[자부자부 10억] 재테크 기초반 1강후기
투자를 잘해도 종잣돈이 형편없으면, 따라잡기까지 오랜시간이 걸린다는것을 팩트로 보게 되었다. 재테크는 굴릴 돈을 만들며 투자를 준비하는 기간이라는 것도 알았다. 앞으로 부동산공부를 하면서 , 재테크를 꾸준히 할것이다. 회사를 열심히 다녀야 하는 이유도 , 다시 생겼다. 나의 역량 자산은 내가 30억을 벌때까지 앞으로 부자가 되어서도 기본이 되는 자산이기 때
[부동산 기초 챌린지] 챌린지 과제를 하는 중 궁금한게 생겼습니다.
안녕하세요. 챌린지 과제 중 하면서 점점 궁금한게 많아져서 이렇게 질문을 드립니다. 부동산의 가치를 월부에서는 교통, 직장, 환경, 학군 또 공급 등등.. 여러가지를 보는데 챌린지에서 , 너나위 선생님은 압도적으로 교통이 중요하다고 하십니다. 그럼 궁금한 것은 예전에 실준반에서 배웠을 땐 학군지가 생활권에서 선호하는 부분이라 하면 다른 어떤 가치보다 학군지
[자부자부10억] 내집마련 챌린지 DAY 5 / 내집마련 3개월 계획
7월 <광진구> 1주 (손품) : list up 최소 10단지 2~3주 (발품) : 분위기임장, 단지임장, 매물임장 4주 : 그 중 제일 가치 있는 3단지 고르기. 8월 <강서구> 1주 (손품) : list up 최소 10단지 2~3주 (발품) : 분위기임장, 단지임장, 매물임장 4주 : 그 중 제일 가치 있는 3단지 고르기. 9월 <영등포구> 1주 (손품
[자부자부 10억] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 찾아본 단지중에 ,실거래가 이미 전고점을 넘은곳도 있었고 비슷한 가격대인 곳도 있었다. 예전에는 이가격을 보고도 , 어떻게 해석해야할지 몰랐었는데 강의를 듣고 나니 과
[자부자부10억]내집마련 챌린지 DAY 2/ 내가 살수 있는 집 5개 찾기
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 앞마당이라고 생각했던 , 아파트들의 시세 트래킹을 다시 해보았는데 생각보다 이미 많이 오른곳이 있었습니다. 역시 꾸준히 트래킹을 해야한다고 생각했습니다.
[자부자부 10억] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 강남, 원베일리 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 41억 전세호가 : 14.5억 최근실
[실준 67기 잘4고잘8조 자부자부 10억] 3주차 강의 후기 : "가치의 본질"
10년을 보고 투자 할 것 수도권 아파트의 경우 결론적으로 대부분 우상향 할 것이지만 그 안에는 수많은 등락이 반복 될 것이다. 따라서 여러 가치 요인들을 명확히 파악하고 여러 물건들을 비교 분석하고 리스크 분석 및 대비를 통해서 흔들리지 않는 최선의 선택을 하는 것이다. 단지 임장 및 분석 단순히 1 - 100등까지 줄세우는게 아니라 단지별로 선호도와 가
[실준 67기 잘4고잘8조 자부자부 10억] 2주차 강의 후기 : "지용행."
강의 후기: ‘지용행(知用行)’을 통해 배운 실천의 중요성 ‘지용행(知用行)’은 ‘아는 것에 그치지 않고, 나에게 적용하며, 제대로 행동하는 것 (목적에 맞게 기본을 지키는 것)’이라는 의미를 담고 있습니다. 이번 강의를 통해 단순히 지식을 얻는 것을 넘어서, 그것을 실제 상황에 적용하고 실천하는 것이 얼마나 중요한지를 깊이 깨달을 수 있었습니다. 그동안
[실준 67기 잘4고잘8조 자부자부 10억] 1주차 강의 후기 : 지피지기와 현실자각
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 지피지기 백전백태 흔히 상대를 알고 나를 알면 백 번 싸워도 위태롭지 않다는 뜻입니다. 즉 현재 내가 처한 상황을 파악하고 현재 직면한 시장 상태를 파악하라는 내용입니다. 이는 흔히 아는 내용일 수 있지만 많이들 놓치는 내용이라는 것을 다시 한번 되새기며 통감할 수 있는 부분이었습니다. 다시
남가좌동 DMC레미안 클라시스 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 84기 자부자부10억]
✅아파트명 남가좌동 DMC레미안 클라시스 세대수 1114세대(총14개동) 저/최고층 16층/20층 사용승인일 2000년 12월 15일 총주차대수 1323대(세대당 1.18대) 용적률 289% 건폐율 22% ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 B 종사자수 : 118,256 사업체 수: 28,522 2. 교통 강남59분/여의도44분/시청39분 3.학군 가재울중
감정이 아닌 저환수원리에 따라 투자할 것 - 열반스쿨기초반 84기 자부자부 10억
강의를 들으면 들을수록 지금이 시기인것 같고.. 빨리 수도권이든 서울이든 지방이든 내집마련을 해야 한다고 생각이 든다 ←--- 이게바로 감정의 함정인것같다. 처음에 생각이 든점은 ‘레버리지를 이용하여 투자를 해야겠다’ 라는 생각밖에 못했다.현재 가용금액이 얼마인지 생각해보고, 무조건 갭만 생각하면서 갭이 적으면 좋은지 알고 찾아봤었던것같다. -→ 강의를 통
