광주광역시 남구 임장보고서(지방투자기초반 28기 행복맘)

광주 광역시 남구 임장 보고서( 지방 투자 기초반 28기 행복맘)

지방투자의 각 지역별 핵심요소들을 정리 한다

부동산 투자로 돈을 벌려면 공급이 줄어 들고 있는 지역을 미리 임장하고 비교분석 하고 매매와 전세가 시세를 계속 보고 있어야 한다고 한다 지금 대구는 그동안 공급이 너무 많았기 때문에 가격이 많이 오르지 못한 상태이고 전세가도 오르지 못한 상태에 있다 2026년의 공급이.지나고 나면 공급이 줄어 드는 시장으로 들어 가기 때문에 전주와 울산처럼 가겨이 상승하

광주 광역시 남구 임장보고서(지방투자 기초반 28기 행복맘)

창원의 투자 전략 핵심 키워드(연식>중심접근성>학군)

지방투자 기초반(창원) 창원은 현재진해의 대단지 아파트가 미분양 상태며 창원의 선호하는 입지에 신축아파트가 4월에 입주가 시작 되는 시기이므로 구축단지는 매물이 쌓여 가격이 아직 오르지 못하고 있는 상태이므로 적은 투자금으로 투자 하기 좋은 적기 라고 볼수 있다 창원을 봐야 하는 이유는 수요가 많고 가격이 싸고 공급이 줄어 들고 있기 때문이다 창원의 인구는

광주 광역시 남구 임장보고서(지방 투자기초반 28기 행복맘)

광주는 타 지역과 달리 환경,연식,택지 선호

이번 1주차 광역시 공부에서 배운것들 수요가 있는 지역,단지에 투자 해야 한다 수요=인구수 수요가 있는 동네=지역내 선호도 수요가 있는 단지=입지가 좋거나 연식이 좋은곳 지방 투자기준 3가지 1.인구수,수요가 많은 지역(50만 인구수가 안되는 도시는 신중하게 투자해야한다) 2.건물가치가 큰단지. 3.선호도고려(지방지역별로 선호하는 동네,단지) 광주의 입지는

내 상황에 맞는 투자 법(44기 행복만)

이번 4주차 강의 에선 내 상황에 맞는 투자는 어디인지를 상세하게 들을수 있어서 참좋았으며 임장을 간다면 어디를 가야 할지도 감을 잡을수 있었다 내 맘은 수도권으로 투자 하고 싶지만 아직 종잣돈이 부족하므로 우선은 지방 투자가 좋을듯하며 시세 트레킹을 계속하면서 수도권으로 갈아탈수 있는 기회를 잡을수 있지 않을까한다 현재 지방 투자금은 광역시는 1억, 중소

시게트레킹조사를 해야 한다(열중반 44기 행복맘)

식빵파파님 강의는 시원시원했고 어렵고 애매했던 실전투자시에 어떤 물건을 선정하고 비교해야 하는지의 부분들을 이해 하기 쉽게 설명을 해 주셔서 조금이나마 실전 투자에 가까워 진는 듯 좋았다 열반스쿨 기초듣고 실준반듣고 이번에 열중반 들으면서 정말 이제여 조금 전문용어도 무슨말인지 이해가 되고 영상 속도도 조금 빨리 들어도 귀에 들어 오기 시작했다 이번 강의

원씽(열반중급44기 행복맘)

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:원씽 2. 저자 및 출판사:게리켈러.제이 파파산 3. 읽은 날짜:2025.2.18 4. 총점 (10점 만점): / 10점 남다른 성공을 위해서는 내가 원하는 삶의 중요한 단한가지에 집중하고 행동해야 한다 성공을 위해서는 집

