[달짱] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 얼마 전 1호기를 하며 어마 어마한 세금을 내며 절세의 중요성을 깨달았다. 앞으로 2호기 혹은 1호기 갈아타기 때에는 조금이라도 내 소중한 돈을 지킬 수 있는 방법을 알고 싶었다. 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 합산 과세란, 여러 주택을 한 해에 팔면 양도 소득을 합산 하여 과세하기 때문에

[재테기 8기 럭7ㅣ비키 달짱] 누구나가 다 부자가 될 수 있어요! 3주차 수강 후기

재테크 기초반 강의를 신청하게 된 이유 - 2달전 1호기 투자를 진행하고 나서 종잣돈이 다시 제로가 되어 초심으로 돌아가 종잣돈을 효율적으로 모아야하는 상황이 되었고, 재테크 기초반에서 그 방법에 대해 알고 싶었다. 재테크 기초반을 듣고 가장 크게 도움이 된 점 - 직장 초년생 시절부터 부모님의 권유로 절세 계좌를 활용하고 있었음에도 불구하고 정확하게, 어

[재테기 8기 럭7ㅣ비키 달짱] 2강 수강 후기

나홀로 럭7ㅣ비키 달짱조를 구성하여 열 수강하고 있는 달짱입니다. ㅎㅎ ■ 인상 깊었던 점, 새롭게 알게된 점 - 보수적인 베타투자를 하면서도 절세를 통해 알파투자 이상의 효과를 누릴 수 있다. - “연금저축”이라는 용어 때문에 일정 금액을 긴 기간 저축하고 중도 인출시 막대한 손해로 돈이 묶일 것이라고 생각했던 연금저축계좌에 대한 잘못된 인식을 바로 잡을

[재테기 8기 럭7ㅣ비키 달짱] 1강 수강 후기

이번에 1호기를 투자 하고 나니, 이제 자금이 다시 제로가 되어, 서투기를 들으려던 계획을 바꾸어 이번달에는 재테크 기초반을 수강하게 되었습니다. 사실 강의를 듣기 이전에는 공격적인 투자에 성공하신 분들이 강사님이시라 연금 저축 등 기본 저축에 대해 이렇게 강조하실 줄은 몰랐는데, 투자의 초보자는 종잣돈이 적은 초반에 “꽤나 큰 세액공제 혜택” 때문에 베타

[너나위님 보거라] 달짱, 월부 입문 4개월차에 토허제 문닫으며 신도시댁에서 강남댁 되다

안녕하세요 “금수저 물려 주고픈, 남매 키우는 신도시댁” 달짱입니다. 이제는 프로필에 적어 놓은 저에 대한 이 설명 문구를 바꿔야 될 때가 되었네요. 월부 입문 4개월차에 신도시댁을 벗어나게 될 줄은 몰랐는데, 이 시기가 생각보다 빠르게 찾아왔습니다. 사실 경험과 지식이 많이 쌓이지 않은 상태에서 이루어진 첫 투자인지라 저의 경험이 다른 분들께 도움을 드릴

[내마중 15기 2렇게 내집사서 1낼조 달짱] 매물 임장 후기

1. 매물 임장 후 느낀 점 A단지: 네이버 부동산에서는 저층으로 표기되어 었지만, 고층 아파트인 관계로 9층임에도 저층 표기였어서 매물 임장을 진행했다. 입주 때 인테리어를 진행한 집인데, 주인분이 사셔서 화이트 톤으로 깔끔하게 관리되고 있었고, 전체적으로 컨디션이 괜찮아보였다. 실제 안에서 보아도, 동간 거리가 있는 편으로 쾌적한 느낌이 있었고 남동향이

[내마중 15기 2렇게 내집사서 1낼조 달짱] 매물 임장 후기

1. 매물 임장 후 느낀 점 1) 개포동 래미안 블레스티지 네이버 부동산에서는 저층으로 표기되어 었지만, 고층 아파트인 관계로 9층임에도 저층 표기였어서 매물 임장을 진행했다. 입주 때 인테리어를 진행한 집인데, 주인분이 사셔서 화이트 톤으로 깔끔하게 관리되고 있었고, 전체적으로 컨디션이 괜찮아보였다. 실제 안에서 보아도, 동간 거리가 있는 편으로 쾌적한

[내마중15기 2렇게 내집사서 1낼조 달짱] 내마중 3주차 최종 수강 후기 : 투자든 내집마련이든 이 둘은 분리할 수 있는 개념이 아니다!

