열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 35조 리치둥이]
4강은,,, 나같은 부동산 초보자가 가장 알고 싶었던 실무적인 내용이였다. 진짜 투자를 하게 될때,, 궁금한 점들… 사전임장할때 뭐를 준비해야되지? 다들 무슨 어플을 사용하고 있지? 부동산 사장님한테는 뭐를 물어봐야되지? 초보자라고 무시하면 어떻게 하지? 계약할때는 어떤 조건을 넣지? 중개수수료, 법무비는 어떻게 확인하지? 임대줬는데 수리해달라고 하면 어떻
수완동 은빛마을모아엘가아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 35조 리치둥이]
광주 광산구 수완동 은빛마을모아엘가 아파트 수익률 분석 보고서
열반스쿨 기초반 3강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 35조 리치둥이]
부동산의 가치를 평가하는 기준을 배움 입지를 평가하는 요소에는 직장,교통,학군,환경,공급이 있는데 수도권은 교통(업무지구 접근성), 지방은 학군과 환경(택지지구)이 중요함. 주말에 전주 에코시티 분임을 다녀왔는데 덕진구에서 대장이며, 공원,상가,인프라가 완벽한…나도,,남들도 살고 싶은 입지였음. 수익,수익률을 높이기 위해서는 가치가 좋은 물건을 싸게 사야함
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기[열반스쿨 기초반 80기 35조 리치둥이]
* 부동산 가치를 판단하는 기준은 “입지” 1.직장: 강남권(강남,서초,송파), 종로, 영등포구 2.교통: 강남 30분, 1시간이내, 직주근접 3.학군: 서울(강남,서초,송파,양천구,노원구),분당구 4.환경: 택지지구,백화점,편의시설,공원,젊은층 5.호재: 불황일때는 호재가 있는곳을 사(가격반영X) *부동산 투자원칙 1.저평가여부(가치>가격) - 같은가격이