매수 이후 전세 셋팅에 따라 총 투자금이 달라진다

전세 놓는 방법과 리스크 관리 , 계약서 작성 방법을 2주차에 배우게 되었다 전세는 공급량에 영향을 받는다 신축입주가 많으면 구축아파트 전세 거래가 정체된다 전세 투자는 매매 거래 작성후 전기셋팅까지 끝나야 끝나는 것이다 전세 셋팅에 알아야 하고 중요한것은 적정전세가 알아야 하는데 단,생,공 의 비교하여 적정금액을 설정해서 되도록 빨리 빼야 한다 매수이후

부동산투자의 잃지 않는 저환수원리

게리온님의 강의는 아주 구체적이고 상세했으며 꼼꼼하게 설명해 주셔서 이해하기 쉬웠다 특히 잃지 않는 투자를 위해 저환수원리를 구체적으로 설명해주신거와 비교 평가 하는거 또 시세 트레킹부분을 다운 로드 하게 해주신부분 너무 감사드립니다 워킹맘의 고충도 알아주신 부분도 고마웠구요 투자 후에 복기 꼭 해보고 시야를 넓혀야 한다는 것도 알게 해 주셔서 감사합니다

실전준비반66기(행복맘)

신도시의 대장아파트는 대방 노블랜드 인데 아직 전세가유리 올라오지 않았으며 그다음 선호하는아파트는 이미전고점이 넘은 상태이다 생각보다 매수우위에 잇는 시장이라고 하지만 호가 매물은 비싼가격에 올라 와 있었다

실전준비반 66기 (행복맘)

계속 강의를 듣다 보니 너무 알아야 할것도 많고 잃지 않는 투자를 위해서는 디테일 하게 조사하고 조심해야 할것도 많다는 것도 알게 되었다 하지만 지금은 매수자에게 유리한 시장이라는거와 고점에서 내려와 있기 때문에 투자하기 좋은 시장이라는것이다 근데 나는 어떤 투자를 해야 하는가를 물어 본다면 사실 나이가 있기 때문에 1가구 2주택이나 가치성장투자를 해야 맞

경남진주시임장보고서(실전준비반66기행복맘)

소득수준에 따라 입지와 가격이 달라진다(실전 준비반 66기)

너무 많은것을 주입하다 보니 갈수록 더 횟갈리고 잘 모르겠는건 나 혼자만 느끼는 걸까? 너무 알아야 할게 많다 보니 하나라도 놓치면 투자를 잘못 할거 같은 불안한 맘이 생긴다 그건 임장을 가 보지 않고 철저한 조사를 하지않아서 오는 불안함 때문일것이지만 나에겐 너무 어렵게 다가온다 하지만 조금씩 목표를 향해 나아 가다 보면 나의 목적지에 도달할 것이라 믿어

경남진주시 임장보고서(실전준비반 66기행복맘)

궁금했던 인테리어 수리비용(실전준비반66시 행복맘)

강의를 들을땐 잘 알아 듣겠고 투자도 쉽게 느껴 지는데 막상 다 듣고 임보 쓰려고 하면 앞이 깜깜해진다 나에게는 템플릿이 있어도 어렵게만 느껴진다 pc사용을 잘 못하니 속도도 느리고 계속 물어 보는것도 눈치 보인다 그래도 꾸역꾸역 하고 있는데 이리 힘들게 공부하고 있는데 억울해서라도 꼭 투자 하고 싶다 이번 강의에서 나는 내가 1호기 물건을 사면 인테리어는

실전준비반 임장보고서 (66기 행복맘)

실전준비반1강 강의후기(66기 행복맘)

권유디님의 1주차 강의는 참 편안하고 세세함을 느꼈으며 투자자로써 가져야 할 사고와 행동을 더욱 구체적으로 알수 있게 되었다 사실 난 예전부터 투지에 관심이 많았지만 실행에 옮기는게 늘 힘들었다 지금도 여전히 그렀다 사실 세세 하게 알고 비교분석한다고 해도 실행에 옮기는 것은 쉽지가 않다 무엇보다 기다릴수 있을까?하는 의문이 제일 많이 든다 1주차 강의를