[실준 68기 이(2)번생에 투자자로 성공할 조 리치구트] 2주차 강의후기
임보를 왜 써야 하는지 임장을 왜 가야 하는지 다시 한번 투자와 연결하여 생각해 볼 수 있는 강의였습니다. BM 기존 앞마당과 가격비교
[실준 68기 이(2)번생에 투자자로 성공할 조 리치구트] 1주차 강의후기
할 수 있는 것 vs 할수 없는 것 미래 시세를 예측하려 하지 말고, 지금 내가 할 수 있는 일들에만 집중하자. 가장 기본인 임장임보로 앞마당을 늘리며 현재 가격의 저평가 여부에 대해서만 판단하자. 그리고 판단이 되었다면, 행동으로 옮기자. 미래는 예측이 아니라 대응이다. BM 매월 말 앞마당 시세 체크 하기 임보 완성도 높이기(기존 앞마당과 비교평가 장표
[리치구트]돈버는 독서모임 - 세이노의 가르침(25.04)
STEP 1. 책의 개요 제목 :세이노의 가르침 저자 : 세이노 출판사 : 데이원 읽은날짜 : 25.3.15~25.3.31 STEP 2. 책에서 본 것 P38.스트레스의 뿌리를 없애라 #스트레스 #게으름 #무지 왜 스트레스가 생기는지 문제의 핵심을 찾아보자. 문제 발생=>어디서=>일 or 인간관계=>왜 안풀리지?=>방법 모름=>왜? 책도 안 읽고 공부도 안
등기 전인 신축아파트 매수와 세입자 승계받는 조건의 계약시 특약
매수 시 궁금한점이 있어 문의 드립니다. 25.06 중순 아파트 등기예정 1.매도인과 계약 매도인 상황 : 9월 잔금요청. 9월 해외출국예정 중도금 안받고 계약금 1억 요청(가계약금 포함)_중도금을 받으면 매수자가 잔금을 미뤄도 대처방법이 어려워 계약금을 많이 받고 싶다고 하는 상황. 2.전세세입자와의 계약 세입자 거주 중. 25.8.31 전세만기. 25.
[실준64기 우리의 1순위는 투자실력 키우기조 리치구트] 4주차 강의 후기
*현재 나의 상태 8단계 중 4단계_반복한다(투자 할 수 있는 단계) 3년을 못한다…. 딱 지금의 내 상황. - 3개월내에 반드시 투자완성하겠다 *투자 이후 시나리오_4단계 곧 나의 1호기 투자를 완성하고 , 투자 이후 시나리오를 반드시 기억하고 실행하기. *상대적 저평가를 할 줄 아는 투자자가 되는게 최종 목표 독강임투 꾸준히 실력쌓기. 보기좋은 수탉 놉
[실준64기 우리의 1순위는 투자실력 키우기조 리치구트] 3주차 강의후기
3주차 강의에서는 임장보고서를 제대로 써야 하는 이유에 대한 강의였습니다 배운데로 제대로 적용해서 임보를 쓰고 있는지 되돌아 볼수 있는 강의였습니다. 지역분석과 입지분석을 통해 수요를 판단하고 시세 분석을 통해 가치와 가격을 알수 있다는걸 인지하고 임보에 적용해야겠습니다. 긴시간 좋은 강의 감사합니다 :)
[실준64기 우리의 1순위는 투자실력 키우기조 리치구트]투자는 빨리 하는게 아니라 잘 하기 위함이다
임장하고, 협상해서 매수하고, 전세셋팅 인테리어까지 매수하고 일어날수 있는 일을 한번에 알수 있었던 강의였습니다. 매수시 수리비와 세금까지 합산하여 총 투자금을 산정해야 한다는 사실을 간과하고 있었습니다. 매수시 반드시 참고하여 협상하도록 하겠습니다. 인테리어는 가치있는 자산을 장기 보유하기 위한 선택이 아닌 필수라는 말이 가장 와닿았습니다. 좋은 강의 감
실전준비반 1강 강의 후기[실준64기 우리의 1순위는 투자실력 키우기조 리치구트]
▷ 임장&임보를 해야 하는 이유 임장을 가지않고도, 임보를 쓰지 않고도 투자 기준에 따라 매수를 잘 할 수는 있다. 하지만, 아파트의 가치를 알아야 보유와 매도 판단을 할 수 있다. 비교평가 잘 하는 스킬없음. 아는 지역이 많아지면 비교평가 잘하게 되기 때문에 아는 지역이 많아 지려면 오래해야 함(앞마당 늘리기) ▶ 답은 이미 알고 있다. 아는 지역 늘
[서울투자 기초반 일상(13)을 바꾸는 1달 오(5)늘부터 만들어가조] 3주차 강의 후기
