수강중 [오프라인 선착순] 주우이의 25년 청약 성공 전략 - 당첨부터 입주까지 이 강의 하나로 완성!
사실 작년에 주우이님의 청약관련 강의를 온라인으로 들었다. 하지만 그당시는 온라인이라 집중도 안되고 교재 프린트도 하지 않은채 겨우 수강했었다. 끝나고 남는게 없었다. 며칠전 오프라인 청약 특강의 기회가 있어 다시 한번 신청했다.오늘 드뎌 오프라인 강의를 들었다. 처음 듣는 오프라인 강의라 설렜다. 역시 강의는 오프라인이 진리인것 같다. 정말 몰입도가 엄청
내마기 내집마련 보고서 [내집마련기초반 53기 66조 코난]
제목은 단지명 + 내집마련 임장 후기로 남겨보세요. (예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 임장 후기 작성 매물임장 후 단지정보, 동호수, 가격 등을 정리해보고 내가 본 단지 중 1순위 단지를 남겨보세요. 매물임장 하면서 느낀 점과 다음 번에 적용할 점을 적어보세요! 내가 뽑은 1등 단지 영등포구 당산동에 위치한 ‘당산 쌍용예가클래식’
내마기 3주차 수강 후기[내집마련기초반 53기 66조 코난]
3강 너나위님 강의는 한편의 드라마를 보는 것 같았다. 처음부터 끝까지 쉬지않고 재미있게 시청했다. 그속에 웃음과 눈물 그리고 감동 😭 무엇보다 내집마련을 도와주고 싶어하는 진정성이 녹아있었다. 적용할점 부동산 전화예약후 방문시 미리 30분전 도착해서 사장님께 브리핑 듣기 매물밈장시 꼼꼼히 하나부터 열까지 세세하게 다 볼것 가격협상은 끝까지 적극적으로 임
동대문구 전농동 답십리 임장후기 [내집마련기초반 53기 66조 코난]
과제 제목은 후보 단지 중 [내집마련 후보 단지 이름+ 내집마련 임장 후기]을 넣어서 작성해주세요 (제목 예시 : 고덕 래미안 힐스테이트 내집마련 임장 후기) 1. 후보단지 입지표 정리 2주차에 배운 내집마련 기준에 맞춰 후보 단지를 입지표로 한눈에 정리해봅시다. 단지 입지요소끼리 서로 비교해서 순위를 매겨보세요. *내집마련 기초반 2주차 교재 다운로드에서
내집마련기초반 2강 후기[내집마련기초반 53기 66조 코난]
#인상깊었던 점: -아파트를 예산별로 리스트업해준 것과 각각 단지를 비교평가하며 소거해나가는 방법 -내집은 실거주만족과 자산가치 두 가지의 교집합이 되는 곳으로 마련해야하는 것 -수도권과 지방에서 내집마련 선택의 기준이 다르다는 점 -역세권 아파트라도 다 선호하는 곳은 아니라는 것 -사람들은 외곽보다는 중심을 좋아한다는 사실 -수도권에선 연식보단 입지가 중
래미안 목동 아델리체를 꿈꾸며~ [내집마련기초반 53기 66조 코난]
과제 제목은 [후보 단지 중 하나]를 넣어서 작성해보세요 (예시) 내집마련 후보 단지 찾기 과제 : 고덕 래미안 힐스테이트 1. 내가 살고 싶은 드림하우스 확언하기 *내가 앞으로 살고 싶은 드림하우스(단지 등)와 사진을 넣어서 언제까지 입성하겠다고 확언해보세요. “나는 2035년 트리마제에 입성할 것이다!” 2. 현재 나의 내집마련 가능 예산을 스스로 계산
1주차 강의 후기 [내집마련기초반 53기 66조 코난]
#인상깊었던 점: -인구가 감소해도 집값이 떨어지지 않는 곳이 있다. -수도권 아파트와 광역시 신축아파트는 오히려 올라간다. -즉 양극화가 심해질 뿐이다. -집값만 내집마련의 예산이 아니다. -집값 매매대금의 2~5%(취등록세, 중개수수료, 등기 비용 등)가 더 필요하다. -대출의 종류는 다양하고 조건도 까다롭다. -하지만 보수적으로 아님 적절하게 활용하는
서울투자 기초반 4강 후기[서울투자 기초반 19기 75조 코난]
#느낀점: -동료의 임장보고서를 BM하지 말고 전문가의 것을 BM하려고 노력해야겠다. -핑계는 항상 많다! 항상 정리하고 보충하고 다음에 해야지하는 생각은 전혀 도움이 되지 않는다. -그냥 혼란하고 어수선한 상태에서도 내가 오늘 할 일은 한다는 생각으로 해나간다. -교통보다 사람들의 선호도가 더 중요한 곳도 있구나! -컴퓨터 앞에서 시세트레킹하는 것보다 밖
서울투자 기초반 3강 후기[서울투자 기초반 19기 75조 코난]
#느낀점: 임장 다니는 성북구에 대해 자세히 설명해줘서 몰입도가 더 있었음 업무지구인 강서구도 나중에 임장 가고 싶은 생각이 들 정도로 궁금함 베드타운지역과 업무지구지역에서 각각 중요하게 생각해야하는 것을 알 수 있었음 #적용할 점: 인구수보다 세대수를 더 중요하게 보아야하는 것 1인 세대수보다 4인 완성가족수를 더 중요하게 보아야하는 것 교통측면에서 전철
서울투자 기초반 2주차 강의 후기[서울투자 기초반 19기 75조 코난]
느낀 점: 1.서울에 있는 모든 아파트는 가치 있다. 2.단지 아파트 간 우선순위가 있을 뿐이다. 3.서울 못난이 아파트도 대세 상승장에선 지방 신축보다 많이 상승한다. 4.현재 모습이 아닌 변화할 미래 모습을 생각하며 투자한다. 5.항상 수요의 관점에서 아파트를 본다. 6.사람들의 심리가 아파트 가격에 커다란 영향을 끼친다. 적용할 점: 수도권 4급지 이
