[경매올인원 1기] 뉴딜의 법원견학 참여후기
서울동부법원/2025.5.19 견학 올인원 강의 중 제일 현실적이고 실용적이었던 법원 견학! 행복해 반장님 이렇게나 준비해주시다니! 강의자료며 메이드 인 하늬님 수표며. 견학 후 입찰서 작성 연습 입찰가 뽑기 연습까지. 어느 하나 뺄것 없는 충만한 날이었다! 내가 배운것 입찰가는 최저가 아래로 작성할 수 없음 ㅎ 입찰서는 전날 미리 작성해오기. 금액을 높이
[경매올인원 1기] 뉴딜의 4차 조모임 후기
드디어 첫 경매지 임장. 오프라인 조모임을 가졌다. 커피나무님, 경매사랑님, 제이든님과 나 4명이서 역할을 잘 분담하여 무탈히 임장을 마치고, 부사님께 다산 신도시 브리핑도 들었다 :) 중간에 부슬부슬 비도 왔지만 잘 정돈된 단지 내에서 도란도란 나눈 이야기들도 즐거웠다. 즐거운 임장이 될 수 있게 도움 주셔서 감사했습니다♡
[경매올인원] 뉴딜의 올인원1기 최종 수강후기!
경매에 대해 막연히 공부하고 싶어서 이런저런 책을 사봤지만 권리분석에 대한 내용만 읽어보다 지레 포기했던 것 같다. 그러던 중 조모임으로 으쌰으쌰 함께 공부할 수 있는 동지도 얻고 A부터 Z까지 전체 흐름을 쭉 살펴볼 수 있는 경매올인원 강의가 마침 똬악 내 눈에 띄었다. 진짜 내가 경매를 할 수 있을 지 없을지는 배워야 알 수 있지 않을까 하는 생각에 거
[경매올인원 1기] 뉴딜의 3차 조모임 후기
[경매올인원] 뉴딜의 기일입찰표 작성 인증
첫번째 법원 견학을 다녀오면서 행복해 반장님께 입찰서작성에 대해 특훈을 받고 실수는 안하지 않을까..했는데(처음엔 보증금액을 입찰금액의 10프로로 작성함 ㅎㅎ) 입찰가격 뽑는 연습을 안해봤던 터라 계산이 당황스러웠다. 그래도 어찌저찌 지난번 강의자료를 보고 해봄. 그런데 이게 맞는건지 틀린건지😂 그래도 이번에는 도장도 챙겨왔고.. ㅎㅎ 따라가다보면 알게
[경매올인원 1기] 뉴딜의 임장 후 보고서 (입찰가 계산하기)
✅ 대상물건: 2024 타경 118399 1. 권리분석 1) 경매지(캡쳐) > 말소기준권리 찾기 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 1) 매각물건명세서(캡쳐) 2) 전입세대열람(캡쳐) 3) 현황조사서(캡쳐) 3. 사이버임장 - 단지 내 선호동 예상하기 1) 단지 지도(캡쳐) 2) 선호동 예상하기 4. 네이버 부동산 > 경매 매물 기본정보 취합 1) 해
[경매올인원 1기] 뉴딜의 임장 전 보고서 (비교기준가 찾기)
[경매올인원] 뉴딜의 실전반 1주차 수강후기 (주말반)
권리분석에 대한 내용이 주된 강의 내용이었는데 깔끔한 PPT 하나 만으로도 정리가 잘 되어있어 앞으로도 유용하게 참고할 수 있을 것 같다 그리고 다양한 사례에 대해 명확한 기준과 순서를 가지고 설명해 주셔서 이해하는 데 큰 도움이 되었다. 다만.. 생소한 부분들도 많아 반복해서 공부하고 여러 물건들을 직접 권리분석해보면서 익히는 시간이 필요할 것 같다. 숙
[경매올인원 1기] 뉴딜의 투자전략 설정하기
1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 3000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도 남부, 부천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 올인원-입찰코칭-명도코
