[수달] 마포구, 성동구, 광진구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 완성
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서의 1주차부터 3주차 발(현장임장 후기) & 최종 판단 PART까지 작성 완료합니다. 이후 PPT & 엑셀 파일 모두 양식에 맞추어 (과제 가이드대로 작성) 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 마지막으로 앞으로의 내집마련 실현을 위한, 구체적인 목표 & 확언을 작성해봅시다. 나는 앞으로 3개월 안에 앞마당 3군
[수달] 내집마련 기초반 3강 강의후기
안녕하세요. 수달입니다. 드디어 이번 내집마련 기초반의 마지막 강의가 끝났습니다. 늘 월부의 강의를 들으면서 월초에는 의지를 다지며 이번달에는 열심히 임장 다니고 보고서 열심히 쓰고 독서도 해야겠다고 다짐하는데, 중순이 되면 살짝 마음이 풀어지는것 같습니다. 이번 6.27 부동산 정책 이후 1호기에 실거주로 들어가려던 계획에 차질이 생겨 대출 관련해서 열심
[수달] 내집마련 기초반 2강 강의후기
안녕하세요. 한강변에 살고싶은 수달입니다! 이번 내집마련 기초반 2강은 코크드림님께서 강의를 해주셨는데요, 대출과 입지요소에 대해서 정리할 수 있는 시간이었습니다. 최근에 나온 부동산 규제로 인해 대출한도가 축소되었는데 이 부분을 잘 정리해주셔서 도움이 되었고 우리 집의 적절 대출 한도에 대해서 다시 고민해보는 시간을 가졌습니다. 저와 남편 모두 살면서 한
[수달] 마포구, 중구, 성동구, 영등포구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART)
1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석 작성 & 임장 후보 아파트 선택 후 캡쳐하여 업로드 3️⃣ 스스로 작성하면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지, 어떻게 나아가면
[수달] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART)
1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 스스로 느낀점을 작성하면서 앞으로 어떤 부분을 보완할 수 있을지 어떻게 나아가면 될지 돌아볼 수 있을거에요. 확실히 마포구나 성동구는 이번년도 2월부터 지켜보고 있었는데 호가가 많이 오른
부동산 원칙과 전략을 점검하다.
1. 6.27 부동산 대책에 대해 브리핑을 듣고 앞으로 내가 어떻게 마음가짐을 가져야 할지 알 수 있어 좋았다. 2. 내집마련의 원칙, 전략을 구체적으로 알아보고 그와 관련한 과제를 통해 점검할 수 있어 좋았다. 처음 강의는 아니었지만, 겸손한 마음가짐으로 초심의 마음을 갖고 과제를 작성하려 한다. 내 집마련은 참 중요하다는 것을 다시금 알게 되었다.
[수달] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠
1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 서울숲 푸르지오 2차. 사진은 임장가서 직접 찍었다. 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 이론적으로 가능하지만 그동안 서울숲 푸르지오의 가격도 상승할 예정이기 때문에 1채 실거주 하며 별도 저축액을 통해 다른 투자를 진행하여 종잣돈을 늘려나간다. 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표
자모님 보세요 + 다주택vs.1주택 궁금합니다
안녕하세요 자모님! 귀한 시간 내주셔서 감사합니다. 다주택 vs 1주택 방향에 대해 자모님께 점검받고자 글을 남깁니다. 저희 부부는 서대문구 북아현동 구축 1호기 수지구 상현동 구축 2호기 전세투자가 되어 있는 상태입니다. 직장이 서대문이라 서대문에 월세로 거주하고 있구요 대출은 없습니다. 투자 후 열심히 돈을 모아가고 있고 현재 가용가능한 현금 1억 이상
서울숲 푸르지오 1차 아파트 보고서 [내마기 56기 1조 수달]
1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 서울숲 푸르지오 1차 (07, 888) 평형 매매가 전세가 23평 150000 68000 31평 169500 90000 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분석 해보세요 1) 교통 [주요 업무지구까지의 거리 km] 강남역까지 거리 : 5.3km 시청역까지 거리 : 4.5km
내마기 2강 강의후기
자료의 퀄리티가 좋았다. 기본적인 직장 교통 데이터 정리가 아주 좋았다. 다시 한 번 리프레쉬 하는 느낌이었다. 대출 내용도 다시 한 번 점검하는 차원에서 좋았다. 하지만 조금 길고 내용이 통합되는 느낌은 아니었다. 내마기의 전체적인 내용을 얕게 훑는 느낌이었다. 개인차가 있겠지만, 적어도 나에게는 그랬다. 긴 시간 동안 좋은 강의를 해주신 코크드림님에게
내집마련 방향정하기 과제 : 서울숲푸르지오 1차
1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 2. 단지 3개를 찾아 작성하기
내집마련기초반 1강 1조 수달
현재 시장 상황과 내 집마련에 대한 지식을 알게 되었다. 일반적인 내용이 아닌, 명확한 기준에 따라 객관적 데이터를 기반으로 알게 되었다. 선배 사례를 통해 가시적인 목표를 가질 수 있었다. 내 상황에 맞추어 앞으로 해나가야 할 일들을 정리할 수 있었다.
