참여 시간이 맞지를 않아서 비록 참여는 못했지만 .. 앞으로 조원들과 함께 성장할 수 있기를 바라며 최선을 다 하겠습니다 !!

2주차는 임장과 입찰가에 대해서 배웠습니다. 계산에 능한 편은 아니라 숫자가 유난히 많이 쓰이던 이번 강의에 정신이 쏙 빠졌으나 그래도 강사님이 정해주신 기준이라는 것이 있다는 게 안심입니다. 모르고 시작했으면 손해봤을 것들 그리고 그런 사례들을 듣고 배우면서 강의 신청해서 듣기를 잘했다는 생각이 들었습니다. 두리뭉술하게 말하는 것은 쉬워서 누구나 할 수

2024타경109616 에 대한 임장전보고서 올립니다

오프라인 강의는 처음으로 듣는지라 어떨지 궁금했는데 오프라인으로 신청하길 잘했다는 생각이 듭니다. 온라인 강의는 혼자 듣다보니 아무래도 집중이 잘 안되는 경향이 있는데 강사님의 템포에 맞춰 따라가다보니 시간이 훅훅가고 몰입도 더 잘 되는 것 같습니다. 아파트는 입지가 중요하다는 개념만 알고 있었는데 경매의 성격에 맞춰 가격경쟁력을 세우는 전략을 배웠습니다.

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 4000만원 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 빠르게 시드 불리기 앞마당 : 서울 외곽, 경기도, 인천 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 강의 완강 권리분석 : 80

경매공부를 하겠다고 마음 먹었을 때 권리분석이라는 것을 내가 잘 할 수 있을지 걱정 많이 했는데 하나하나 배우다보니 이해가 되면서 할 수 있겠다는 자신감이 생겼습니다. 아직은 경험이 많이 없다보니 여러가지 물건을 권리분석 해봐야겠다는 생각을 했습니다. 하나하나 자세히 알려주신 강사님 감사합니다.

가족들에게 경제적으로 도움을 줄 수 있는 사람이면 좋겠습니다 누군가에게 도움을 주고 싶다면 나 스스로가 바로 서야지 가능하다고 생각합니다 그렇기 때문에 돈에 얽매이지 않을 저를 상상하고 노력합니다 경매를 통해 경제적 자유로 가는 첫 걸음으로 나아가고 싶습니다 열심히 배우겠습니다

1) 2024타경41473 - 말소기준권리: 21.02.23(근저당) - 임차인 정보: 후순위임차인 (전입 21.03.15 / 확정 21.01.06) - 추가사항: 현 임차인에 대한 권리 소멸, 나머지 전입 날짜가 빠른 세대원들의 정보가 확인되지 않기 때문에 낙찰 시 위험요소가 있음 2) 2024타경2546 - 말소기준권리: 20.11.27(근저당) - 임

1) 2024타경23868 - 말소기준권리: 23.09.13 (근저당) - 임차인 전입일자: 24.03.05 - 임차인 확정일자: 24.02.22 - 배당요구 O => 전입일자가 말소기준권리보다 늦은 날짜로 후순위임차인이 되기 때문에 권리 소멸 2) 2024타경1240 - 말소기준권리: 09.06.02 (근저당) - 임차인 전입일자: 19.11.11 - 임