현재 임장지를 입지분석, 비교평가, 투자의사결정하는 방법까지 모든 걸 자세하게 알려주셔서 감사한 강의였습니다. 내가 생각했던 생활권 우선순위, 단지, 가치 등 다시 한번 생각해보고 임보에 잘 녹일 수 있도록 하겠습니다. 자모님의 강의는 항상 명쾌해서 좋습니다 :) 감사합니다!!! BM 시세정리 후 투자금 1억/2억/3억/4억 엑셀시트 만들기
[서울투자 기초반 일상(13)을 바꾸는 1달 오(5)늘부터 만들어가조 리치구트] 2주차 강의 후기
안녕하세요~ 품의 있는 부자가 되고 싶은 리치구트입니다 :) 이번 강의는 개인적으로 앞마당의 입지평가한 임보를 점검받는 듯한 아주 감사한 시간이었습니다. 서울 투자의 기준이 되는 강남의 입지분석을 시작으로 3급지인 동작구와 영등포구의 입지분석 및 단지 비교하는 방법까지 정말 알찬강의 였습니다. 서울 투자를 목표로 25개구를 하나하나 뽀개고 있는 가운데 동작
[서울투자 기초반 일상(13)을 바꾸는 1달 오(5)늘부터 만들어가조] 1주차 강의 후기
긴시간 좋은 강의해주신 제주바다님께 감사드립니다. 현재 서울 시장상황 분석과 함께 조급해지 말라는 말씀과 함께, 시장 상황은 내가 컨트롤 할 수 없기 때문에 시장상황이 아닌 내 상황에 맞게 행동하고, 내가 본질적인 것을 알고 투자한다면 어렵지 않을거라고 하셨습니다. 느낀점 지금까지 나는 가치를 보는게 아닌 나의 투자금에 맞는 단지만 보고 있었던것 같습니다.
실전준비반 4강 강의 후기[실전준비반 51기 13조 리치구트]
안녕하세요 품위있는 부자를 꿈꾸는 리치구트입니다. 너나위님 강의를 수강 후 꿈을 바꿔야겠다는 생각이 들었습니다. "안녕하세요 서울에 5채 성투하고 싶은 리치구트입니다."로 ㅎ 실전반이 처음수강은 아닌데 너나위님 강의는 항상 어렵게만 느껴졌던 강의였습니다. 하지만, 이번강의에서는 예전에는 들리지 않았던 제대로 이해하지 못했던 강의 내용이 조금씩 들리고, 이해
실전준비반 3강 강의 후기[실전준비반 51기 13조]
안녕하세요 품위 있는 부자를 꿈꾸는 리치구트입니다. 벌써 코크드림의 3주차 강의. 1강/2강 손품발품에 대해 강의 해주셨다면, 이번 강의는 손품발품 판걸 투자로 연결해 성과를 낸 사례들을 들어 강의해주셨습니다. 코크님 말씀처럼 저평가된 물건을 같이 찾을 때는 눈에 쏙쏙 들어오는데, 혼자는 왜 힘든걸까요??? 제가 가진 투자금을 가지고 저평가된 단지를 찾아야
실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 51기 13조 리치구트]
안녕하세요 . 품위있는 부자를 꿈꾸는 리치구트입니다. 밥잘님의 이번 강의는 BM해볼게 많은 강의였습니다. 또한 알려주신대로 한다면 이번강의를 통해 한층 더 성장하는 임보를 쓸수 있을거라는 확신이 들었습니다. 의미없은 임보 장수 늘리기 보다는 기본 장표에 충실하면서 왜 임보를 작성 하는지와 앞마당과 연결지어 생각하고, 투자로 이어질 수 있는 임보를 완성해야겠
실전준비반 1강 강의 후기[실전준비반 51기 13조]
안녕하세요 품위있는 부자를 꿈꾸는 리치구트입니다. 연초 회사업무로 가장 바쁜 시기. 그리고 가족여행(맘이 편치 않습니다 ㅠ) 이번 실준반 강의를 수강할까 말까, 수강신청을 하고서도 취소할까 말까? 진짜 힘든 한달이 될거 같은데ᆢ 임보완성 또 못하면 어쩌나... 조모임 괜히 신청했나 민폐끼치면 안되는데..라는 걱정으로 혼자만의 생각에 사로잡혀 있었습니다. 그
서울투자 기초반 3강 강의 후기[서울투자 기초반 7기 48조 리치구트]
마지막 3주차 강의를 듣고 난 후 진정한 앞마당의 의미와 반드시 투자를 해서 경험과 실력을 쌓아야겠다라는 다짐이었습니다. 임장지의 지도만 보고도 10분정도 말할 수 있어야 진정한 앞마당이라고 하셨습니다. 특히 랜드마크와 주요단지들의 가격을 아는것이라고 했습니다. 그걸 토대로 내가 보유하고 있는 앞마당과의 비교평가를 통해 저평가된 단지를 찾아 트레킹하고 기회
