[경매올인원] 두부야두부의 올인원2기 최종 수강후기!

드디어 명도를 마지막으로 수업이 끝이났습니다. 저는 오랜만에 기초부터 다시 들어서 새록새록 재밌기도 했고 새로운 조원님들과의 만남도 설레었습니다. 세상님과 소액님이 언제나 도와주신다고 낙찰만 잘 받아오면 된다고 하시니 든든합니다. 그리고 부동산 투자에 이미 해보신 분들도 같이 경험을 나눌 수 있는 기회가 되어서 유익했던 시간들이었습니다. 조원들끼리 임장메이

[경매올인원] 두부야두부의 기일입찰표 작성 인증

수기로 쓴게 날라가서 컴퓨터로 대체합니다 ㅠ,ㅠ

[경매올인원] 두부야두부의 실전반3주차 수강후기 (평일반)

시간이 정말 빨리 가네요~ 조원님들이랑 임장하고 스터디하면서 하나하나복습하고 다시 계산해보고 입찰해보며 너무 재미있게 수업들었습니다. 배울 수록 입찰가는 낮아지고 더 조심스러워지고 패찰이 더 많아지게 되지만 조심하고 또 조심해서 좋은 물건 잘 낙찰 받도록 계산 잘해야겠습니다 ! 익숙할 수록 실수가 더 쉽게 발생할 수 있기때문에 늘 긴장하고 미리가서 준비하고

[경매올인원 2기] 두부야두부의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

[두부야두부의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 103442 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2022.9.2 근저당 수협→말소기준 권리. 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 최선순위 설정일 확인✔️ 전입세대 열람시 소유자=채무자 점유중 ✔️

[경매올인원] 두부야두부의 라이브Q&A 참여후기 7/23

시간이 오래되서 조원님들과 뒤일정, 조모임이 많이밀렸어요 라이브로 복습하는 시간을 잘 갖었습니다.

[경매올인원] 두부야두부의 라이브Q&A 참여후기(7/14)

부드러워진 소액님과 함께한 라이브시간! 투자에 있어서 전반적인 얘기들과 부동산 흐름 공부에 유익했습니다. 그리고 멘탈관리와 가스라이팅…ㅋㅋㅋ좋습니다? 조급해 하지말고 천천히 , 길게 가기~! 투자에 있어서 씨드도 매우 중요하지만 마인드 컨트롤도 정말 중요한 부분이라고 배워나갈수록 크게 느낍니다. 열정과 욕심을 구분하고 행동해야하는데 소액님의 여유와 자세를

[경매올인원]두부야두부의 라이브Q&A 참여후기(7월7일)

세상님을 라이브로 만나뵈니 넘 반가웠습니다 ㅎㅎ 큐앤애이 시간은 정말 도움이 많이 됩니다. 잊고 있었던 부분들도 다른 분들이 질문해주시면 또 다시 상기되고 복습하고, 그리고 나는 생각하지 못했던 부분들도 새롭게 공부 할 수 있고 역시나 유익한 시간이었습니다. 반복적인 질문에도 웃으시며 대답해주시는 세상님이 있어서 경매의 첫 걸음을 모두들 어렵지 않게 뗄 수

[경매올인원] 두부야두부의 4차 조모임 후기

저의 적극적인 어필?로 수업전 모여 조모임 시간을 보냈습니다. 입찰을 가려면 기일 입찰표나 법원견학 또는 모의 입찰이라도 익숙하게 해보셨으면 하는 마음에 조원님들을 뵙고 싶었구, 요렇게 다같이 모이게 되는 목요일 귀한 시간에 진행했네요 ㅎㅎ 제가 아는 것들과 경험을 공유해드리고자 법원 셋뜨!를 미리 준비, 안내드렸습니다. 모의 입찰이나 법원갔다오신분들이 한

[경매올인원] 두부야두부의 3차 조모임 후기

저희는 온라인으로 줌 3차 조모임을 햇습니다 ㅎㅎ 다들 시간내주셔서 너무 감사했어요 서로서로 몰랐던 것들 질문하고 대답하고 , 또 각자의 위치에서 경매공부를 위해 시간 쪼개서 진심을 다해 주시니 저도 조모임이 매우 기다려졌었습니다. 다들 개인적으로 또는 조원들끼리 임장도 갔다오셔서 후기도 많이 나누고 서로 격려와 함께 훈훈한 마무리를 했습니다. 앞으로 남은

[경매올인원] 두부야두부의 실전반 2챕터 수강후기 (평일반)

드디어 임차인이 나왔습니다 ㅎㅎ.. 재미있는 임차인 분석 후순위보다 나중에는 선순위가 맘이 편하다는?.. 아무도 없었으면 좋겠는데 패찰을 반복하다보면 임차인 있는 깨끗한?물건 찾아다니다가; 이렇게도 해보고 저렇게도 해보고 어려운것도 건드려 봤다가 실력부족으로 후퇴. 쉬운거로 천천히 가자 다시 새겨봅니당 🤣 늘 투자 수업 듣기 전까지는 권리분석이 꽤나 쉽게