이번 내마중 수강의 가장 큰 수확은, 그동안 나의 종잣돈을 똘똘한 1채로 갈지 혹은 2주택으로 쪼갤지에 대한 고민의 방향성을 정할 수 있었다. (감사하게도 나의 질문이 채택되고, 내가 고민하고 있는 후보지들에 대한 언급들이 있어 더욱 명확해졌다^^) 투자든 똘똘한 1채의 갈아타기 실거주든 이 둘은 분리할 수 있는 개념이 아니라는 말씀이 와닿았다. 늘 투자?

[내마중 15기 2렇게 집사서 1낼조 달짱] 내집마련 단지 리스트 완성하기

강남구 200세대 이상 모든 단지 시세 조사 완료!

[내마중 15기 2렇게 집사서 1낼 조 달짱] 테헤란아이파크 단지 분석

내마중 15기 21조 달짱 내집마련 단지 리스트 완성하기

강남구 200세대 이상 모든 단지 시세 조사 완료!

[내마중 15기 2렇게 내집사서 1낼 조 달짱] 서울수도권에서 내집마련 잘하는 법 : 내집마련이라면 역삼보다는 개포로 가라

1강에서 권유디님께서 실거주가 유리한 경우와 거주/보유 분리가 유리한 경우가 있음을 설명해주셨는데, 2강에서는 이에 대해 더 구체적으로 설명해주셨고, 대출금 보다 전세가가 높은지 여부가 그 기준이 될 수 있음이 기억에 남는다. 매수 물건 선정시, 따져야 하는 우선순위에 대해 급지별로 알려주셨는데, 특히 내가 눈여겨 보고 있던 강남구에 대해서는 “강남에서는

(내마중 15기 2렇게 내 집사서 1낼 조) 달짱의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차 과제

강남구 단지 리스트 2. 강남구 분임 결과

[내마중 15기 2렇게 내 집사서 1낼 조 달짱] 1강 수강 후기 : 한 순간의 선택이 5년 10년 뒤를 바꿀 수 있다

지금의 시장 흐름은 무조건 실행하는 것이 중요한 시점 올해 하반기 개인적으로 여러가지 변수가 있어서 다주택 투자 방향으로 갈지, 갈아타기의 방향으로 갈지 여러가지 가능성이 있어서 선택하게 된 이번 내집마련 중급반 강의. 권유디님의 1강을 들으니 월부를 시작하기 전의 현재 0호기에 대한 매도 의사는 더욱 확고해진 것 같다. 현재의 시장 흐름이 투자든 거주 보

[실전준비반 64기 23조 달짱] 서울시 송파구 임장보고서 최종 제출

서울시 송파구 임장보고서 [실전준비반 64기 23조 달짱]

송파구 잠실동/신천동/가락동 단지분석 첨부합니다.

실전준비반 64기 23조 달짱 [부동산은 과한 나의 취미생활 ♪]

나는 과연 투자를 할 수 있는 사람인가? 나 자신에 대해 메타 인지하기 월부를 갓 시작한 지난 12월의 나는 (투자를)“모른다”의 상태였다. 오프라인 강의 수강 때 주우이님 질문 기회가 주어졌음에도 몰랐기 때문에 정말 “허접한” 질문을 하고 와서는 집에서 후회했었더랬다. 그러고는 1월에 지난 열기의 우수수강생 강사와의 만남에 뽑혀 3주만에 다시 주우이님을

실준반 3주차강의 후기 [분석을 통한 자기 확신이 없다면 그것은 투기입니다]

나의 비루한 임장 보고서를 어떻게 디벨롭하면 될지에 대한 팁을 한가득 얻을 수 있었다. 그리고 효과적인 임장을 위해 사전 지역 개괄 단계에서 어떤 데이터를 조사하고, 어떻게 가설을 만들지에 대해서도 알 수 있었으며, 임장 시 무엇을 중점적으로 볼지, 또한 임장 다녀와서 어떤 식으로 본 것들을 정리하고, 분석하고 완성된 임장보고서를 통해 결국 나에게 최적화된

[실전준비반 64기 23조 달짱] 서울시 송파구 임장보고서_시세분석

몸 컨디션이 좋지 않아 완료주의로 업로드합니다. ㅠㅠ 추후 모든 단지를 기재할 수 있도록 보강하겠습니다.

[실준64기 2번3번 임장하고 송파뽀개조! 달짱] 매수는 끝이 아닌 시작이다!

- 임장 지역 로드맵을 짜라! 초보자라면 누구나 어디를 임장 가야할까? 라는 임장 지역 선정에 대한 고민이 분명 있을거에요. 저 또한 이 실준반 지역 선정때부터 대체 어디를 처음에 보는게 맞지? 라는 고민이 (가장 좋은 곳을 보고 선호의 이유 파악을 위해 강남을 할지, 집 근처인 송파를 할지) 있었는데, 임장 6개월 로드맵 (임장지역 선정 팁)을 잘 알려주