[동네천재] 그릿 GRIT 을 읽고 ;다시읽고싶은책

책 제목(책 제목 + 저자) : 그릿 저자 및 출판사 : 앤젤라 더크워스 지음 김미정 옮김 비즈니스붓스 읽은 날짜 : 2025.07.15-2025.08.25 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #오랜시간 꾸준한 노력이 가장 중요하다 # 옳은결정이란 없으며 내게 맞는 결정이 있을 뿐#실수와 문제를 포기할 이유가 아니라 발전의 기회로 삼는다 도서를 읽고 내 점수

[동네천재] 돈:세계사를 움직인 은밀한 주인공

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 돈:세계사를 움직인 은밀한 주인공 저자 및 출판사 : 제임스리/시커뮤니케이션 읽은 날짜 : 8월 1주 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #어렵다 #모든것엔 이유가있다 #미국은깡패다 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 6 갑자기 그릿을 읽는중에 시간이 너무 오래걸려서 근처에있는 책

[동네천재] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

1. 강의를 기다리면서 기대했던 점 세금에 대해서 無여서 모든것이 기다려졌습니다! 2. 해당 챕터 강의에서 새롭게 알게된 점 (+느꼈던 감정) 너무 기초적이지만 취득세,보유세,양도세 에 대하여 알게 되었으며, 공동명의가 배우자와의 이해관계 뿐만아니라 이득인점을 수치상으로 알게되었으며, 일시적 2주택 전략과 조정/비조정 주택의 구매 순서에 따른 절세전략을 알

[동네천재] 1억이상 아끼는 절세전략 세우기

현재 나의 포지션은? 1주택 가장 조심해야 할 것은? 조바심으로 기준에 흔들리는 물건 사지 않기, 그렇다고 아무것도 안하지 않기 올해안에 무조건 실행하기 3. 세금강의를 통해 새롭게 알게된것, 적용할것은? 조바심으로 그냥 무작정 비수도권 주택수를 늘릴까 고민했었는데.. 세금 생각을 아예안했던 1인인데 이강의 안들었으면 큰일날뻔했습니다… 처음 공부를 시작했을

[동네천재] 양도세 절세전략! 일시적 2주택 비과세 활용하기

1. 양도세 절세전략, 일시적 2주택 비과세 개념은? 1후/2보/3매 ; 1채 매수후, 2년보유, 3년안에 매매 2. 일시적 2주택 비과세 전략을 활용한다면? 현재 내상황으로 가정하면, 강의해서 절세절약과 2주택 비과세 전략을 활용하여 '25년 연말 조정지역(여건안되면 비조정지역) 1채 매수후, 0호기 3년안에(비조정지역 2년이상 보유 주택임) 매도 하게되

드디어 나부맞 완독

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 나는 부동산과 맞벌이한다 저자 및 출판사 : 너바나 읽은 날짜 : 6/30-07/12 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #시간순삭 # 부동산입문책 #너무잼잇자냐 우리의 최고통치자님의 책으로 출판이안되서 살수없는 책을 드디어 빌려서 읽었다 ㅎㅎ 아기가아파서 일주일 아무것도 할수없어서 (독서도불가) 최단

[동네천재] 원씽 독후감

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 원씽 저자 및 출판사 : 읽은 날짜 : 6월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : # # # -내용 및 줄거리 : 생각해보면 나는 욕심이 많은거 같다 이것도 하고싶고 저것도 하고싶고 잠을 줄이며 해왔던 내게 이책은 충격이였다 잠을줄이지말라고하고 사회적 통념에 의문을품고 거부하길바란다 이런거??!! 그래도

[동네천재] 미라클모닝 (feat.5월독서후기)

▼추천도서후기 쓰는 양식 책 제목(책 제목 + 저자) : 미라클모닝 저자 및 출판사 :할엘로드 한빛비즈 읽은 날짜 :5월 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #직장에서의 나의 행동과 투자는 별개가 아님을 알았다 # 쓸데없는 행동은 없다 # 성공한사람들의 공통점을 따라해보자 성공의 정도가 자기계발의 정도를 넘어서는 경우는 극히 드물다. 왜냐하면 성공이란 당신이

[동네천재_독서후기] 부자아빠 가난한아빠 (feat. 부자들의 생각은 비슷하다)

▼추천도서후기 쓰는 양식 1.책 제목(책 제목 + 저자) : 부자아빠 가난한아빠 /로버트 기요사키 2.출판사 : 민음인 3.읽은 날짜 : 25.04.중순-5/17 4.핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #금융지능 #부자들의마인드는 비슷하다 #더이상 돈을위해 일하지말고 돈이 나를위해 일하게하라 3. 나에게 어떤 점이 유용한가? : 다시한번 투자자로 가야돠는 필

[실전준비반 67기 30조 동네천재] 임장보고서 완료(우선 가형)

코인 주식이 회복되지 않는다는 조건으로 현재로는 성동구 진입은 후순위 단지들만 접근할수있구나,, 성수동, 송정동 임장하지 못한 나머지 단지도 마무리하면.. 나형도 작성을 해보자! 꼭! 마무리하면 동작구도 마무리 하고, 강서구, 관악구까지 이번달 끝내면 무조건 매매 들어가자! 그때..주식과 코인이 오르길.. (그럼 투자금을 늘려서 주기적 확인이 필요하겠군…)

[실전준비반 67기 30조 동내천재] 4주차 강의후기(feat.나는 한다!해낸다!된다!)

