역삼 이편한세상 매물 임장 후기[지니82]
1. 매물 임장 후 느낀 점 역삼 이편한세상 아파트 단지를 보기 전에 나 홀로 아파트 단지를 보고 나니 확실히 840세대의 위용을 느낄 수 있었다. 20년 차 아파트임에도 불구하고 아파트 단지도 잘 관리되어 있었으며 아파트 외관도 낡아 보이지 않았다. 25평형을 임장했었는데 거실 확장이 되어있어서 넓어 보였고 샷시 포함해서 올 리모델링이 돼있는 터라 손볼
[내마중 15기 40조 지니82]3주차 강의후기
나위님의 내 마중 3강을 듣기 전까지는 나의 0호기를 어떻게 매도하고 갈아타기를 해야 할지 감이 안 잡혔었는데 설명을 듣고 나니 매도가에 욕심을 내려놓게 되었다. 예전에 매도가에 너무 집착을 해서 거래되는 가격을 무시하고 내가 팔고 싶은 가격에 부동산에 내놓으니 몇 개월째 팔리지 않아 전전긍긍하던 차였다. 하지만 당장 급하게 가격을 내리고 매도하기보다는 상
[내마중15기 40조 지니82]2주차 강의후기
밥잘마눌님의 강의를 듣고 인상 깊었던 점은 기준을 몰라 실패하는 사례들과 기준과 방법을 잘 적용하여 성공하는 사례를 예를 들어주셔서 잘 이해할 수 있었습니다. 특히 실패 사례 중 서울 상급지이지만 감당할 수 없는 가격으로 매수해서 5억이나 손절매도를 한 사례는 등골이 서늘하기까지 했습니다. 저도 상급지에 투자하기엔 다소 애매한 종잣돈이어서 조금 무리를 해서
제목: [내마중 15기 40조 지니82]최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏘️
열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 내가 선택한 지역의 ‘지역 임장’ 시, 현장에서 본 내용 정리 및 느낀점 작성하기 (강남구)
내마중15기 1강 강의후기[내마중15기 40조 지니82]
살아오면서 그동안 부로 가는 지름길 중에 아파트 갈아타기가 있다는 것을 어렴풋이 알았지만 강의 듣기 전까지는 그저 어떻게 해야 할지 모르는 막막한 일이었습니다. 권유디님의 강의를 듣는 순간 "아 이렇게 하면 되는구나!" 무릎을 탁 칠 수밖에 없었네요. 상급지로 갈아타기의 전반적인 흐름과 적절한 예시 덕에 잘 이해할 수 있었습니다. 권유디님이 알려주신 대로
실전준비반 1강 강의후기[실전준비반 지니82]
강의에서 적용할점: 임장에 대해서 어떻게 해야하나 막연했는데 분위기임장, 단지임장, 전화임장, 매물임장까지 각 단계별로 세세한 설명을 해주셔서 설명해주신 내용을 토대로 적용해봐야겠다. 이 강의를 안봤다면 열기반 분위기임장때 했던 현장에서 가격조사, 역까지거리, 학교까지 거리등등 비효율적으로 임장을 진행했을 것 같다. 강의에서 느낀점 : 사람은 생각하는 대로
[열기반83기 24조 지니82]완벽주의 아닌 완료주의!!
3강에서 가장 인상깊었던 내용은 바로 완벽주의 아닌 완료주의! 였습니다. 저는 인생을 여지껏 살아오면서 완벽주의자라는 명목으로 많은 미완성 작품들을 탄생시켰습니다. “시작이 반 이다.” 라는 좋은 말도 있지만 저에게 적용하기에는 참 힘들었는데요. 바쁜시간을 쪼개어 수익률보고서를 일단 시작하고 나름대로 마무리를 지어보니 뿌듯하고 기뻤습니다. 예전에 나였으면
상도동 힐스테이트상도센트럴파크 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 83기 24조 지니82]
✅아파트명 상도동 힐스테이트상도센트럴파크 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동대문구 종사자수 106,159명 2. 교통 강남 32분 / 여의도 25분 / 시청 35분 3.학군 상현중85%, 구암중 83% 4. 환경 아파트주변을 둘러봤을때 관리잘된 대단지 아파트로 고급스러워 보임. 대형마트는 근처에 없으나 단지 뒤쪽에 GS더프레쉬마트등은 있음. 그리고 차로
[열기반83기 24조 지니82]투기꾼이 아닌 투자자가 되자!
2강 수강내용에서 중요하다고 생각되는 부분은 투자자와 투기꾼의 차이점을 알려주셨는데요. 투기꾼은 감정에 따라 투자하고 타인에 의지한다고 합니다. 하지만 투자자는 원칙에 따라 투자하며 원칙의 내용은 저,환,수,원,리 입니다 (저평가여부, 환금성, 수익률, 원금보존, 리스크관리) 너바나님의 가르침대로 앞으로 저는 저,환,수,원,리를 따져가며 장기 투자하는 투자
