[경매올인원2기] 엘라맘의 올인원2기 최종 수강후기!

쌍둥이 엄마의 경매 도전기 라이브를 통해 망설였던 경매 강의를 수강하게 되고 6주가 지난 지금 이제 시작한 경매 공부이지만 경매를 알게 된 이전과 이후는 너무나도 다릅니다. 단순하게 경제적 자유를 이루자 하고 싶은 것을 하는 삶을 살아 보자라는 생각에서 시작했지만 장기적인 관점에서 나의 삶을 다시 한 번 재정비해보고 그 목표를 위해 중간 깃발을 세워 계획해

[경매올인원2기] 엘라맘의 4차 조모임 후기

[경매올인원2기] 엘라맘의 2차 조모임 후기

[경매올인원2기] 엘라맘의 라이브Q&A 참여후기 (7/23)

황금용 익숙한 곳으로 물건들을 보고있는데 경쟁이 치열하다. 그러니 다른지역 김포,인천,평택,의정부,천안지역을 알아보는게 좋을까? 하지만 그곳도 경쟁이 치열하다. 미이리치 2주택자 처분 공시지가 2억 미만 알이양 비어있는 집 강제집행 해야하나요 ? 예 유치권이 걸려있는집을 낙찰 받았을 경우? 안받아야한다. 훌륭한바람1 선순위 임차인 권리신고 안한경우 낙찰자가

[경매올인원2기] 엘라맘의 실전반 3주차 수강후기

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 3주차에 들어서면서 점점 입찰에 가까워 진다는 생각에 설레였어요 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 실제로 기일입찰표를 쓰면서 일어날수 있는 여러가지 실수들에 대해 알려주셔서 좋았슺니다. 경매에 ‘경’자도 모르던 저같은 사람도 이제 기일입찰표를 쓸수 있는 날이 왔네요 다 소액님 덕분입니다

[경매올인원 2기] 엘라맘의 기일입찰표 작성 인증

1. 관심있는 매물을 골라주세요. or 수업 중에 예시로 활용된 경매지 상단을 첨부해주세요 ※ 경매지 상단 첨부 2. 앞서 배운 내용을 토대로 입찰가를 산출해주세요 ※ 예상 매도가 - 비용 - 수익 = 입찰가 📌임장 후 비용 계산하기 항목 내역 금액 (만원) 비고 입찰가 예상매도가 86,500 (-) 단순비용 6,055 7% (-) 수익 2,595 3%

[경매올인원 2기] 엘라맘의 3차 조모임 후기

[경매올인원 2기] 엘라맘의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

[임장 전 보고서] 대상물건: 2024타경113165 권리분석 1) 경매지 (캡쳐) > 말소기준권리 찾기 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건 명세서 2) 전입세대열람 3) 현황조사서 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지지도 2) 선호동 예상하기 네이버 부동산 > 경매 매물 기본 정보 취합 1) 해당 매물 평형/ 타입/ 단지정보/

[경매올인원2기] 엘라맘의 실전반 2주차 수강후기

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 법원견학을 다녀오고나서 더욱 경매에 대한 의지가 생겼습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 단순히 입찰가만 계산하는 것이 아니라 임장에 대한 노하우를 알려주셔서 꼭 실행을 해봐야겠다라는 생각이 들었습니다. 이렇게 까지 떠먹여 주시는데 안하면 안되잖아요 ㅎㅎ 3. 당장 실행 할 1가지

[경매올인원 2기] 엘라맘의 법원견학 참여후기

2025.07.15 서울 북부지방법원 반장 _ 행복해 님과 함께한 법원 견학 너무너무 초보라 사실 무슨 질문을 해야 할 지도 막막했습니다. 수강생분들과 이런저런 이야기를 나누다 보니 점점 더 궁금한 것도 많아지고 경매장의 분위기도 체험해 볼 수 있어서 너무 좋았네요. 실제 입찰하시는 분들의 눈빛, 행동들 하나하나가 눈에 들어왔습니다. 기일입찰표에 직접 입찰

[경매올인원 2기] 엘라맘의 라이브Q&A 참여후기 (7/14)

