[5래하고 자산3배벌조 용감한나무] 발걸음에 힘이 실린다!

이번 지투기 부산 강의는 정말 최단 시간 (이틀) 안에 완강했다. 첫 오픈 일에 4개를 연달아 들었는데 강의 하나 끝날 때마다 ‘아악 궁금해애애’ 하면서 이어서 들었다. 월부 강의 중에서 뒤의 강의가 너무 궁금하고 약간 설레면서(?) 다음 강의를 클릭한 게 처음이다ㅋㅋㅋㅋ 그래도 부산에 거주하면서 투자의 관점으로 지켜봐았는데 (앞마당이라고 하기는 좀 부족하

[5래하고 자산3배벌조 용감한나무] 울산에 내딛는 첫 발걸음

부산의 부동산에만 관심이 있었는데 이번 강의를 통해서 울산에 대해 처음 이해하게 되었다. 사실 울산에 대해 스스로 공부한 부분이 적다보니 강의 들을 때는 잘 이해가 되었지만 투자할 만큼의 확신은 아직 들지 않는다. 내 손품과 발품이 필요한 부분이 많은 것 같다! 알려주신 부분을 레버리지 해서 이번 강의 시작했을 때 다짐했던 것처럼 울산 임장을 꼭 가보고 나

실전준비반 4강 강의 후기 [실전준비반 62기 1지않는투자7ㅏ제일쉽조 용감한나무]

수정중입니다ㅜ

실전준비반 3강 강의 후기 [실전준비반 62기 1지않는투자7ㅏ제일쉽조 용감한나무]

비교평가 기준 수도권: 직장,교통(강남 등 업무지구)>학군>환경 / 입지>연식 광역시: 학군(1등)>환경(편의시설,택지규모,균질성,커뮤니티) / 입지(학군)>연식 중소도시: 환경>학군/ 연식>입지 [적용] 부산진구는 학군이 매력적인 곳은 아니라 다른 행정구(연제구, 동래구)의 배후 선호 입지인 것 같다. 특히, 이번에 조사하면서 중학교가 정말 많이 없었고

실전준비반 2강 강의 후기 [실전준비반 62기 17조 용감한나무]

[강의 내용과 비교했을 때 보고서에 미흡하게 반영한 부분] 동별 시세그룹핑 : 좀 더 식별가능한 자료로 가공/ 선별 시세지도에 주요 입지요소 표시 못한 것, 아파트 단지 선 그리기 못함. 단지에 대한 특징(입지+단지) 정리 미흡, 단지 등급 추가해야함(교통, 학군, 환경) 주요단지 전고점, 하락률 좀 더 살펴봤어야 함. 입지분석 중 상권에 대한 부분 분위기

실전준비반 1강 강의 후기 [실전준비반 62기 1지않는투자7ㅏ제일쉽조 용감한 나무]

임장보고서와 앞마당이 없으면 벌어지는 일 ‘아파트의 가치’를 제대로 알면 투자와 관련한 문제를 해결할 수 있다. (매수, 매도시점) 투자금이 아니라 ‘매매가’가 ‘가치’에 비해서 싼지, 비싼지를 보라! 2. 투자자에게 앞마당이 필요한 이유 [시장진단:: 전세가율] 현재 부산 시장은 매매가는 보합이며 전세가는 상승하는 하락장의 후반의 흐름을 보인다. 이에 따