1.독서 제목:아파트 투자는 사이클이다. -투자금을 지켜내고 보전하기 위해 가장 먼저 해야 할 일은 스스로 군중으로부터 벗어나는 것이다. 철저한 개인주의 방식으로 사고하는 게 필요하고 자기 자신을 지키는데 최선의 길이 무엇인지 진지하게 고민해야 한다. 다수 군중은 늘 평균치에 불과하고 그저 아무것도 아닌 한 사람에 불과하다 소수의 성공적인 개인과는 정반대이

1.독서 제목:아파트 투자는 사이클이다. -큰 손에서 작은 손, 기관과 외국인에서 개미로, 다주택자에서 1주택자로 시장의 흐름이 바뀌고 있다는 건 곧 폭락이 다가온다는 전조로 봐도 무방하다. 2. 신문 스크랩 1)전세가율 오르고, 분양 물량은 급감.."이참에 집살까" -봄 이사철 앞두고 매매 갈아타기 관심 -전국 아파트 전세가율, 지난달 68%까지 올라 -

1.독서 제목:아파트 투자는 사이클이다. -상승장에서 집값 상승분은 금리 상승으로 인한 손해분 보다 월등하게 많습니다. 그래서 상승장에서 금리 인상은 그리 효과를 낼 수가 없습니다. -부동산 빅데이터 전문가이자 (빅데이터 부동산 투자 2021 대전망) 을 지필한 김기원 대표가 말씀하시길 부동산 시장을 항공모함에 비유하였습니다. 항공모함은 워낙 거대해서 뱃머

1.독서 제목:아파트 투자는 사이클이다. -버스는 또 옵니다. 기회는 또 옵니다. 투자는 2,3년 하고 끝나는게 아닙니다. 투자는 전 인생에 걸쳐 하는 것입니다. 조급하면 실패할 수 밖에 없습니다. 유연한 프레임을 지녀야 합니다. 모두 가 뛰어드는 꼭지가 아닌, 하락장의 기회에 아파트를 사야 합니다.투자 성공의 씨를 뿌릴 수 있는 최적의시기는 하락장의 한복

1.독서 제목:아파트 투자는 사이클이다. -부동산은 끝없이 우상향하니 사서 버텨라? 희망고문에 불과하다. 그러니 버티지마라.절대 시장을 이기려고 하지마라. 우상향 믿다가 지옥이 펼쳐진다. 2. 신문 스크랩 1)'잠삼대청' 매물 사라지고 호가도 껑충 -토허제 해제 하루만에 강남3구 비롯해 강동까지 호가1억~2억원씩 오름세 -주간 시세도 상승폭 커져 -강북은

1. 신문 스크랩 1)분양가 고공행진…작년 서울38% 뛰었다 -강남3구, 마포, 강동 등 10곳 -평당 4천만원 훌쩍 넘어 -2천만원대 구로,금천 2곳 뿐 -분양가 상승세는 더욱 가파르게 진행될 가능성이 큼(공사비 상승, 환율불안, 관세부과로 인한 자재값상승) 2)아파트 공급 줄어든다는데…"급매물 나온다, 놓치지마라" -강남3구, 마용성 집값 소폭 반등 -

독서(하루에 최소 30분씩 투자) 현재: 월급쟁이의 첫 부동산 공부 저평가 아파트 어떻게 찾을까? -물이 높은 곳에서 낮은 곳으로 떨어지는 것처럼 아파트 역시 평단가가 높은 아파트부터 가격이 상승해 평단가가 낮은 아파트로 구매하려는 사람들의 심리가 전파되어 가격이 상승 -한 지역의 아파트 상승 시기가 오면 대체로 평단가가 높은 아파트부터 가격이 상승 -평단

독서(하루에 최소 30분씩 투자) 현재: 월급쟁이의 첫 부동산 공부 키포인트 -3개월 동안 닥치는 대로 책을 읽어라. -중요한 내용은 필사해라 -필사한 노트를 시간 날 때마다 반복해서 봐라 -책을 집필한 저자들의 핵심 노하우는 캐치해서 따로 노트에 필기해라. 2. 신문 스크랩 1)원베일리처럼 지으려다… 공사비 분쟁 시끌 -메이플자이 늘어난 공사비 -고급특화

독서(하루에 최소 30분씩 투자) 현재: 한국의 부동산 부장들 -부자들에게는 그들만의 투자원칙이 있다 1.남들이 ‘노’라고 대답할 때 ‘예스’라고 응답한다. 2.값싸게 매입하는 것이 최고의 부동산 투자다. 3.달걀을 한 바구니에 담지않는다.(분산투자의 중요성) 4.현재가치가 아닌 미래가치에 투자한다. 5.부동산시장에서도 타이밍에 투자한다. 6.먼저 의심하고

독서(하루에 최소 30분씩 투자) 현재: 한국의 부동산 부장들 -부지런한 생활습관에 기인한 발품 파는 현장답사 없이 부동산에 투자하는 것은 100전 100패! 게으른 사람은 부동산 투자로 부자가 될 수 없다. -침체기에 부동산을 사전증여하게 되면 당장의 절세효과는 물론, 훗날 시장 회복 시 온전한 자산증식효과도 누릴 수 있다. -경기불황에 따른 부동산시장