[경매올인원] 뉴딜의 비전보드
[경매올인원 1기] 뉴딜의 2차 조모임 후기
[경매올인원 1기] 뉴딜의 4번째 권리분석 과제
좀 더 구체적이고 어려운 내용들을 여러가지 예시로 차근히 설명해주셔서 쉽게 이해할 수 있었다 (몇 번 반복해 들었던 부분도 있지만!) 하지만 과제를 할 때면 내가 놓치고 있는 부분이 있지는 않은지, 이게 맞는지 걱정이 된다^^; 좀 더 연습하고 여러가지 물건들을 보면서 익혀봐야겠다. 2024타경41473 말소기준등기: 2021.02.23 근저당 228,80
[경매올인원 1기] 뉴딜의 3번째 권리분석 과제
소액임차인의 기준과 판단하는 방법, 배당과 필수확인서류 등 좀 더 구체적인 사항들을 배웠다. 강의 중 기준 날짜가 같은 경우 또는 다른 경우 어떤 날짜를 기준으로 해야 하는지 드문 경우들도 구체적으로 예를 들어 설명해주셔서 더 좋았다. 2022타경104519 말소기준등기: 2021.11.29 가압류 84,000,000원 최초담보물권설정일: X → 담보물건이
[경매올인원 1기] 뉴딜의 1차 조모임 후기
[경매올인원 1기] 뉴딜의 2번째 권리분석 과제
대항력에 대한 기준을 배우면서 임차인 입장에서의 안전한 임대차 계약 방법까지 실생활에서 유용한 내용들을 배우고 대항력 + 우선변제권 + 권리신고&배당요구를 고려해 임차인의 배당은 어떻게 결정되는지, 표로 한 눈에 살펴볼 수 있도록 정리해주셔서 앞으로 권리분석하는데 큰 도움이 될 것 같습니다^^ 2챕터 과제 2024타경23868 말소기준등기: 2023.09.
[경매올인원 1기] 뉴딜의 1번째 권리분석 과제
가장 중요한 말소기준 권리와 등기부등본을 살펴보는 방법들을 배울 수 있고 다양한 예시들을 설명해 주셔서 내가 정확하게 이해하고 있는지 확인할 수 있어 좋았다. 권리분석 과제 1: 2024타경112971 말소기준등기 - 2014. 10. 15 근저당-우리은행 임차인이 없고 전부를 소유자가 점유함. 인수해야 하는 선순위 권리 없음 2. 권리분석 과제 2: 20
서울시 서초구 임장보고서 [실전준비반 67기 58조 뉴딜]
우선 해봤다는 데에 의의를 두고^^
즐겁고 과한 취미생활로 임장 즐기기
이번 강의에서는 내 앞마당 내에서 투자 물건을 어떻게 뽑아보면 되는지, 방법과 우선순위를 알 수 있었다. 매물 임장에서 살펴봐야 하는 부분, 하자 등 주의해야 할 부분은 매매가 아니더라도 실생활에도 도움이 될 것 같다. 더불어 부동산 사장님들을 어떤 자세로 대해야 하는지 구체적으로 어떤 대화를 나누는지. 담백한 내용들을 들을 수 있어 좋았다. 강의를 들으면
작성에 의의를 두고… 단지 1개만이라도 먼저 제출해 봅니다.
선호 비선호 단지와 변하는 것과 변하지 않는 것
이번 강의에서는 단지 임장에 대한 구체적인 방법들과 예시들을 들을 수 있었다. 인상 깊었던 부분은 단지 선호도에 있어 쉽게 변하지 않는 것과 변할 수 있는 것이 있고, 우리는 교통, 학군, 환경과 같이 쉽게 변하지 않는 것에 집중해야 한다는 것. 그리고 실거래가와 호가 비교를 통해 급매 여부를 파악하고 거래량으로 분위기나 선호도 파악, 그리고 적정 전세가를
