[자부자부10억] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

과제 제목 양식✍️ 🏙️[닉네임] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기 [과제 제출 시 들어가야 하는 내용] 권유디 선생님이 알려주신대로, 수도권에서 입지의 가치중에 가장 중요한 부분은 직장과 교통이라서 그것만 순서대로 보면 금호 두산> 대흥태영> 호수5단지 청구 순으로 가치가 높아야 한다. 그러나 이상하다 싶은건 매매가가 대흥 태영이 매매가

[자부자부10억] 재테기 3강 후기

부동산 공부를 하면서도, 애매하계 알고 있었던 부동산 용어들을 이해하기 쉽게 알려주셔서 감사했습니다. 또, 6.27 부동산 규제가 터지고.. 앞으로 어떻게 헤쳐나가면 좋을지 생각만 하고 구체적인 방안들은 없었던게 사실이었다. 일단 그냥 하면 돼 마인드로 하고 있었는데, 오늘 유디샘이 예를 들면서 자세히 알려주셔서 이해가 쏙쏙 되었다. 유디선생님의 6.27대

자부자부 10억[재테크 기초반 강의 ] 2강 후기

가장 확실한 알파는 절세다 부동산 강의를 들으면서, 내가 받은 월급을 어떻게 관리를 해야하는지, 그리고 절세의 효과에 대해 직관적으로 데이터화하여 강의를 해주셔서 이해하기가 좀더 쉬워서 감사했다. 어렵고 딱딱한 이야기를 어ㄷ 1강에 너나위 샘 강의에 이어 2강 광화문 금융러 선생님 강의를 들으니 이해가 더 잘된거 같았다. 제일 좋았던 점은 상황별 절세계좌

[자부자부 10억] 재테크 기초반 1강후기

투자를 잘해도 종잣돈이 형편없으면, 따라잡기까지 오랜시간이 걸린다는것을 팩트로 보게 되었다. 재테크는 굴릴 돈을 만들며 투자를 준비하는 기간이라는 것도 알았다. 앞으로 부동산공부를 하면서 , 재테크를 꾸준히 할것이다. 회사를 열심히 다녀야 하는 이유도 , 다시 생겼다. 나의 역량 자산은 내가 30억을 벌때까지 앞으로 부자가 되어서도 기본이 되는 자산이기 때

[부동산 기초 챌린지] 챌린지 과제를 하는 중 궁금한게 생겼습니다.

안녕하세요. 챌린지 과제 중 하면서 점점 궁금한게 많아져서 이렇게 질문을 드립니다. 부동산의 가치를 월부에서는 교통, 직장, 환경, 학군 또 공급 등등.. 여러가지를 보는데 챌린지에서 , 너나위 선생님은 압도적으로 교통이 중요하다고 하십니다. 그럼 궁금한 것은 예전에 실준반에서 배웠을 땐 학군지가 생활권에서 선호하는 부분이라 하면 다른 어떤 가치보다 학군지

[자부자부10억] 내집마련 챌린지 DAY 5 / 내집마련 3개월 계획

7월 <광진구> 1주 (손품) : list up 최소 10단지 2~3주 (발품) : 분위기임장, 단지임장, 매물임장 4주 : 그 중 제일 가치 있는 3단지 고르기. 8월 <강서구> 1주 (손품) : list up 최소 10단지 2~3주 (발품) : 분위기임장, 단지임장, 매물임장 4주 : 그 중 제일 가치 있는 3단지 고르기. 9월 <영등포구> 1주 (손품

[자부자부 10억] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 찾아본 단지중에 ,실거래가 이미 전고점을 넘은곳도 있었고 비슷한 가격대인 곳도 있었다. 예전에는 이가격을 보고도 , 어떻게 해석해야할지 몰랐었는데 강의를 듣고 나니 과

[자부자부10억]내집마련 챌린지 DAY 2/ 내가 살수 있는 집 5개 찾기

과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 앞마당이라고 생각했던 , 아파트들의 시세 트래킹을 다시 해보았는데 생각보다 이미 많이 오른곳이 있었습니다. 역시 꾸준히 트래킹을 해야한다고 생각했습니다.

[자부자부 10억] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 강남, 원베일리 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 41억 전세호가 : 14.5억 최근실

서울 특별시 마포구 임장보고서 3주차 [실전투자반 67기 48조-자부자부10억]

실준반 처음이라 완료를 해보는데 의의를 둡니다. 점점더 어려워 지는것 같습니다.. 하지만, 어려운이유가 숙달되지 않아서 그렇다고 생각하고 노력해보겠습니다.

