[지투기 29기 35조 오고가고] 대구 동구 3주차 임장보고서 단지분석

일단 제출 추후 수정

[29기35조 오고가고] 자모님 3주차 강의후기

지투기 시작부터 너무너무 기다렸던 자모님의 대구강의! 한마디로 말하면 기다린 보람이 있었다!! 대구에 1호기 할 수 있는 액션 플랜이 생겼다!! 잊기 전에 기록하기 자모님의 의사결정과정과 내 의사결정 프로세스가 가까워지도록 임보를 켜놓고 다음달 임보에 BM할 부분들을 체크하면서 들었다. 내가 보고 있는 대구가 맞나 확인도 하면서. 중구와 동구 달서구를 비교

[지투기 29기 35조 오고가고] 대구시 동구 임장보고서_2주차

2주차 대구 동구 시세분석 임장보고서 제출.

[지투기 29기 35조 오고가고] 잔쟈니님 2강 후기

잊기 전에 기록하기 잔쟈니님의 2강역시 1강에 이어 지방에서 투자할 수 있는 단지를 추려내는 프로세스에 대해 많이 배울 수 있었다. 창원은 가본 적도 없고 전혀 모르는 생소한 도시지만 잔쟈니님이 생활권별 단지별 가격대별 비교 평가하는 과정을 보여주셔서 지방투자에서 사람들이 선호하는 요인은 무엇이고 어떻게 투자할 물건을 골라낼지 좀 더 선명해진 것 같다. 지

[지투기 29기 35조 오고가고] 대구시 동구 1주차 임장보고서

1주차 대구시 동구 임장보고서 입지분석 과제 제출합니다.

[지투기 29기 35조 오고가고] 1강 권유디님 부산 강의 후기

잊기 전에 기록하기 지방투자 기초반 1강은 유디님과 함께 지역분석을 하는 느낌이었다. 그동안 저환수원리나 비교평가 같은 원칙에 관해 많이 배우고 투자 물건 선별하는 법도 많이 배웠다고 생각했는데, 이번 지투기 강의야말로 유디 튜터님이 개별 단지를 어떻게 바라보는지, 지역분석을 어떻게 하며 투자 물건을 어떤 과정으로 좁혀나가는지 부산이라는 지역을 함께 지역

[열중 4년 안에 5억 이상 벌고 5채 사조 오고가고] 4주차 주우이님 강의 후기

잊기 전에 기록하기 지역별 위상과 선호도에 대해 설명해주신 점이 너무 좋았다. 지투기를 신청하면서 부산의 어느곳을 먼저 앞마당으로 만들어야 할지 몰라 다시 대구로 왔는데 강의를 미루지 말고 먼저 들었으면 지투기 지역 선택할 때 훨씬 확신을 가질 수 있었을 것 같다. (어차피 결국 다 돌아야 하지만..) 나에게 적용할 점 찾기 요즘 해야 할 일들을 쳐내가는

[열중 4년 안에 5억 이상 벌고 5채 사조 오고가고] 3주차 잔쟈니님 강의 후기

잊기 전에 기록하기 종잣돈에 맞는 앞마당을 늘리면서 최선의 단지를 고른 후 다음 앞마당을 넓혀 지역별 비교평가를 한다. 지역 내 비교평가 / 지역별 비교평가 / 물건별 비교평가 (매임하자..) 나에게 적용할 점 찾기 투자금에 맞는 앞마당을 하나 둘 늘려가면서 7월에는 무조건 매임도 해보자.

[열중 45기 5조 오고가고] 몰입 독서후기

본 깨 적 본 것 (내용 정리) #핵심키워드와 함께 책 내용을 나만의 언어로 요약하기 1장. Work Hard에서 Think Hard로 '생각'을 이동하라 # Use it or lose it #사고하는 즐거움 #동기부여의 매커니즘 지극한 몰입 상태에 이르면 내내 그 생각만하고, 그 생각과 함께 잠이 들었다가 그 생각과 함께 잠이 깬다. 이때에는 문제 해결과

[열반스쿨 중급반 45기 5조 오고가고] 전세셋팅의 A부터 Z

잊기 전에 기록하기 양파링님의 2주차 강의는 전세 셋팅 중에 예상하거나 겪지 못했던 상황에 대한 준비까지 매수 이후 투자 마무리까지의 청사진을 한 번에 볼 수 있는 강의였다. 특히 질권 설정이나 법인전세, 전세금 반환의 주체가 다른 부분에 대한 것들이 경험해보지 못한 것을 레버리지 한다는 것이 어떤 것인지 간접 경험할 수 있었다. 0호기의 두번째 잔금을 앞