어느덧 마지막주가 되고 마지막 강의를 들었다… 집중력이 확실히 떨어졌고, 내가 할수있을까? 잘하고 있는거 맞나? 불안감이 생겨났지만 시작했기에 앞으로 나아간다.. 이제는 환경도 안정되었고, 공부에 박차를 가하고 싶은데, 자모님이 막강 20분쯤에 내가 고민하던것을 해결해주셨다… 강의때문에 임장을 못하는거 아니고 강의 내용을 다 흡수하고나서 시작하려고 하지말라

[실전준비반 67기 30조 동네천재님] 서울시 성동구 임장보고서

우선..하나만…이라도!!

[실전준비반 67기 30조 동네천재] 3강 후기(feat. 생각을 끼워 마추지 말자.)

부동산 공부를 본격적으로 시작한지 6개월.. 확실히 지쳐감을 느끼고 방향성을 조금씩 잡아가고 있다고는 느껴지는데 큰 차이를 못느껴 답답하다.. ㅁ다시한번 깨달은점! -매매가를 보고 투자금을 확인한다. -선호도에 절대적인 요소는 없다는 것을 알고, 단지의 가치를 볼수 있어야한다. -보는것 자체도 의미가 있다. -좋은시설이 있는것도 중요하나, 비선호 시설이 없

[실전준비반 67기 30조 동네전채] 서울시 동작구 2주차 임장보고서_시세 따기_가형(feat. 이것도 힘들다.ㅠ)

파워포인트를 열면 나의 노트북은 너무 느리다…. 그림판으로 작성해보았다.. 나형 하고 싶은데.. 이것도 넘 어렵다.ㅠㅠ

[실전준비반 67기 30조 동내천재] 2주차 강의후기(feat.행하기 전에 배운것을 적용하기!)

처음에는 분임전에 이강의들을 들을수 있음 얼마나 좋을까? 아쉬웠었다. 헌데, 다르게 생각해보니, 내가 생각한 분임대로 작성하고 다시한번 강의를 들으면서 복기하면서 수정해 나가는게 더 많은 가르침을 주는거 같다. 그리고 실제로 조원들과 분임하면서, 나왔던 잘못된 분임법을 보면서 피식피식 혼자 웃었다.ㅎㅎ 그리고 분임때도 선배분들에게 물어봤던것, 왜 분임과 단

[실전준비반 67기 30조 동네천재] 서울시 성동구 임장보고서(feat. 분위기임장후 수정)

분위기 임장시 나의 중점사항 왕십리역, 행당역, 신금호역 주변 분위기 파악하기 + 응봉역…(아직도 아집 못버렸니…?ㅋㅋ경의중앙선은..ㅠㅠ) =>신금호 약간 지난 사거리부터 행당역을 지나 왕십리역까지는 비슷한 분위기, 부촌은 아니지만 사람사는 느낌에 깔끔하게 정돈이 잘된 느낌이랄까? !!5호선 상권은 아기자기한 느낌…!!!(우리가 아는 그런 상권아님, 미니상

[실전준비반 67기 30조_동네천재] 1강후기(feat. 머리와 가슴을 채워주는 강의)

전세투자와 갭투자는 다르다는 걸 이번에 확실히 알았다. 부동산 기초로드맵 강의 때도 너나위님은 갭투자라는 말을 싫어 한다고 했었는데, 막연히 잉? 이랬었는데. 아, 한달전의 나도 임보전 데이터를 뽑을 때 갭차이만 보고 막연히 투자할 곳을 선정했었다. 우선순위가 갭투자 금액이 되었었는데, 그러니 보는 눈이 좋아지질 않았었다. 헌데 계속 해서 강의를 보면서 고

[열기 85기 83조 동네천재님] 4강후기(feat. 내가 들인 노력을 믿고 투자한다!)

강의를 듣게 된 계기 or 강의에서 배우고 싶었던 것(초심) - 24년 후반기 우연히 너나위님 무료강의를 접하고 나도 할수 있을거 같다는 생각이 들어서 돈주고 강의 듣는건 바보같다고 생각했지만, 이정도 투자는 해야지 하는생각으로 부동산 기초로드맵 까지 결재하여 강의를 끝내고 충분히 이정도면 나도 할수 있을것 같다는 생각에 사전임보후 무작전 임장을 나갔습니다

반복되는 운은 실력이고 반복되는 실패는 습관이다

3주차강의를 오늘 1강 이라도 보자고 다짐했는데 너무 필요한강의라 빨리적용하고 싶어서 완강을 해버렸다..시간이 부족해서 마지막 강사님의 이야기를 듣지말까 고민하다가 배속으로해서 듣게됬는데..안들었으면 후회할뻔했다.. 가족은 유리공..내가 투자를 시작하게된 이유를 잃지말아야지..1주차에 아이보다 투자공부를 우선하게됬었는데 “엄마공부하지마…”이러면서 시무룩한

하왕십리동 한진해모로 VS 마장동 청계현대 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 83조 동네천재님]

✅아파트명 / ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 - 성동구 종사자수 203,221명 2. 교통 3.학군 4. 환경 : 두곳다 근처에 큰마트, 병원등 인프라는 강점은 보이지 않으나, 근린공원 또는 청계천 보유 5. 공급 : 중구 공급예정 없음, 성동구에 있으나, 신답역 근처로 하왕십리동 한진해모로는 영향이 없을것으로 보이나, 마장동 청계현대 영향을 받을것으