광주는 타 지역과 달리 환경,연식,택지 선호
이번 1주차 광역시 공부에서 배운것들 수요가 있는 지역,단지에 투자 해야 한다 수요=인구수 수요가 있는 동네=지역내 선호도 수요가 있는 단지=입지가 좋거나 연식이 좋은곳 지방 투자기준 3가지 1.인구수,수요가 많은 지역(50만 인구수가 안되는 도시는 신중하게 투자해야한다) 2.건물가치가 큰단지. 3.선호도고려(지방지역별로 선호하는 동네,단지) 광주의 입지는
내 상황에 맞는 투자 법(44기 행복만)
이번 4주차 강의 에선 내 상황에 맞는 투자는 어디인지를 상세하게 들을수 있어서 참좋았으며 임장을 간다면 어디를 가야 할지도 감을 잡을수 있었다 내 맘은 수도권으로 투자 하고 싶지만 아직 종잣돈이 부족하므로 우선은 지방 투자가 좋을듯하며 시세 트레킹을 계속하면서 수도권으로 갈아탈수 있는 기회를 잡을수 있지 않을까한다 현재 지방 투자금은 광역시는 1억, 중소
매수 이후 전세 셋팅에 따라 총 투자금이 달라진다
전세 놓는 방법과 리스크 관리 , 계약서 작성 방법을 2주차에 배우게 되었다 전세는 공급량에 영향을 받는다 신축입주가 많으면 구축아파트 전세 거래가 정체된다 전세 투자는 매매 거래 작성후 전기셋팅까지 끝나야 끝나는 것이다 전세 셋팅에 알아야 하고 중요한것은 적정전세가 알아야 하는데 단,생,공 의 비교하여 적정금액을 설정해서 되도록 빨리 빼야 한다 매수이후
실전준비반 66기 (행복맘)
계속 강의를 듣다 보니 너무 알아야 할것도 많고 잃지 않는 투자를 위해서는 디테일 하게 조사하고 조심해야 할것도 많다는 것도 알게 되었다 하지만 지금은 매수자에게 유리한 시장이라는거와 고점에서 내려와 있기 때문에 투자하기 좋은 시장이라는것이다 근데 나는 어떤 투자를 해야 하는가를 물어 본다면 사실 나이가 있기 때문에 1가구 2주택이나 가치성장투자를 해야 맞
소득수준에 따라 입지와 가격이 달라진다(실전 준비반 66기)
너무 많은것을 주입하다 보니 갈수록 더 횟갈리고 잘 모르겠는건 나 혼자만 느끼는 걸까? 너무 알아야 할게 많다 보니 하나라도 놓치면 투자를 잘못 할거 같은 불안한 맘이 생긴다 그건 임장을 가 보지 않고 철저한 조사를 하지않아서 오는 불안함 때문일것이지만 나에겐 너무 어렵게 다가온다 하지만 조금씩 목표를 향해 나아 가다 보면 나의 목적지에 도달할 것이라 믿어
진주 혁신도시 대방노블랜드 아파트수익률보고서(열반스쿨84기 킹행복맘)
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 진주혁신도시 대방노블랜드 ✅위치 (지도) ✅입지평가 1. 직장 진주시 종사자수 151,143명 LH토지주택공사 자차 3분/도보13분 남동발전 자차 3분/도보 18분 한국세라믹 기술원 자차 7분 28붖 사천우주항공청 자차21분/버스 1시간30분
근로 소득을 자산소득으로 만들자
나는 50대 대한민국 여성 자영업자이다 30대 중반에 결혼하고 자영업을 하면서 그때는 10년 열심히 하면 부유해 질 꺼라 생각 했는데 여전히 나는 서민이다 이번 강의에서 더욱 확고한 점은 근로 소득을 자본 소득으로 만들어야 한 다는 것이다 진짜 부자는 소득이 많은 사람이 아니라 재산이 많은 사람이라는 것을 배웠고 열반 강의 수강을 다 하고 가치 투자에 대한
근로 소득만으로는 노후 자금을 만들수 없다
결혼하고 육아하면서 그리고 미용사로써 미용실을 열심히 운영해 왔지만 나의 재산은 늘지 않고 아주 천천히 조금늘었을 뿐이다 남들처럼 돈을 펑펑 써본적도 없다 애가 3명이라 지플도 많았다 한가지 나자신에게 위로를 한다면 어제 보다 나은 나자신이라는것이다 사실 흙수저인 나는 늘 재테크에 목말라 했다 하지만 바쁘다는 핑계와 남편의 불참여와 지식 부족으로 나는 아무
