최선을 다하자는 마인드로 (지방투자기초반 29기4조_롼)
현재 대구 시장의 가격흐름, 지역거주자들의 선호 거래 분위기를 현장에서 직접 알 수 있었고, 당장은 이렇다 할게 없지만 미리 알아둬야겠다 생각이 들었습니다. 올해 말, 투자를 하기로 결심했는데 그에 맞게 잘 목표를 이루있고 가장 중요한 대구의 앞마당늘리기를 꾸준히 해야 목표를 완수 할 것 같다. 적용 된다,한다,반드시의 마인드로 대구 앞마당 만들기
투자는 실력이다 결과가 아닌 과정
적용할 점 인구가 많고 세대당 인구가 받쳐주는 곳을 연령별 인구비율을 체크한다. 복합 그래프로 ㅁㅂㅇ 추이 만들기 입지요소별 질문 체크리스트 적용 쟌쟈니 멘토님의 강의는 항상 핵심가치를 찾는 이야기를 해주시는데 매번 “이번에는 내가 핵심가치를 찾았나?” 하게됩니다. 항상 적용해야지 하면서도 막상 그 지역에 가보면 어떤게 핵심가치인지 찾는게 어려울때가 있습니
지방투자기초반 1주차 강의 후기_롼
강의를 통해 지방 투자 기준에 대해 알게 되었습니다. 재수강을 하게 되었는데, 첫 강의였을 때 이해하지 못 했던 것과 알고는 있었지만 그것을 좀 더 잘 알게 되었습니다. 우선 정말 중요한 첫 번째는 수요입니다. 수요는 곧 나의 수익이 되기 때문입니다. 수요의 순위를 파악하고 그 지역을 살펴보아야 한다. 두 번째는 지방의 건물 가치가 큰데, 지방은 서울에 비
투자=매수+임대 (열반스쿨 중급반45기_롼)
인상 깊었던 점 투자는 임대까지 하고 치맥 하라고 하셨던 양파링 멘토님.. 생각해 보니 지금까지 임보, 임장을 다니며 아직은 선명하다고 판단되는 앞마당은 없지만, 그동안 해오면서 ‘어떻게 하면 싸게 매수할 수 있을까? 와 매수하고 내 투자금이 0000원 있으니까 전세를 0000원에 맞추면 되겠다.’ 정도로만 생각하고 있지 않았나 싶다. 임대(전세)에 대해
서투기 4주차 후기
저는 투자경험이 없고 제투자금에 들어오는 물건이 없어 부동산 문을 여는것이 너무나도 두렵습니다. 이번 4주차 강의를 듣고 원래 가고자 했던 방향이 있었는데 좀 더 확실하게 방향이 잡힌것 같습니다. 또 부동산에서 가격 협상하는 방법을 간접적으로 해본것 같았습니다. 배운것 10평대 해도되나? → 입지가 압도적이면 해도된다. 그렇지 않다면 경쟁요소가 있는지, 2
[서투기 25기 분당4서 자산1구조 롼] 2강 후기 작성 (꿩대신 닭)
○배운것 -나의 투자금에 들어오지 않은 지역이라면 같은 지역별 위상을 알고 같은 급지에 투자할 수 있어야 한다. -가치를 결정하는 것은 결국 가격이기 때문에 내가 입장한 지역의 ㅍㄷㄱ를 알고 비슷한 급지는 어디인지 알아야 한다. -알아낸 지역의 각각의 ㄹㄷㅁㅋ를 비교해 어디 지역의 위상이 높은지를 알아야 한다. -이제 위상을 알았으니 그 지역 내 선호도를
서울/수도권의 흐름
느낀점 : 현재 시장에서 앞마당 비교를 할 때 생각 갖는 방법을 달리 해야겠다고 깨달았다. (처음 알게된것 같음) [투자=보유]이고 매수 후 상승까지 즐겁게 지내기 위해 가치를 알아야겠다. (퉁치기 금지) 3. 서울을 쪼개서 비교해야 할 목록을 정리해준 강의였다. (임장에 기준이 생김) 인상깊었던점 : 지수의 의미와 그 매,전의 무게 (이제서야 이해되었습니
행동력
월부를 시작하고 처음 임장했을 때가 생각났다. 그 당시 조장님께서 입장 루트를 만들어 공유해 주셨었는데, 동네를 보면서 가긴 했는데 가는 동안 무엇을 봐야 하는지 알려주셨고 너무 유익했었지만 첫 임장이여 어서 2시간 걷는 것도 힘들었고 동네 분위기를 보아도 어리둥절이었다. 그때와 비교하면 지금은 꽤나 눈에 들어오는 정보가 많아졌고 걷는 시간도 많이 늘었습니