[실준 67기 잘4고잘8조 자부자부 10억] 3주차 강의 후기 : "가치의 본질"

10년을 보고 투자 할 것 수도권 아파트의 경우 결론적으로 대부분 우상향 할 것이지만 그 안에는 수많은 등락이 반복 될 것이다. 따라서 여러 가치 요인들을 명확히 파악하고 여러 물건들을 비교 분석하고 리스크 분석 및 대비를 통해서 흔들리지 않는 최선의 선택을 하는 것이다. 단지 임장 및 분석 단순히 1 - 100등까지 줄세우는게 아니라 단지별로 선호도와 가

서울 특별시 마포구 임장보고서 2주차 [실전투자반 67기 48조-자부자부10억]

처음 만들어본 임장보고서.. 앞으로 저의 발전이 궁금하기도하고 ㅠㅠ 알려주신대로 해봤지만서도, 해보면서도 어려운점이 많기는 했지만 ‘완료’와 해본다의 의의를 두는 과제였습니다.

[실준 67기 잘4고잘8조 자부자부 10억] 2주차 강의 후기 : "지용행."

강의 후기: ‘지용행(知用行)’을 통해 배운 실천의 중요성 ‘지용행(知用行)’은 ‘아는 것에 그치지 않고, 나에게 적용하며, 제대로 행동하는 것 (목적에 맞게 기본을 지키는 것)’이라는 의미를 담고 있습니다. 이번 강의를 통해 단순히 지식을 얻는 것을 넘어서, 그것을 실제 상황에 적용하고 실천하는 것이 얼마나 중요한지를 깊이 깨달을 수 있었습니다. 그동안

서울 특별시 마포구 임장보고서[실전투자반 67기 48조-자부자부10억]

서울 특별시 마포구 임장보고서 입니다. 처음으로 작성해보는거라, 많이 미숙하지만 정진하여 완벽한 임장보고서를 만드는게 목표입니다. 감사합니다.

[실준 67기 잘4고잘8조 자부자부 10억] 1주차 강의 후기 : 지피지기와 현실자각

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 지피지기 백전백태 흔히 상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다는 뜻입니다. 즉 현재 내가 처한 상황을 파악하고 현재 직면한 시장 상태를 파악하라는 내용입니다. 이는 흔히 아는 내용일 수 있지만 많이들 놓치는 내용이라는 것을 다시 한번 되새기며 통감할 수 있는 부분이었습니다. 다시

남가좌동 DMC레미안 클라시스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 84기 자부자부10억]

✅아파트명 남가좌동 DMC레미안 클라시스 세대수 1114세대(총14개동) 저/최고층 16층/20층 사용승인일 2000년 12월 15일 총주차대수 1323대(세대당 1.18대) 용적률 289% 건폐율 22% ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 B 종사자수 : 118,256 사업체 수: 28,522 2. 교통 강남59분/여의도44분/시청39분 3.학군 가재울중

감정이 아닌 저환수원리에 따라 투자할 것 - 열반스쿨기초반 84기 자부자부 10억

강의를 들으면 들을수록 지금이 시기인것 같고.. 빨리 수도권이든 서울이든 지방이든 내집마련을 해야 한다고 생각이 든다 ←--- 이게바로 감정의 함정인것같다. 처음에 생각이 든점은 ‘레버리지를 이용하여 투자를 해야겠다’ 라는 생각밖에 못했다.현재 가용금액이 얼마인지 생각해보고, 무조건 갭만 생각하면서 갭이 적으면 좋은지 알고 찾아봤었던것같다. -→ 강의를 통

[열반스쿨 기초반 84기] 비젼보드 -부자부자 10억

STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 STEP3. 노후 자금 계산 STEP4. 수익률에 따른 은퇴 가능 나이 노후 자금, 목표 금액 계산을 위한 은퇴시간 계산기, 열반스쿨 기초반 내강의실에 업로드 된 '노후자금 및 수익률 계산' 첨부자료를 확인하세요! STEP5. 비전보드 20년

[열반스쿨 기초반 84기] 부자로가는 로그맵 - 자부자부 10억

월급쟁이 부자로 가능 로그맵 목표설정 →경로설정 →100일 습관계획 →connect the dot “생각한다고 살지 않으면, 사는대로 생각한다. ” -→ 꿈을 이룬 후, 정말로 그냥 사는대로 산거같다 생각이, 또는 계획이 지배하는 뇌로 바꾸기 전략 목표설정,종자돈모으기,투자공부, 부자마인드 캐시카우만들기 시스템 확장, 목표채우기,내집마련 자산리모델링, 부채