이번 강의에서 배운점/느낀점: 사전임장 → 분위기 임장 → 단지 임장 → 매물 임장에 이르기까지 임장을 하는 순서와 방법을 자세히 배움 임장이란, 지역 생활권을 여러군데 둘러보고 그 중에서 좋은 지역, 좋은 단지, 좋은 매물 순으로 좁혀가며 나의 투자여력에 가장 알맞는 매물을 선별하는 과정. 어느 곳이 더 좋고, 어느 곳이 덜 좋은지 내 나름대로 확인해나가

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조원분들이 자모님 강의 흡입력이 대단하다고 찬사를 하셔서 정말 기대하고 강의 영상을 틀었습니다. 저 또한 정말 시간 가는 줄 모르고 집중해서 들었습니다. 경기에 호황과 불황이 있듯, 부동산 시장에도 그런 사이클이 있겠거니 막연하게만 생각하고 있었습니다. 부동산 시장의 봄-여름-가을-겨울 사이클과 계절별 특징이 있다는 점이 흥미로웠습니다. 무엇보다도 계절이

임장 지역 선정부터 수익률 보고서 작성까지, 기초적인 정보를 어디서 확인하고 가져오는지, 아파트의 수익률과 가치를 어떻게 판단하는지 하나하나 세세히 알려주셔서 좋았습니다. 2주차부터 과제 시작하면서 궁금한 점이 너무 많았는데, 강의를 통해 궁금증을 해결할 수 있었습니다. 아직 인사이트를 도출해낼 정도의 수준은 안되지만, 차차 따라하다 보면 저도 비교평가할

✅아파트명 경희궁자이 3단지 아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 → A등급 종로구 종사자수 260,446명 중구 종사자수 392,568명까지 커버 가능 2. 교통 → A등급 강남 44분 / 여의도 20분 / 시청 20분 5호선 서대문역 바로 옆에 위치. 여의도, 광화문, 시청 업무지구 접근성이 특히 좋음. 강남역까지는 40-45분 내 접근 가능. 3

[임장] 너무 너무 추운 겨울 아침이었지만 무거운 몸을 이끌고 조원님들과 서대문역/독립문역 일대 아파트들을 임장했습니다. 첫 임장이라 어리버리하고 무엇을 봐야할지도 잘 몰랐는데, 핫팩에 초코바까지 준비해주신 조장님과 경험 있는 조원님들 덕분에 잘 돌아볼 수 있었습니다. 돌아보면서 단지별로 장/단점에 대한 생각을 다른 분들과 함께 나누는게 즐거웠습니다. 오늘