세입자 입주 후 얼마정도 지나고 잔금치는 게 좋을까요?
안녕하세요. 항상 월부에서 큰 도움 받고있습니다. 이번에도 미리 감사하다는 말 먼저 전하고 고견 구합니다. 이번 5월에 아파트 한채를 매수했습니다. 소유권이전 조건부 전세대출 규제를 피하기 위해 매도인-세입자 계약 부탁드리고 세입자도 잘 구한 상황입니다. 다음주 월요일인 9/1에 세입자 입주하고 난 몇일 이후에 저희가 ‘매매잔금’을 쳐서 소유권 이전하려고
갭투시! 전세 특약에 ‘매매진행중’이라는 문구가 있어도 전세대출이 나오나요?
안녕하세요! 얼마전에 1호기를 하여 세를 새로 맞춰야하는 상황입니다. 그러면 전세 계약 특약이나 별지에 ‘이 계약은 매매와 전세가 동시진행중이다~~’하는 문구가 들어가게 될 텐데요 은행에서 이걸 빌미로 전세대출 거절할 수도 있을까요? 월부 앱을 설치하고, 답변에 대한 알림🔔을 받아보세요! 앱을 설치하는 방법은 앱 출시 공지사항 ← 여기 클릭!
[서투기 22기 22ㅣ인부자되조 키위새] 성남시 분당구 임장보고서
성남시 분당구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 22ㅣ인부자되조 키위새]
성남시 분당구 임장보고서 [서울투자 기초반 22기 22조 키위새]
메타인지
내가 생각하는 좋은 단지가 1, 2급지에 국한된 것은 아닌지 메타인지하라는 말이 가장 인상 깊었다. 급지보다 단지ㅜ선호도가 더 중요하니, 투자범위를 넓히라는 가이드를 실행해야겠다 :)
공급을 바라보는 새로운 시각
서울 수도권의 경우, 인근 지역만 볼 게 아니라 수도권 전체의 공급을 봐야한다는 점이 인상깊었다. 경기도의 경우에는 영향을 주는 유효권역까지 필터링해서.
서울시 광진구 임장보고서[서투기 19기 투자실력 6성하여 5십억 벌조 키위새]
시세분석, 단지분석 일부까지 완료하였습니다.
수강후기[서투기 19기 투자실력 6성하여 5십억벌조 키위새]
나에게 특히 와닿았던 점은 이미 오른 아파트나 급지를 추격매수 하지 말고, 그렇다고 이미 떠나간 물건이 내려오길 기다리지 말고, 그 다음으로 가치있는 물건들 중 아직 가격이 오르지 않은 것을 골라 현재에 충실히 투자해야 한다는 것이다. 비슷한 맥락에서 어느 지역에 신축 단지가 들어오면 주변 구축에게는 좋은 일이고, 주변 구축이 신축 가격에 키맞추기 하기 전
인테리어 설명이 귀에 쏙쏙!
인테리어 비용 이상으로 전세값을 올릴 수 있기에, 인테리어에 들이는 돈이 결코 버리는 돈이 아니라는 점을 배웠다. 또 하나 인상깊었던 것은, 세입자 구하기 골든타임인 2개월 전에 전세가를 내려서라도 어떻게든 세입자를 구하는 게 내가 대출받아 때우는 것보다 더 낫다는 점이었다. 전세가를 내리는 것은 결국 집에 대한 나의 지분을 늘리는 것이고, 대출을 일으킴으
안양시 동안구 임장보고서 [실전준비반 62기 32조 키위새]
평남 단지분석 순위대로 올립니다~ 이미지 캡쳐하기가 너무 번거로워서 원 파일 그대로 올립니다.
법정동 기준이 아닌 실제 생활권 기준으로 작성하였습니다.
체계적인 임장에 대해서 배웠다
임장이라는 게 단순히 발품팔러 가는 것이 아니라 체계적인 방법과 순서가 있다는 것을 처음 알았다. 과정도 복잡하고 매 순간 신경써야할 것들이 참 많지만, 포기하지 않고 하라는대로만 꾸준히 이어가다보면 좋은 투자를 할 수 있을 것이란 확신이 들었다. 양질의 강의 선사해주신 월부 관계자님들께 감사드린다.
안양시 동안구 임장보고서[실전준비반 62기 32조 키위새]
꼼꼼한 ‘나’형으로 작성하였습니다.
열반스쿨 기초반 1강 강의 후기 [열반스쿨 기초반 80기 키위새]
인생의 관점이 달라지는 게 느껴지지만, 약간 혼란스럽기도 합니다. 저는 그냥 ‘판교에 2~30억짜리 집 딱 한 채만 사고 싶다’라는 생각으로 수강을 했습니다. 그러려면 당장 어떤 집부터 매수해서 갈아타기 해야하는지 고민이었는데 강의에서는 내 집 마련이 1순위가 아니라고 하더군요. 돈이 묶여버리는 거라고요. 매년 한 채씩 cash cow를 만들어 시스템을 구
키위새의 비전보드[열반스쿨 기초반 79, 80기 키위새]
비전보드 제출합니다.
