용인 수지 입지

안녕하세요. 용인 수지 매매를 준비하면서 임장을 다니고 있습니다. 첫 번째로 궁금한 점, 풍덕천동에 리모델링 진행되어 분양을 하는데 분양이 시작되면 주변 구축 아파트 가격이 같이 좀 오를까요? 보통은 주변 공급이 있으면 구축은 가격이 좀 다운되는 경향이 있다고 배웠지만 리모델링은 좀 다른 케이스인가 해서요! 두 번째로 궁금한 점, 수지구청역 바로 옆에 있는