서울투자기초반 4강 후기 - 수달
1. 앞마당 관리에 소홀했다. 앞마당이 늘어날 수록 기존 앞마당과 새 앞마당을 비교평가하는 연습을 통해, 종합적으로 선호도를 다시 정리해야겠다. 2. 비교평가 프로세스를 다시 한 번 점검해야겠다. 저평가 여부가 가장 중요하고, 살 때부터 싸게 사야한다는 원칙을 잊지 말자 3. 매물 임장 시 각 매물별 비교평가가 중요하고 단지를 넘어 지역간 비교평가도 중요했
서울투자기초반 3강 후기 - 수달
서울투자기초반에서 수지를 다룬다는 것은 그만큼 서울 아파트가 비싸졌다는 것을 의미하는 것 같았다. 서울은 강남 1시간 이내를 의미하니까 수지도 의미가 있다고 생각했지만, 신도시투자 강의도 있으니.. 다소 아쉬웠다. 수지 생활권 및 단지별 키워드와 선호요인을 파악할 수 있었고, 수지 특성 상 비슷한 투자금으로 접근 가능한 단지가 많았기에 특히 우선순위에 따라
[서울투자기초반 21기 11조 수달] 2주차 강의후기 (투자자의 마인드)
적절한 가격 중 가장 가치가 좋은 것을 선택 약점이 있는 단지를 투자로서 오히려 유심히 보아야 할 것 서울 수도권은 저가치 단지가 없다. 왜냐하면 아파트니까. 우선순위만 있다.
서울투자기초반 1강 후기 - 수달
현재 서울아파트 시장 분위기와 지향점을 알 수 있었다. 1등 뽑기 위한 시간 쏟지 말것. 데드라인을 설정하고 이 기간에 내가 할 수 있는 투자를 하는 것이 중요. 땅 선호도와 단지 선호도를 이해할 것. 땅 선호도에 집착하지 말고, 편견을 버리고 단지 선호도를 고려하여 투자할 것. 가치성장투자와 소액투자의 범위와 목표를 분명히 할 것. 소액투자를 위해 입지
[재테크기초반 5기 40조 수달] 재테크 기초반 3강 강의후기
부동산 3강의 강의를 들으며 부동산 투자에 대한 가장 본질적인 것을 다시 한 번 리마인드 할 수 있어서 좋았습니다. 확실히 2강에서 주식투자와 비교했을 때 부동산은 비교적 큰 돈이 들고 그만큼 수익도 크다는 생각이 들었고 전세가 상승을 통해 현금흐름을 만들 수 있다는 것이 좋았습니다. 그리고 재산세와 취득세를 내지만 전세상승분에는 세금이 없고 1주택에서는
[재테크기초반 5기 40조 수달] 재테크 기초반 2강 강의후기
이번 강의를 들으며 두 가지를 반성하게 되었습니다. 첫째로 지난 2년간 부동산 투자를 진행하면서 투자를 진행할 만한 물건을 만났을 때 언제든지 투자를 할 수 있도록 목돈을 입출금 통장에만 넣어두었습니다. 그것이 지속되다보니 2호기를 마친 지금도 입출금 통장에 남은 돈이 들어가 있는 상황입니다. 2호기를 성공적으로 투자하긴 했지만 목돈이 들어갈 계획이 없을
