[열반스쿨 기초반 88기 65조 1주차 과제 ] '비전보드' 작성하기

비전보드를 작성하다보니 자꾸 꿈이 원대?해져서 계속 수정하게 된다. 행복한 고민의 시간들….^^ 비록 시작은 미약하였으나 끝은 창대하리라. 100억부자로 은퇴하기… 문제없지~!!!ㅎㅎ

[열반스쿨 기초반 1강 수강후기] 자본주의를 사랑하라.

부자가 되기 위해서는 자본주의란 무엇이며 어떻게 돈을 이용해야하는지 다시 생각하게 된 강의였다. 단순한 부동산강의가 아닌 대학교에서 경제학 수업을 듣는 느낌이랄까…?? 그동안 막연하게 부자가 되고싶다는 생각이었고 당연히 부자가 되려면 열심히 일해서 모아야한다고 생각했는데 내가 아닌 돈이 일을하게 만들어야한다는게 신선하게 다가왔다. 내가 이 사실을 좀 더 일

DAY5 마지막 과제 🎯 라이브 듣고 느낀점, 적용할점, 계획 쓰기

1) 느낀점 얼마를 투자하는가 보다 내 실력을 기초부터 탄탄히 해야 주변에 휘둘리지 않고 나만의 투자원칙을 만들 수 있다. 2) 바로 적용할점 열반스쿨 기초반 수강하며 공부하기. 3) 투자 실행을 위한 9월 계획 열반 강의 수강하고 과제 열심히 하기 재테크 관련 책 2권 읽기

선배와의 대화 후기 작성하기

1. 선배와의 대화 느낀점 투자금의 크기보다 내가 매물을 보는 눈을 키우는게 더 중요하다는 것. 나만의 투자원칙과 기준이 있어야한다는 것. 실제로 투자한 경험들을 들으면서 그동안 막연하고 어려운 것들을 좀 더 구체화 시킨 느낌이 들었다. 이론보다는 실전이 중요하다. 2. 내가 바로 적용할 점 일단 투자공부를 시작하면서 실력을 키워야 한다. 공부를 통해 나만

DAY3 세 번째 과제 🎯 내 종잣돈에 맞는 아파트 찾아보기

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 전세 갭 5천이하 단지 기주단지수가 500세대 이상 단지 주변 가까이에 학교있는 단지 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 인천 학마을 서원 (전용59타입) 과거 매수가격 : 2.2

DAY2 두 번째 과제 🎯 아파트 수익률 계산해보기

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 실투자금 : 0.2억 현재 매매가격 : 8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.6억 전세 상승 : 1억 수익률 계산 : 4.6억/0.2억 *100= 2300% 연수익률 계산 : 10년간 수익률 2300%, 1년 =230

과제1. 나의 미래 자산 계산해보기

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 은퇴시 내가 원하는 목표금액을 마련하려면 최소 20%의 수익률을 올려야 한다는 것. 연수익을 매년 20%씩 달성하는게 쉬운게 아니란걸 알기에 그만큼 노력하고 공부해야겠다는 생각이 들었다. 내가 나이가 있다보니 좀 더 나에게 투자할 시간이 더 길었다면 좋았겠구나 하는 생각이 들었다. 그러면 수익률은 10%이하여도