이번 규제 2주택자 어떻게해야하나요.

[상황] 1. 서울 재개발 빌라를 가지고 있어요. 이제 매수자 실거주요건이 붙어서 매도가 어려워요. 당시 비싸게 산거 같아요.ㅠ 현재 정비계획수립중입니다. 반전세 들어있어요. 2. 부모님집에 전세 살고 있어요. 3. 임신계획이 있어서 육아환경이 나은 곳으로 이사와 실거주를 고려하고 있어요. (부모님집인 시흥과 멀지 않은 곳으로) [질문] 실거주할 3번 집을