서울시 서초구 임장보고서[실전준비반 67기 58조 몽실이형아]

서울시 서초구 임장보고서 3주차 [실전준비반 67기 58조 몽실이형아] 단지분석

완료하지 못 했지만 기한에 맞춰 우선 업로드 하는 3주차 과제 추후 래미안 리더스원, 서초그랑자이 단지 분석 추가하여 수정 할 것

3주차 강의후기 몽실이형아

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 이번달 목표 임보작성의 이유를 알고 임보에 들어갈 내용을 안다 ***완료를 경험한다*** 단지임장의 중요성을 알 수 있는 강의였다 단지분석 완료 해보자!

서울시 서초구 임장보고서 2주차 [실전준비반 67기 58조 몽실이형아]

2주차 단지 임장은 반포동+잠원동 총 30개 단지를 임장했다. 현재 서초구는 25년 6월 입주예정인 메이플 자이(3307세대) 영향으로 전세가가 낮게 형성 되어 있다. 시세분석을 하면서 왜 하나하나 시세를 분석해야하는지 깨달았다. 20년식 반포센트럴자이와 22년식 반포르엘의 매매가가 34억정도인데 구축인 신반포2차의 매매가가 38억이었다. 재개발의 영향이

과제가 아니라 내가 투자할 곳 찾기!!!

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 지난주 서초구 분임 후(아직 미완성) 당장 이번주에 단지 임장을 해야한다. 넓디 넓은 서초구라 아직 분위기 임장도 전부 끝내지 못 했는데 단지임장이라니… 법정동 기준으로 각 동의 TOP3만 해야하나. 실거래가 기준으로 10~15개를 해야하나. 이런저런 걱정을 했었는데 조장님이 알아오신 고오급

서울시 서초구 임장보고서 [실전준비반 67기 58조 몽실이형아]

“완벽보다는 완료주의” 처음 작성한 사전 임보 임보를 작성하면서 느낌점은 서초구는 입지가 정말 깡패라는점. 생각과는 다르게 학군과 환경이 S가 아닌점.(당연히 S 일거라고 생각하고 있었다.역시 편견은 위험하다.)

잃지 않는 투자와 내게 맞는 투자

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 잃지 않는 투자(원칙)를 하기 위해서 어떻게 해야하는지 잘 알 수 있는 강의였다. 지피지기 백전불태 현재 나의 상태를 정확히 인지 하고 무엇을 해야하는지 다시 한번 돌아보게 되었다 또한 이번 실준반을 통해 앞마당 1개를 만들고 임장보고서를 작성하는것을 원씽으로 생각중이었는데 앞마당의 중요성을

열반스쿨 기초반 4강 후기

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 작년 8월 월부를 알게 되고, 너바나님의 1000원 강의를 처음으로 듣게 되었다. 그 이후로도 쭉 관심은 있었지만 많은 고민이 앞서 강의를 들 생각을 하지 않았었다. 1. 투자를 시작하긴 해야겠는데 부동산 투자가 맞는걸까?( 주식,코인,부업등 다방면으로 어떤걸 해야할지 고민인 시기였다) 2. 아직 전세를 살고 있고,

열반스쿨기초반 3주차 강의후기

2주차 과제인 아파트 수익률을 할때엔 막막하기만 했다. 내가 2주차 강의를 중간에 많이 놓친건지….이걸 작성하는 내용이 있었던가….라는 생각? 결론적으로 3주차 강의전에 아파트 수익률 보고서를 작성 한 뒤 강의를 듣고 나니 이해가 너무 잘되었고, 아파트 수익률을 왜 작성해야하는지에 대하여 정확히 알 수 있었다. 앞마당에 대한 막막한 생각도 많았는데 어떻게

송파 헬리오시티 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 5조 몽실이형아]

✅투자 결론 (각 항목별 평가) 1) 저평가 : 이미 고점을 회복하였고, 현재 토허제 해제로 인하여 가격이 많이 상승해 있는 상태 2) 환금성 : 9000세대가 넘는 대단지로서 환금성이 뛰어나고, 입지 및 환경이 뛰어나기 때문에 3층이하 및 탑층도 수요가 있을것이라 생각됨 3) 수익률 : 고점에서 매수시 수익률은 13%이고, 순수익금 1억6천정도임. 72의

열반스쿨기초반 2주차 강의후기 저환수원리

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! -저환수원리 투자에 관심을 갖게 되고, 강의를 듣기 시작하면서 저환수원리라는 단어를 참 많이 들은 것 같다. 이번 강의를 통해 저환수원리에 대해 이해하고, 투자원칙을 알게 되었다. 기준이 생겼으니 앞으로는 원칙에 따라 행동하도록 해야겠다. -완벽주의 보다 완료주의 항상 일을 끝 마치지 못 하는

열반기초반 1주차 과제 비전보드 작성

열반기초반 1주차 강의후기, 인생은 곱셈이다.

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! “나는 부동산과 맞벌이한다”를 읽고 난 뒤 너바나님의 강의를 듣고 싶다는 생각이 많이 들었었다. 1월에 내집마련기초반을 수강 한 뒤 내집마련이 먼저일까, 투자로서의 매매가 먼저일까 고민이 많았었는데 1주차 강의를 수강 한 뒤 실거주 보다는 투자목적으로 매매를 선택하기로 했다. 무지성으로 청약을

내집마련 기초반 2강 수강후기

길을 지나면서 새로 올라가는 아파트들을 보면 “아~ 저렇게 집들이 많은데 내 집은 없네” 라는 생각을 했었습니다. 최근 부동산에 관심을 갖게 되고, 월급쟁이부자들을 알게 되면서 내집마련 기초반을 오프라인으로 수강하게 되었는데, 강의를 들으면 들을수록 참 잘했다는 생각이 듭니다. 어디서부터 어떻게 시작해야할지 막연하게 걱정만 앞서있었는데 강의 회차를 거듭할수

내집마련 기초반 수강후기

강의 내용 중 인상 깊었던 점 대출에 관한 인식 변화 -최대한 늦게 갚기 적용해보고 싶은 점 -내 예산 계산 및 후보정리

내집마련 기초반_아름다운 내집마련 보고서 1주차

과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 *내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요. 2030년까지 반포 래미안 원베일리 살기! 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산하기