빠끄리오 해당하는 가격은 10억5천~11억 적정가격은 경쟁력을 가져야하는 가격 종자돈 4000만원 대출 미쁨 현재 가지고 있는 자금으로 투자를 해야한다. 알이양 사전임장 가성비가 좋은 임장지 찾는 법 비교예매가? 저 물건 비교해서 내물건이 잘 팔린만한 가격 경매투자 입주량 6개월 변화 미리 예상 제이드림 3.주택은 특히 주의해야할 부분이 엄청 많다. 제시외

[경매올인원2기] 엘라맘의 실전반 1주차 수강후기 (온라인)

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 권리분석을 배우고 경매가 한층 더 가까워졌고 이제 실제 임장과 낙찰가를 계산할것을 생각하니 비로소 내가 경매를 시작할 수 있겠구나 생각이 들었어요 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 알고 있는 것임에도 수치화 해볼 생각(엄두) 조차 내지 못했던 것들을 이렇게 배울 수 있어서 소액임차님께

[경매올인원 2기] 엘라맘의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

[임장 전 보고서] 대상물건: 2024타경113165 권리분석 1) 경매지 (캡쳐) > 말소기준권리 찾기 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건 명세서 2) 전입세대열람 3) 현황조사서 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지지도 2) 선호동 예상하기 네이버 부동산 > 경매 매물 기본 정보 취합 1) 해당 매물 평형/ 타입/ 단지정보/

[경매올인원 2기] 엘라맘의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 투자가능금액 3천만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 실거주 : 경기도 고양시 / 서울 마포구 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 경매올인원 완강 후 입찰 / 낙찰/ 매도 권리분석

[경매올인원 2기] 엘라맘의 라이브Q&A 참여후기 (7/7)

라이브 Q&A 무잉여 취하 사건에 대해 입찰 전에 무잉여가 될지 계산법이 있는지요? 없습니다. 사전에 알수 없습니다. 권리사항에 문제가 없는지 확인을 하는 것이 좋다. 선순위 임차인이 권리신고를 하지 않았을 경우 임차보증금 금액을 알수 없을 때 입찰 불가가 맞는지요? 네 맞습니다. 봄봄부자 권리분석 1. 임대인은 임차인이 대항력을 갖추긴 전에는 임대하 목적

[경매올인원2기] 엘라맘의 기초반 수강후기

1. 두근두근 강의를 준비하면서 기대했던 점 월부에서 듣는 첫 강의였습니다. 무료라이브를 듣고 머리를 땅 치는 그 느낌 그대로 첫 강의 부터 기초반 마지막 강의까지 집중 또 집중하면서 보게되었네요 ^^ 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 경매라는 단어만 알고 아무것도 모르던 제가 권리분석을 물건만 보고 직접할수 있는 것 자체가 너무

[경매올인원 2기] 엘라맘의 1차 조모임 후기

오늘 처음으로 2조의 모임을 했어요 저는 월부 강의도 처음이고 어색어색하였지만 자기소개하고 함께 이야기 하다보니 금방 긴장이 풀렸습니다. 앞으로 임장도 함께 다니고 법원도 함께 갈 생각을 하니 설레도 기대가 많이 됩니다. 조모임에 적극 참여하면서 경매실력도 늘리고 조원분들과 많은 정보도 공유했으면 합니다.

[경매올인원 2기] 엘라맘의 4챕터 권리분석 과제

4챕터 권리분석 심화편 권리분석 소액임차인. 최우선변제권 선순위 임차인이 있을 경우 주의해야할 점 배당 : 순위배당, 안분배당 주택임차권 임차권등기 번호 : 2024타경41473 주소 : 경기도 평택시 동삭동 219-9 외 182필지, 더샵지제역센트럴파크1블럭 108동 4층 403호 (지 제동삭1로 163) 임차인은 있으나 대항력이 없고 배당요구를 했고,

[경매올인원 2기] 엘라맘의 2챕터 권리분석 과제

권리분석 마스터 챕터 2 임차인이 있는 경우의 권리분석순서 말소기준권리 찾기 : 저당, 근저당, 압류, 가압류 임차인의 대항력 파악 (선순위/후순위) : 전입날짜, 확정일자 임차인 배당가능여부 확인 : 전입, 확정, 배당요구확인 (인수or소멸) 임차인의 권리 알고있기 대항력의 여부 선순위 임차인 → 대항력 있음 → 인수가능성 높음 후순의 임차인 → 대항력

[경매올인원2기] 엘라의 비전보드