처음 임장지역을 선정할 때는 내가 거주하는 지역이나 직장이 있는 지역을 선정한다. 앞마당이 3개 이상이 될 경우에 수평적 비교평가를 해야하고, 5개 이상이 되면 수직적 비교평가를 해야한 다. 지방은 인구규모에 따라 수평적 비교평가를 한다. 수직적 비교평가 시 수도권과 광역시, 중소도시에 따라 우선순위 기준이 다르다. 수도권은 교통, 입지가 특

3주차 임장보고서 늦게나마 제출합니다.

안녕하세요 히녹입니다. 실준반 임장보고서 (시세분석) 과제를 제출 할려고 합니다. 아직 부족한 점이 많아 시세분석을 정확하게 못한 부분도 있을 거 같습니다. 그래도 최선을 다해 할 수 있는 한 조사하여 자료를 첨부하였습니다. 앞으로 더 벤치마킹이나 시간을 투자하여 보완하도록 하겠습니다.

이번 임장보고서에 넣어 볼 부분은 인구분석 [행정안전부-주민등록 통계] [부동산지인-인구/세대수] 동별 인구수&세대당 인구수 연령별 인구수 지역내 연령별 인구 비율 비교 도시기본계획자료를 확인해서 실제 진행여부를 파악 수도권: 교통 직장, 주거지구 지방: 직장, 주거지구 개발 입지는 '수요의 힘'을 파악하는 것 단지분석 시 내부/외부

1주차 임장보고서 제출합니다!

적용해보고 싶은 점 분위기 임장 가기 전에 연령별 인구 구성을 통해 신도시 택지/ 구축 택지/ 주택가를 구분해 봐야겠다. 분위기 임장 시 상권 등은 사진을 찍어 돌아가는 길에 다시 한번 보고 복기를 해야겠다. 평일 임장 시 출퇴근 길 교통 혼잡도, 저녁 학원가,상권 분위기, 저녁 주차 혼잡도 등을 잘 봐야겠다. 분위기 임장을 통해 생활권별

안녕하세요 오프닝 강의 후기 작성해볼려고 합니다. 우선 투자를 할 때 저.환.수.원.리가 왜 중요한지 강의를 듣고 다시 한 번 깨닫는 시간이었습니다. 사회초년생이다보니 강의를 들으면서 저도 1호기를 언제 시작할지, 똘똘한 한 채가 먼전지, 여러 시스템 구축하는게 먼저인지, 자금을 더 모은 후에 투자할지 고민이 많았지만, 이제는 어느 정도 해소된 것 같습니다