[경매올인원] 두부야두부의 실전반 1챕터 수강후기 (평일반)

1주차는 부담없이 쉬웠던것 같아요 ㅎㅎ 선생님이 아주 잘가르쳐 주셔서 그런것 같숨미당 >< 예전 기억이 새록새록 나면서 후에 배우게 될 복잡미묘?한 권리분석들이 기다리고 있다는 생각에 아주 가벼운 마음으로 1주차 강의를 마무리 했습니다 ㅎㅎ 기초부터 탄탄해야 뒷부분이 어렵지 않다는거 너무나도 잘알기에 거리를 두면 또 까먹는게 경매 권리분석 ㅠ,ㅠ 복습하고

[경매올인원] 두부야두부의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 5000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 먼저 불리기 앞마당 : 경기도 ,남양주 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 개념 복습, 권리분석 심화 공부 , 그룹 스터디 권리분석 : 300건,5

[경매올인원] 두부야두부의 기초반 수강후기

세상님의 부드러운 목소리와 친절하신 설명으로 기초반을 무사히 수강했습니다 ㅎㅎ 다시한번 개념정리하고 복습하고 경매와 다시, 좀 더 가까워 질 수 있는 수업이었습니다. 차근차근히 경린이의 눈높이로 알려주셔서 쉽고 빠르게 이해 할 수 있어 다행입니다 >< 별 다섯개에 10개 드리고 싶지만 별 부족이네요 ㅠ0ㅠ 경매라는 일련의 과정들이 낯설고 익숙치 않을 우리들

[경매올인원 2기] 두부야두의 4챕터 권리분석 과제

1.2024타경41473 매각물건 명세서-말소기준권리 근저당 2021.02.23 임차인 강정순- 권리신고 O /배당요구O /전입일자 2021.03.15 →후순위 임차인 우선변제권 : 확정, 전입 중 더 늦은 전입날짜 기준으로 배당표 짜기 전입세대 열람시, 미확인 선순위 임차인이 존재, 확인 불가로 입찰 X 2. 2024타경2546 매각물건 명세서-말소기준권

[경매올인원 2기] 두부야두부의 2차 조모임 후기

2차 조모임 저희는 임장을 갔다왔습니다 ㅎㅎ 7주란 시간 안에 모두가 모이기 쉽지 않을 수 있고 또 임장을 해야 입찰을 갈 수 있는데 조원들에게 최대한 많은 기회와 경험을 드리고자 첫 주 수업 이후 임장 모임을 제안했습니다. 조원분들이 적극적으로 열정을 보여주셔서 순조롭게 진행할 수 있었습니다.🙋‍♀️ 첫 주 수업한 내용을 토대로 입찰 예정인 물건을 각자

[올인원 경매2기]두부야두부의 1차 조모임 후기

저희 조원들 다 밝으시고 전부 여성분들이셔서 편안하고 즐거웠습니다. OT가 끝나가기전에 시작하여 거의다 참석해 주셨고 조원분들 다들 경매에 관심 많으시고 실제 투자해보신 분들도 계셔서 조장인 저 또한 배울점이 많을것 같아서 앞으로 7주간의 여정이 많이 기대가 됩니다. 다들 너도나도(?) 하고싶으신 팀장말씀해주셔서 아주 빠르게 각자의 역할을 정하게 되었습니다

[경매올인원 2기]두부야두부의 2챕터 권리분석과제

2024타경23868 ✔말소기준권리 2023.09.13 근저당 ✔전입일자 2024.03.05 말소기준보다 늦음-후순위 대항력 없음. ✔확정일자 2024.02.22 전입,확정모두 있으므로 우선변제권 있음. 배당순서는 더늦은 날짜인 전입날짜가 기준. ✔배당요구 2024.06.12 배당요구 종기일 안으로 제출-순위배당가능 👉 임차인 대항력 없고 우선변제권, 순

[2기 올인원 경매]두부야두부의 1챕터 권리분석 과제

1.2024타경 112971 ✔매각물건명세서 -2014년 10.15일 근저당 설정 ✔전입세대 열람-2000.05.18 세대주 문창옥 전입날짜 확인 ✔부동산 현황조사서-채무자겸 소유자 점유 물건. 입찰 가능. 2.2024타경112698 ✔매각물건명세서-2022.01.03 근저당설정 ✔전입세대 열람-2015.02.03 세대주 민병준 최초 전입날짜 확인 ✔부동산

[경매올인원]두부야두부의 비전보드

내가 이루고 싶은 나의 미래. 좋은 차로 부모님 편안하게 여행시켜 드리고, 같이 크루즈여행떠나기 휴양지에서 맘껏 쉬고 돌아오기. 좋은 집에서 사랑하는 사람들과 즐거운 시간 보내기. 2. 균형적인 삶의 목표 내가 가장 원하는 것은 무엇일까? 내 인생의 절대 행복의 가치 찾기 발란스의 중요성. 1)경제력 파이프 라인 구축, 임대소득(대학로앞) 서울 내집 순수익