벌써 2번째 강의. 오늘도 역시나 소액쌤은 재치있고 유머러스하게 강의를 진행해 주셨다. 두번째 강의 시간에는 경매를 하면서 제일 궁굼했던 입찰가 산정하는법을 배웠는데 권리분석하고 입찰가만 산정하면 바로 입찰해도 될거같은 막연한 생각이 있었는데 그보다 더 중요한건 임장이었다. 임장을 제대로 해야 입찰가를 산정할수 있다. 소액쌤이 3년동안 쌓아왔던 방법들을 3

온라인으로만 보던 쌤과 동료들을 만나러 간다는 기대감으로 강의실 도착…긴장감과 함께 3시간을 어떻게 앉아 있을까 내심 걱정도 됐었는데 웬걸 소액임차님의 강의가 너무 재밌어서 시간가는줄 모르고 들었던거 같다. 소액임차님의 경험담과 여러가지 얘기를 들었지만 한가지 가장 기억에 남는건 경매는 입지분석 하지 말라는 말씀이었다. 완전 공감되는 말이었고 할일이 하나

사건번호 소재지 입찰가능여부 2022-104519 서울특별시 종로구 숭인동 인수할금액을 알수없어 입찰불가능 2022-107692 서울특별시 강북구 우이동 대항력있는 선순위 임차인/입찰불가능 2023-3343 서울특별시 강서구 방화동 임차인 확인불가/입찰불가능 2323-5610 인천광역시 서구 연희동 후순위임차인,소액임차인/최우선변제가능/입찰가능 2023-1

1차 모임은 온라인으로 하였는데 시간이 안되어 불참하였습니다. 오프 모임에서 만날수있기를 기약하며 아쉬움을 달랬습니다.

오프라인2번째 강의를 마치고 2차 조모임을 하였습니다. 두번째 보는건데도 일주일만에 보니 많이 반가웠습니다. 조장님의 리드아래 스터디룸에서 수업때 배웠던거 복습도 하고 조장님의 실전 팁도 들으면서 조원들의 열정도 느꼈습니다. 끝까지 함께하지 못해 아쉬웠고 다시한번 마음을 다잡게 되는 모임이었습니다.

사건번호 소재지 입찰 보증금 근저당 입찰가능여부 2024-41473 평택시 동삭동 35,700,000 2021.02.23 하나은행 후순위 임차인/대항력없음/입찰가능 2024-2546 경기도 안성시 당왕동 25,200,000 220.11.27 수협은행 후순위임차인/대항력없음/임차권등기/입찰가능 2024-4635 충청남도 천안시 12,390,000 2018.1

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 1억~1억5천 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 특강-기초-실전-입찰코칭

사건번호 소재지 입찰 보증금 근저당 임차인대항력 입찰가능여부 2024-23868 제주시 한경면 고산리 21,630,000 제주시농협 없음 가능 2024-1240 성남시 분당구 87,500,000 농협중앙회 가능 2024-1300 전북 부안군 56,490,000 상명새마을금고 가능 2022-10172 인천광역시 미추홀구 주안동 206,000,000 상명새마을

사건번호 소재지 입찰 보증금 근저당 임차인 입찰가능여부 2024-112971 서울특별시 동대문구 전농동 61,280,000 2014.10.15 없음 가능 2024-112698 서울특별시 노원구 중계동 56,960,000 2022.01.03 없음 가능 2023-112769 서울특별시 성북구 돈암동 64,000,000 2015.05.18 없음 가능 2024-2