‘배운 것을 실행하지 않으면 그 어떤 의미도 없다’.. [재테크기초반 9기 16조 미호미호]
너나위님 강의는 이번에도 저의 뼈를 매우 많이 때려주셨습니다…^^;; 항상 사실적 근거를 바탕으로 한 논리적인 강의를 해주셔서, 이해도 쉽고 꼭 해야한다는 동기부여와 의지도 생깁니다. 감사합니다~ 이번 재테기 1주차 강의에서 배운 내용 중에 1. 5-10-10 전략: 5년 모으기, 10년 불리기, 10억 만들기 2. 재테크 초보는 투자 자산보다 인내 자산이
인생은 곱셈이다.. [열반기초반 87기 37조 미호미호]
“인생은 곱셈이다. 아무리 많은 찬스가 오더라도 내가 제로이면 아무런 의미가 없다"_나카무라 미츠루 이번 열기 1주차 강의 마지막에 너바나님이 얘기해주신 문구가 제 머리를 한대 ‘쾅!’하고 내리쳤습니다. 제 나름 저에게 어떤 면에선 만족스러운 인생을 살아왔다고 생각했는데, 너바나님의 강의를 들으며 ‘돈’, ‘자본’에 관련해선 내가 제로였구나, 미래를 충분히
“다시 보게 된 소액투자” [서울투자기초반 24기 22조 미호미호]
주우이님 이번에도 너무나 좋은 강의 감사합니다~^^ [나에게 특히 와 닿았던 점] 우리가 해야하는 투자는 가치가 있는 아파트를 싸게 사면서 (매매 가격을 싸게) + 투자금을 줄이는 것 (전세가를 높여서_역전세 위험 알고 있어야 함) 이다. 싸게 사는 것 = 수익 극대화 투자금을 줄이는 것 = 수익율 극대화 ▶ 싸게 사기 위해 할 수 있는 것은? 1) 절대평
“아파트 투자는 사람들이 더 좋아하는 것을 찾는 것이다.” [서울투자기초반 24기 22조 미호미호]
[나에게 특히 와 닿았던 점] 1. 서울/수도권 가치성장투자 1) 결국 투자는 팔지 않을 가치있는 좋은 자산(강남 1시간 내)을 모아가는 것 + 장기보유(10년이상) 하는 것이다. => 지역의 입지와 가치를 알아야 한다. 2) 전세 보증금 상승분으로 월급 외 현금흐름을 만든다. => 전세가가 계속 우상향하는 수요가 있는 단지여야 한다. 3) 좋은 단지는 먼
비교평가 프로세스의 정석! 다시 한번 내 것으로 만든다!! [서울투자기초반 24기 22조 미호미호]
역시!! 양파링님의 강의는 조곤조곤 깔끔하고 명확하게 순서를 집어가며 알려주시는 비교평가 프로세스!! 이번에도 정말 정석 그대로였습니다. “이대로 따라해야 겠다!!’ 그러면 내 머리 속에 어지럽게 뭉쳐져 있는 단지 정보들이 정리가 되겠구나.. 그러면 어떤 것이 더 좋고, 덜 좋은, 단지인지 좀 눈에 보이겠구나.. 2개월 전 서투기에 이어 두번째 듣는 서투기
[돈버는 독서모임] 부자의 언어 독서후기 [미호미호]
과제 올리는데 아래와 같이 계속 오류가 나서 하는 수 없이 pdf파일로 첨부합니다. 첨부된 파일을 체크해주세요.
현재 시장에서 내가 가야할 투자 방향이란.. [서울투자기초반 24기 22조 미호미호]
이번 서투기 1강에서 권유디님은 지금 현재 부동산 시장의 상황에서 내가 어떤 방향으로 투자의 방향을 잡아야 하는지 길잡이를 해주셨습니다. 너무나도 좋은 강의 감사합니다.^^ ★ 투자의 범위 => 서울, 수도권 = 강남 접근성 1시간 이내 앞으로 전세가격이 올라갈 아파트를 = 아파트 in 서울, 수도권(서울과같은) 비싸지 않은 적당한 가격에 = 서울 아파트는
서울투자 전략! 내 것으로 만든다!! [서울투자기초반 21기 81조 미호미호]
월부생활 4개월차.. 저에겐 아직도 많은 것들이 처음이고 새롭습니다. 주우이님 강의도 처음이었는데.. 저희 조에서 임장하고 있는 영등포구가 나와서 어찌나 반갑던지요~ 이미 분임, 단임을 하고 전임과 매임을 진행하고 있는 와중에 같은 단지를 가지고 주우이님은 어떻게 생각하고 판단하시는 지를 보게되니.. 이것이야말로 진정한 비교평가였습니다!! 아직 그 부분의
비교평가 프로세스의 정석! 내 것으로 만든다!! [서울투자기초반 21기 81조 미호미호]
양파링님의 강의는 처음 듣는 것이었는데.. 조곤조곤 깔끔하고 명확하게 순서를 집어가며 알려주시는 비교평가 프로세스는 정말 정석이었습니다. 서투기 3주차에 접어들면서.. 그동안 조사, 정리했던 입지분석, 단지임장, 시세조사의 많은 정보들을 어떻게 정리하고, 비교해볼 수 있을지 어려웠는데.. 강의를 들으며 드는 생각은 딱! 하나.. “이대로 따라해야 겠다!!’