행복의 기원 독서후기

본 깨 적 본 것 (내용 정리) #핵심키워드와 함께 책 내용을 나만의 언어로 요약하기 1장. 행복은 생각인가 의식은 용량이 아주 한정된 값비싼 자원이다. 그래서 정말 중요한 것만 선별적으로 기억하고 생각하도록 설계되어 있다. 이성적 사고를 하는 것은 분명 인간의 탁월한 능력 중 하나다. 그러나 그것이 우리의 유일한 모습도 아니고, 그 역할이 생각만큼 절대적

[열중 45기 5조 오고가고] 원씽 독서후기

본 깨 적 본 것 (내용 정리) #핵심키워드와 함께 책 내용을 나만의 언어로 요약하기 제1부_거짓말_의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음 #멀티태스킹은 거짓 #오랜 시간 중요한 일을 쌓는다 # to do list가 아닌 ONE THING 많은 일을 잘 처리하는 것이 아니라 한가지 중요한 일에 집중함으로써 탁월한 성과를 얻어낼 수 있다. 제대로된 하나

[열중 45기 5조 오고가고] 게리롱님 1강 후기

인상깊었던 점 실전 투자 경험이 없기 때문에 복기에 대하여 관심이 아직 많이 없었던 것이 사실인데, 복기해야 투자 당시 보지 못했던 것을 볼 수 있고, 똑같은 투자 횟수로도 복기를 어떻게 하느냐에 따라서 가져가는 인사이트가 달라진다는 부분이 인상깊었다. 감정이나 소감의 나열이 아니라 복기에도 방법과 프로세스가 있어야 한다고는 그 동안은 생각하지 못했던 부분

[열중 45기 5조 오고가고] 월급쟁이 부자로 은퇴하라 독서후기

본 것 (내용 정리) #핵심키워드와 함께 책 내용을 나만의 언어로 요약하기 1장. WHY #나의 노후 #자본소득 #투자 이유 월급은 절대 오르지 않는다. 당신조차 관심없는 당신의 노후. 노후파산이 만연한 이 시대에 당신의 노후는 얼마나 준비가 되어있는가. 통장에 넣어놓은 당신의 돈은 인플레이션에 그대로 노출되어 눈덩이처럼 녹아내린다. 일생을 거쳐 일어날 경

[실전준비반 68기 35조 오고가고] 대구 수성구 임장보고서_최종본

임장보고서를 마무리 짓게 되었는데, 마지막에 좀 힘이 빠져서 최선을 다하지 못한 것 같아 너무 아쉽다. 일단 완료주의로 제출하긴 하나, 다음달 한달 또 열심히 달린 후 마지막 비교평가와 투자매물 뽑기 결론부분을 다시한번 힘써서 제대로 해봐야겠다는 생각이 든다. 그래도 한달 열심히 살았다. 앞으로 꾸준히 해보자!!

[실전준비반 68기 35조 오고가고] 급지 높은곳 꼴찌보다 아래급지 1등이 낫다.

잊기 전에 기록하기 몇 달동안 수익률 보고서를 작성하고 잘 모르면서 개인적으로 단지 비교를 했을 때는 조금이라도 높은 급지에 등기를 치는 것에 우선순위를 두었던 것 같다. 자모님 강의를 들으면서 4급지 맨 아래보다 5급지 맨 위가 더 나을 수 있다는 것을 생각해보게 되었다. 그리고 가장 중요한 것, 벽을 만났다고 좌절하지 말 것, 고민하고 망설일 시간에 앞

[실준 68기 35조 오고가고] 수성구 임장보고서 3주차 단지분석

49개 단지 분석. 열심히 했다. 투자생각. 아직 많이 부족하다.

[실전준비반 68기 35조 오고가고] 줄세우기가 아닌, 선호도 있는 단지를 정리하는 것입니다.

잊기 전에 기록하기 3주차 코크님 강의는 ‘어라 벌써 끝났네’ 생각이 들 정도로 몰입도가 높은 강의였다. 저번 주에 단지 줄 세우기가 된다고 너무 좋다고 후기를 남겼는데, 중요한 건 단지 줄 세우는 것이 아니라는 것을 알게 되었다. 보고서는 분석하는 단지의 실제 가치와 현재 시장에서의 가격 수준이 적절한지 확인해 보려고 하는 작업임을 잊지 말아야겠다. 그래

[실전준비반 68기 35조 오고가고] 아파트 줄세우기가 되다

잊기 전에 기록하기 시세 분석에 대해 막연한 감이나 비교 말고 생활권역별로 나누어 1번부터 줄세우기가 된다는 것이 새롭고 신기했다. 혼자 시세 분석 할 때는 기준이 없어 호가나 저층 급매나 이상거래 때문에 혼란스러웠는데 월부에서 주는 가이드라인별로 똑같은 기준대로 시세 분석을 하니 전고점대비 하락률과 싼 것이 한 눈에 파악되고 가지고 있는 투자금 중에 가장

[실준반 68기 35조 오고가고] 임보 2주차