[나르샤] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 어렵게만 생각하고 멀리하던 세금을 쉽게 공부할 수 있다면 알아봐야겠다고 기대함. 투자에서 절세를 하지 못한다면 굉장히 수익률이 낮아진다는 것을 깨닫고 투자전에 미리 세금을 파악하고 준비해야 한다는 것에 필요성을 느끼던 차에 이번 강의가 절실히 기대 되었습니다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정)

[나르샤] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

1. 현재 나의 포지션은? 1주택자 2. 가장 조심해야 할 것은? ◆ 오피스텔을 주거용으로 구입하지말기(주택수 포함/ 취득세,양도세 불리함) ◆ 처음부터 매도가 잘되는 좋은물건을 매수하기 ◆ 공동명의가 단독명의보다 절세에 유리하다 ◆ 조정지역 취득후 비조정지역 취득하기 (취득세 중과 피하기) 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? ◆ 공동명의가

[나르샤] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매 (갈아타기 비과세 전략) 1) A주택 매수 1년후 B주택 취득한다. 2) A주택 2년 보유 및 조정지역은 2년거주 요건까지 채운다. 3) B주택 취득 3년이내에 A주택 매도하면 A주택 비과세가 가능하다. 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 1) 25년 2월에 A주택 매수 2)

[경매올인원 1기] 나르샤의 라이브Q&A 참여후기 (6/9)

오늘의 라이브 QA 는 소액샘과 함께한 열띤 시간이었다. 거의 3시간 가까이 계속 이어진 질문과 답변의 시간… 우리 동기들의 질문이 섬세해졌음이 느껴졌다. 처음과 다른 디테일이 남다른 진짜 투자자가 되어가고있는 나와 동기들이 느껴지는것이 신기했다. 우리 모두 약 4주간의 수업과 법원견학 , 티타임 , 4회에 걸친 온라인 QA는 나와 동기들을 성장하게 만들었

[경매올인원 1기] 나르샤의 라이브Q&A 참여후기 (5/27)

하늘 세상님의 권리분석은 정말 귀에 쏙쏙 잘 들어오게 설명해 주신다. 많은 동기분들이 어려워 질문하는 무잉여도 이젠 제법 익숙하게 들린다. 권리분석시 선순위임차인일 경우 특히 주의하라는 당부말씀 ,,,잘 새기겠습니다. 권리신고 되어있다고 모두 임차인이 아니라는 말씀도 기억하겠습니다. 조금만 방심하면 권리분석이 기억에서 가물가물 하기에 계속 연습해야 되겠구나

[경매올인원 1기] 나르샤의 라이브Q&A 참여후기 (5/19)

오늘도 변함없는 에너자이저 소액샘이 함께 하는 라이브 시간이 돌아왔다. 정해진 시간이 훌쩍 지났는데도 질문이 끝날 때까지 함께해 주시는 소액님..너무 감사합니다. 동기분들의 다양한 질문덕에 내 궁금증도 해소되고, 새로이 알게 되기도 하는 귀한 시간이었다. 점점 질문들이 구체화 된다는건 우리의 지식도 업그레이드 되고 있다는 것이 분명하다. 경매물건을 찾고 임

[경매올인원] 나르샤의 올인원1기 최종 수강후기!

벌써 모든 오프 강의가 끝나다니 너무나 아쉽다.. 더 듣고 싶은데… 오프강의는 처음 듣게 되었는데 왜 광클을 해야 하는지 알것 같았다…너무나 좋았다는것 !!! 현장에서 직접 듣고 질문하는 것도 열기를 느끼는 것도…온라인에서는 절대 몰랐던 것이다. 수업후 가진 티타임 또한 중요한 수업의 연장선으로 궁금한것을 해소 할수있는 귀중한 자리여서 최고였다. 커리귤럼에

