서울시 마포구 내집마련 보고서 [내집마련 중급반 19기 22조 행동하는지혜]

[내마중 행동하는지혜] 1주차 예산마련 과제

1. 먼저 3개월 내 내집마련 세부 계획과 나의 다짐을 적어보세요 단지임장 관련 커뮤니티 글을 읽고 좀더 보완해야 할 점을 찾고, 매물임장에 속도를 내겠다. 매물임장을 하며 연식과 언덕의 허들을 받아들일수 있도록 마음을 다잡을수 있도록 하겠다. 모르는것보다 멈추는것을 경계하며 꾸준히 임장을 다녀야 하겠다. 그래야 한발짝이라도 앞으로 나갈수 있다. 2. 내집

[내마중] 똑소리 용맘님 원데이레슨

현재 내가 바꿀수 있는것과 바꿀수 없는것을 구분하고, 바꿀수 있는것부터 하나하나 해나가는것이 중요하다는것이 기억에 남는다. 꼭 필요한 말만 핵심적으로 알려주니 기억하기 좋았고, 내집마련시 관심단지 외 주변단지의 가격도 같이 눈여겨 보아야 함을 알게 되어 의미 있는 시간이었다. 어떤상황이건 확신하는순간이 가장 위험한 때라고 한다. 반드시 다른 각도의 시각이

[내집마련 중급반] 기초반은 예고편이었을 뿐...

이번 중급반 1차시강의는 정말 꽉 찬 내용이다. 특히 나에게 필요한 대출전략과 그동안 무지무지하게 고민하고 또 고민했던… 실거주 vs 거주보유분리 전략이 들어있어 이번 중급반 듣기를 잘했다는 생각이 들었던 강의였다. 대출 그냥 이정도까지 나오겠지~ 막연히 생각하고 내집마련의 목표가격을 설정하고 단지 찾은게 약간 후회될 정도로 꼼꼼한 강의 내용이었다. 기초-

[행동하는지혜] 서울시 성동구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 나는 앞으로 3개월 동안 매달 후보

[행동하는지혜] 진심과 디테일을 담은 3주차 자모님 강의

이번 3주차 자모님 강의는 실속패키지 처럼 내용이 아주 알찼다. 임장시 어떤 루트로 짜야 하는지, 지하철역에 내려서는 주변에 어떤 환경을 봐야 하는지, 실제 매물임장에서는 어떤 항목들 위주로 꼼꼼히 살펴야 하는지 여부 (문이란 문은 다 열어봐라…) 가계약전~잔금치루기까지 등기부등본은 돈이 오갈때마다 반드시 확인해야 한다는 점. 그리고 계약시 들어가는 비용에

[행동하는지혜] 2주차 강의후기

내용은 어렵지 않게 풀이해주셔서 생각보다 잘 따라갈수 있었다. 입지가치를 풀기위해 환경. 학군에 대한 데이터를 어디서 찾아볼수 있는지. DSR. DTI 용어에 대한 해석 등 손쉽게 풀어 설명해주니 기억하기 좋았다. 들을때는 손쉽고 빠른시간내 할수 있을것 같았던 과제가 막상 해보니…의외로 시간이 좀 걸렸다 ㅎㅎ 이런걸 안해보고 또 머릿속 생각으로만 정리하려고

[행동하는지혜] 서울시 강서구,성동구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)

1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면

[행동하는지혜] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)

1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 돌아오는 전세만기일에 맞춰서 내집마련이 되지 않으면 자금상황도 그렇고, 내 의지도 그렇고, 또 한번 주저 앉을수 있겠다는 우려감이 확연히 드러났다. 조건에 맞는 10개의 집을 찾는데도 생

[행동하는지혜] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠

1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[내집마련 기초반 1강후기] 조급해 말고 비싸지 않게 사자~!

내집마련의 원칙과 범위를 정해서, 골라살 수 있을때 사야한다. 절대 조급해 하지 말아야 할 것. 내집마련을 하고 나서 그냥 주저 앉지 말고, 여전히 공부하고, 저축하며 갈아타기를 주저하지 말아야 한다라는것을 배웠습니다. 규제는 오히려 기회라고 항목마다 해석해주시는 부분이 인상깊었습니다. 2주차 강의도 기대 됩니다. 감사합니다.

[행동하는지혜] 내집마련 챌린지 DAY5 (앞으로의 계획)

일전에 정규강의는 들었으나 출산과 육아로 인해 임장 및 과제제출은 꿈도꾸지 못했다. [3개월 계획] 이제는 할수밖에 없는 환경을 만들고자 3개월동안 기초반, 중급반, 실전반을 차례대로 수강하며 과제도 제때 제출하고, 조모임도 참석하려 한다. 그러면 자동적으로 시세만들기, 임장(분위기, 매물임장), 1등찾기는 익숙해질 만큼 연습이 될것 같으며, 그렇게 축적하

내마챌 DAY4 다짐과 계획

현재 육아휴직중이고 복직이 12월이라 그 전에 꼭 내집을 마련하고 싶었습니다. 마침 내년 2월이 전세만기이기도 하고요…. 눈물의 라이브중 “부모에게서 재산도 물려받지만 돈을 능숙하게 다루는 능력도 물려받는다” 는 말에서 같이 눈시울이 불거졌습니다. 너무너무너무 와닿았습니다. 이 말이 비로소 진정으로 저를 움직이게 했습니다. 여태까지는 손품으로 시간날때만 시

[행동하는지혜] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제를 하며 느낀점… 그동안 시세조사만 하다가 무료함을 느끼며 무작정 임장 나갈 생각까지만 하고 행동은 하지 못했다. 그러다 보니 하다말다 하다말다… 반복.. 물론 뭐 안한거보단 낫지만… 죽이되던 밥이되던 지금처럼 매물찾고 그 중에 1개 골라보고 이 단계까지 왜 스스로는 하지 못했을까…. 오히려 하루하루 과제를 수행해야 하니 몰입도가 커지고 이런 방법이 나

[행동하는지혜] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기

과제를 마치며 느낀점… 10억 기준으로도 살 수 있는 곳이 90년대 복도식아파트 라는 명확한 사실을 확인하게 되어,,, 씁쓸했다.

[행동하는지혜] 내집마련 챌린지 DAY1/드림하우스 분석하기

1. 드림하우스: 파크리오 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 27억~32억 전세호가 : 10억~12억 최근실거래가 : 전용84 기준 평균 29억 25년 5월거래 * 25.6억(29일, 9층) * 27.0억

실전준비반 2강 강의후기

정보량이 엄청나서 아직 내 머릿속은 뒤죽박죽이지만 그만큼 모든걸 쏟아부은 강의 임에는 틀림없다. 자료,양식 모두 과감없이 오픈하며 행동하기만을 간절히 바라는 강의다. 아낌없는 노하우 방출 감사합니다.

실전준비반 3강 강의후기

투자물건 사게되면 그냥 전세두면 되는걸로 생각만 했었는데, 수리부분까지 미리 짚어준 강의내용이 도움됐다. 인테리어, 수리 굳이 왜 해야하는지 의문이 든다면 들어봐도 좋은강의다. 나같은경우는 오히려 3강에서 전반적인 프로세스를 이해하는데 도움이 됐다.

꾸준히 지속하고 완수하려는 마인드셋

대충 투자마인드만 있었지 막상해보려니 뭘해야할지 몰라서 시간만 보냈는데, 단계적으로 해야할일들을 알려준강의였다. 잘하려기보다 완수해야함을 반드시 기억하고 또 기억할것이며 진심을 꾹꾹 눌러담은 강의자의 모습이 가장 와닿았다.