실전준비반 3강 강의 후기 [실준61기 47조_빅러닝크루]
마포를 임장하면서 어짜피 살 수 없는데 여길 보는 것이 어떤 의미가 있지..?? 라는 생각이 수없이 스쳐지나갔지만… 그럼에도 불구하고 임장을 하는 방법을 배우는 중이다. 비효율의 구간을 지나는 중이다. 포기하지 않고 가면 된다. 생각하면서 과제까지 완료를 하고 나니 뿌듯함이 밀려온다. 그리고 다음에는 어느 지역을 가야하지? 고민을 하고 있었는데 코크님 강의
실전준비반 2강 강의 후기 빅러닝크루 [실전준비반 61기 47조]
임장보고서의 끝판왕!! 따라만 하면 무조건 완성되는 임장보고서 임장보고서가 어떻게 잃지 않는 투자가 되도록 해주는 것이지? 그 해답은 매 순간 ‘1등 뽑기’에 있다. 1주차 과제를 하면서 이렇게 추가하는 정보들이 어떤 의미가 있는 것이지? 생각을 하고 있었는데 각 자료가 의미하는 바, 어떤 것을 생각해보고 기록을 남겨야 하는지 매우 세심하게 알려주셨다. 완
실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 67기 47조 빅러닝크루]
아파트의 가치를 알게 되는 것이 가장 중요하다. 그래야 보유를 하고 매도까지 이어져서 성공적인 투자를 하게 된다. 좋다/싫다가 아니라 좋아하는 혹은 싫어하는 아파트의 순서를 파악하는 능력을 기르자. 매매가가 가치에 비해 싼지/비싼지를 확인할 수 있어야 한다. 투자금에 집중하지 않고 매매가와 가치를 비교한다. 전세가는 수도권 기준 10년에 2배 오른다. 왜냐
열반스쿨 기초반 4강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 89조 빅러닝크루]
[나에게 특히 와닿았던 점] 이번 4주차 강의는 부동산 투자의 본질을 다시금 일깨워 준 소중한 시간이었습니다. 열반 강의 수강 전에는 막연히 시세차익만을 생각하고 아파트 투자를 바라봤다면, 이번 강의를 통해 전혀 다른 시선으로 접근해야 함을 알 수 있었습니다. 특히 매수 후 이어지는 절차들—예상치 못한 난관과 준비되지 않은 상황—에 대한 설명이 매우 인상
[열반스쿨 기초반 80기 89조 빅러닝크루]
아파트 수익률 보고서 : 막상 작성을 하면서 자료를 정리해보니 입지 평가를 객관적으로 하게 되었습니다. 직장, 교통, 학국, 환경, 공급의 측면에서 검토하게 되면서 막연히 전고점 대비 떨어진 가격이니까 오르지 않을까라고 생각하고 구매하는 것이 매우 편협한 판단임을 알게 되었습니다. 첫 임장지로는 집과 직장 근처로 정해서 알아보고 임장에 익숙해지는 것이 우선
대흥동 태영아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 80기 89조 빅러닝크루]
월급쟁이부자들 열반스쿨 기초반 수익률 보고서 탬플릿 ▶ 아파트명 서울시 마포구 대흥동 태영아파트 ▶ 위치(지도) ▶ 입지평가 1. 직장 마포구 종사자수 279,788명 (약 27만 명, A급) 2. 교통 강남 54분 / 여의도 21분 / 시청 27분 3. 학군 숭문중 85%, 동도중 83%, 서울여자중 91% 대흥역 주변으로 학원가 형성되어 있음. (학원수
[ETF왕초보반 기초부터 포트폴리오까지] (빅러닝크루)
파이선은 커녕 주린이로 우량주 장기보유 한다! 만 생각하고 있던 저에게 완전히 다른 관점을 생각하고 도전해보게 하는 매우 매우 유익한 강의입니다. 추석 연휴 동안 편안한 휴식 대신 완강하고 블로그 글들 숙지하는 시간이 전혀 아깝지 않았어요! 그간 연금 계좌를 게으른 자의 장기 보유 전략으로 가지고 있었는데, 이번 강의를 바탕으로 포트폴리오 구성 및 제공되는
열반스쿨 기초반 2강 강의 후기 [열반스클 기초반 80기 89조 빅러닝크루]
이번 강의에서 가장 크게 배운 점은 ‘저환수원리’를 철저히 적용하여 투자 결정을 내려야 한다는 것이었습니다. 호재나 심리적 요인에 기대어 무작정 매수하기보다, 분석과 비교 평가를 통해 신중하게 판단하는 것이 필요하다는 것을 깊이 깨달았습니다. 또한, 장기적인 관점에서 감당할 수 있는 수준에서만 투자하는 것이 중요하다는 점을 배웠습니다. 이렇게 치열하게 각