[경매올인원 1기] 나르샤의 4차 조모임 후기

우리 9조 열정 넘치는 분들과 만나서 즐겁고 유익하게 시간을 보낼수 있어서 감사했습니다.. 모두 화이팅 입니다 ^^

[경매올인원] 나르샤의 기일입찰표 작성 인증

[경매올인원 1기] 나르샤의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)

[ 임장 전 보고서 ] [ 임장 후 보고서 ] # 대상물건 : 2024 타경 106211 매각기일 25.5/20 *204동 23층 2303호(상계동, 상계불암대림아파트) 본건 매물 상태 체크 1) 수리 여부 (예상) 2) 주차 여부 ( 지하주차장 연결 ) 3) 임차인 (또는 소유자) 거주 여부 ( 우편함 확인 )( 계량기, 택배 , 조명 등) 4) 미납관리

[경매올인원 1기] 나르샤의 법원견학 참여후기

25.5/20 화요일 . 서울 북부 지방 법원 견학 . 2) 법원 내부에 사람이 가득차서 외부에도 서서 대기하는 사람들이 많이 있었다. 요즘 경매를 배우고 실행하려는 사람들이 이렇게 많은건지 원래도 이렇게 많은데 내가 늦은 관심을 갖게 된건지 ㅠㅠ 소액샘 말씀이 예전에도 경매장은 많이 북적였다고 하셨다. “내가 하려고 하면 기회는 지금도 있다.” 3) 아슬

[경매올인원 1기] 나르샤의 3차 조모임 후기

법원 견학후에 미리 예약한 물건 임장을 진행했는데 많이 보람찬 하루여서 뿌듯했습니다~ 조원분들과 함께하니 더욱 즐거웠습니다.^^

[경매올인원 1기] 나르샤의 2차 온라인 조모임 후기

열정 넘치는 우리 조원님들~ 함께해서 멀리~ 오랫도록 같이 목표를 이루어 가요^^ 화이팅!!!

[경매올인원 1기] 나르샤의 투자전략 설정하기

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 1억 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불려가기 앞마당 : 서울외곽 , 경기도 지역 , 인천 , 지방 광역시 , 지방 중소도시 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스

[경매올인원 1기] 나르샤의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)

[나르샤의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 106211 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐) 2) 선호동 예상하기 4. 네이버 부동산 > 경매

[경매올인원 1기] 나르샤의 라이브Q&A 참여후기 (5/12)

이번 라이브도 역시 수강생 동기분들의 알려는 열정과 가르쳐주려는 세상님의 열띤 설명이 최고였습니다. 알면 알수록 어려워지는 경매공부지만, 지정된 시간을 지나서도 궁금한 점을 계속 풀어주시는 세상님께 너무 감사드립니다. 저와 비슷한 고민들을 대부분 하시는 동기분들의 질문을 보며 ‘ 부정적인 생각보다는 계속 방법을 찾고 실행해보자’ 라는 생각이 자리잡게 되었습

[경매올인원 1기] 나르샤의 1차 조모임 후기

[경매올인원] 나르샤의 비전보드

경매올인원 나르샤의 비전보드입니다.

[경매올인원 1기] 나르샤의 1번째 권리분석 과제

1. 2024타경112971 : 소유자점유 . =>입찰가능 2. 2024타경112698 : 소유자점유 . =>입찰가능 3. 2023타경112769 : 소유자점유 . =>입찰가능 4. 2024타경2507 : 소유자점유 . =>입찰가능 5. 2024타경60502 : 소유자점유 . =>입찰가능

[경매올인원 1기] 나르샤의 2번째 권리분석 과제

6. 2024타경23868 : 후순위임차인있음. 권리신고및 배당신청함. => 입찰가능 7. 2024타경1240 : 후순위임차인있음. 권리신고및 배당신청함. 경매취하물건 => 입찰불가 8. 2024타경1300 : 후순위임차인있음. 권리신고및 배당신청함.13년기준 소액임차인. 1400만원 최우선배당됨. 1100만원은 순위배당됨 => 입찰가능 9. 2022타경1