서울/수도권 투자, 이제는 내집마련이 아닌 투자자의 마인드로.. [서울투자기초반 21기 81조 미호미호]
[나에게 특히 와 닿았던 점] 가장 중요한 세가지 적절한 가격의 범위=적절한 가격 중 가장 좋은 단지. 약점이 있는 단지를 오히려 투자의 관점으로 더 유심히 보라. (리스트를 만들고 매달 시세트레킹) 서울/수도권 아파트는 저가치가 없다. 우선순위만 있을 뿐이다. 서울/경기 투자범위 기준=강남 접근 1시간 이내 저평가 단지 과거 기록을 보면, 서울/경기 아파
올 어바웃 “선호도” [서울투자기초반 21기 81조 미호미호]
이번 자음과 모음님의 강의의 중심은 시작부터 끝까지 “선호도”였습니다. 아직도 귓가에 “선호도를 보라”는 말이 맴도는 것 같습니다. ㅎㅎㅎ [나에게 특히 와 닿았던 점] 여기서 중요한 점은 ‘저의 선호도’가 아니란 것이었죠..^^;; ‘사람들의 선호도’를 봐야하는 것이었습니다. 월부를 시작한지 약 4개월.. 4번째 강의를 듣고 있는 저는 아직도 ‘저의 선호
투자자로 마인드셋!!! “지피지기 백전불태” [실전준비반 64기 93조 미호미호]
이번 너나위님의 강의는 “투자자로서 어떠한 마인드 설정을 해야하는가”를 알려주는 정말 지금 제 상황에 딱! 필요한 내용이었습니다. 지금 나의 상태는 투자자로서 아주 초기 단계 (아는대로한다.. 정도?) 임을 확인했고, 앞으로 월부와 함께 꾸준히 반복해서 성장하고, 완성하고, 기다릴 수 있는 단계가 될 때까지 복기하고, 개선해 나가야 한다는 것을 알았습니다.
투자자의 마인드로 작성하는 임장보고서란.. [실전준비반 64기 93조 미호미호]
이번 자음과 모음님의 강의는 “임장보고서를 처음부터 끝까지 완성하는 쪽집게 단계별 학습지”를 보는 것 같았습니다. 각 단계마다 어떤 부분을 중점적으로 보고 써야 하는지 알려주셔서 너무나 명쾌했어요. [나에게 특히 와 닿았던 점] 특히 시세분석에서 시세지도를 만드는 방법이 인상깊었습니다. 시세를 조사해서 가격을 익히기 위해 지도에 동기준으로 평형대를 나눠서
소거법과 임대용 인테리어란.. [실전준비반 64기 93조 미호미호]
코크드림님의 강의자료 첫번째 페이지 제목에는 ‘첫 투자하기 위해 필요한 모든 것’ 이라고 적혀 있습니다. 딱! 그 제목 그대로 첫 투자에 필요한 모든 현실적인 부분들을 설명해주는 ‘나만 따라해!’ 족집게 설명서 같았습니다. [나에게 특히 와닿았던 점] 임장하고 정리를 할 때 조사한 지역 지도에 가격, 입지 등을 주제별로 한눈에 볼 수 있게 정리해서, 오히려
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 64기 93조 미호미호]
지난 주말 몰아듣기로 강의 6편을 듣고, 오늘 마지막 7편을 완강하였습니다!! ^0^ 역시나 권유디님의 강의는 ‘성실함’ 그 자체입니다. 초보인 제가 보더라도 단계별로 하나하나 디테일까지 세심하게 설명해주려고 하시는 것이 느껴져서 참 감사했습니다. 이번 강의에서 앞마당의 중요성과 임장 & 임보에 관해서도 많은 것을 배울 수 있었습니다. 특히 마지막 7편에서
[내마중 13기 내집등기 66개 찾았죠 미호미호] 최고의 내집마련 프로젝트 3주차🏠
아직 매물 임장은 못했습니다..^^;; 추후 업데이트 하도록 할게요~~ 1. 매물 임장 후 느낀 점 2. 매물 임장 후 보완할 점 3. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획
[내마중 13기 내집등기 66개 찾았죠 미호미호] 내집마련 중급반 3주차 수강 후기
사실.. 과제를 마감해야 하는 오늘까지도 아직 완강을 못했습니다..ㅜㅜ 이번 주 안에 최대한 완강을 하고, 일단.. 들은 부분까지 후기를 쓰고자 합니다~^^;; [나에게 특히 와 닿았던 점] 내마기, 내마중 강의를 연이어 들으며.. 어떻게 내 예산에 맞는 단지를 찾고, 선택해야 하는지.. 조금은 알게 되었습니다. 그리고 이 마지막 권유디 님의 강의를 듣고,