[서울투자 기초반 19기 75조 코난] 1주차 강의 후기
#1강을 듣고 느낀점: ~서울 현재 시장에서 가치는 좋은데 아직 덜 오른 아파트가 많다. ~입지 덜 좋은 구축 아파트도 좋은 투자 물건이 된다. ~좋은 투자란 내 투자금에 맞는 최고의 아파트를 찾는 것이다. ~상황에 따라 가치 성장 투자자가 될 수도 소액 투자자가 될 수도 있다. ~그에 따른 투자 전략과 방향도 달라진다는 것을 알게 되었다. ~서울 아파트
열반스쿨 중급반 결국해내는 사람들의 원칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7조 코난]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:결국해내는 사람들의 원칙 2. 저자 및 출판사:앨런 피즈&바바라 피즈,반니 3. 읽은 날짜:2024년11월 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 RAS(망상활성계)가 우리뇌에서 어떻게 작용하는지를 알았고 그RAS를 우리의 목표를 이루기 위해 어떻게 이용해야하는지 여
열반스쿨 중급반 4강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7조 코난]]
마지막 4강을 통해 서울,수도권,지방 투자의 기준에 대해 각각 알게되어 앞으로 나의 투자의 방향성을 찾게 되었다.그러기위해선 앞마당을 같은 급지로 3개이상, 그리고 그위 상급지 1개와 아래 하급지 1개 최소 총 5개정도는 만들어야 비교평가해도 어느 정도 확신이 생길 것 같다. 그리고 제일 와 닿은 부분은 50~60대에 맞는 추천 투자 유형이었다. 주거용으로
열반스쿨 중급반 부자의 언어 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7조 코난]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:부자의 언어 2. 저자 및 출판사:월북 3. 읽은 날짜:2024.11 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 -정원사: 부를 이룬 사업가,현재 정원을 가꾸는 일을 하고 있음.부를 이루는 방법을 잘 알고 있는 사람.그방법을 주변인물들에게 나누어 주고 싶어함.중년에 교통
열반스쿨 중급반 3강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7조 코난]
3강 식빵파파님의 강의를 듣고 나서 제가 가치투자에서 제일 어려워했던 비교평가가 제일 쉬워졌다! 식빵파파님의 귀에 쏙쏙 들어오는 딕션과 간단 명쾌한 비교평가 방법들이 정말 재미있었다. 빨리 임장하고 임장보고서를 작성한 후 앞마당을 만들어 많은 단지들을 비교평가하고 싶다는 생각이 들만큼~ 가장 적용해보고 싶은 건 부동산시장을 진단하는 방법이다. 단순히 신문기
열반스쿨 중급반 아기곰의 재테크불변의 법칙 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7조 코난]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:아기곰의 재테크 불변의 법칙 2. 저자 및 출판사:아기곰,아라크네 3. 읽은 날짜:2024.11 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 재테크 성공을 위한 12가지 법칙 1.뚜렷하지만 실현가능한 목표를 세워라. 2.목표달성의 즐거움을 만끽하라. 3.구체적인 수치와 일
열반스쿨 중급반 2강 강의 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7조 코난]]
2강은 투자의 마무리 전세세팅에 대해 자세히 배우는 좋은기회가 되었다. 임장하고 임보쓰고 비교평가해서 좋은 물건 싸게 매수하면 그게 끝인줄 알았는데 정말 투자자의 길은 멀다는 걸 다시 한번 느낄 수 있었다. 우리의 가치투자는 전세금을 레버리지로 이용하는것이 핵심이다. 전세세팅시 전세가와 임대기간이 중요하고 전세가 결정시 단지-생활권- 공급량, 임대기간 결정
열반스쿨 중급반 돈의 심리학 독서 후기 [열반스쿨 중급반 41기 7조 코난]
열반스쿨 중급반 독서 후기 STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:돈의 심리학 2. 저자 및 출판사:모건하우절 (주)인플루엔셜 3. 읽은 날짜:2024.11 4. 총점 (10점 만점): / 9점 STEP2. 책에서 본 것 1.No one's crasy 2.Luck&Risk 3.Never enough 4.Confounding Compounding 5.Getti
