[퍼프리아] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑 독립문극동 >이문래미안2차>종로센트레빌 기준점과 고려할점을 단순하게 생각 해보는것도 좋은 경험이다.
[퍼프리아] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
과제 제목 양식✍️ [닉네임] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍 *과제후느낀점 기준은 8억~10억 사이 물건을 찾아 보았으며 생각보다 시간이 많이 걸렸고 아파트 단지 하나하나 확인 하다 보니 현재 전세 물건이 너무 없음이 보인다. 가볍게 생각하고 신청해봤는데 너나위님의 강의는 하나도 버릴 것이 없다.
[퍼프리아] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 서울숲리버뷰자이 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요 매매호가 : 27억 전세호가 : 10억 최근실거래가 : 33평A형기준 평균23억정도 25년 5월 거래 24억5천 31일 26층 23억5천 24일 25층 21억7,5천 9일 18층 학군정보 : 행당초등학 - 단지에서 학교까지
[서기24기 6쾌하고8팔하게 성동구 앞마당 하조 퍼프리아] 4주 강의 후기
*언제나 늘 최선을 다하고 있구나를 느끼게 해주는 주우이님의 강의 였다. *생소한 두 지역의 입지분석및 단지비교평가등 자세하고 선명하게 다가왔고 그 지역도 임장지로 선정하고자 하는 생각이 들게 하였다. *어디서부터 시작해서 체크를 해야하는지 하나하나 강의 내용에 모두 넣어 주셔서 정말 감사했다. *계속된 우당탕탕이 조금씩은 해소되는 듯 하며 “하루에 하나씩
[서기24기 6쾌하고8팔하게 성동구 앞마당 하조 퍼프리아] 꾸준한 인풋이 아웃풋을 만든다.
*모든 강의 내용이 간결했고 명확했다. 도대체 무엇을 하고 있는지 모를 이 순간에 대한 대답을 해주는 듯 명쾌하였다. 꾸준한 인풋이 언젠가는 훌륭한 아웃풋이 되어 돌아 오기를 변함 없이 걸어 가 보아야 할 둣 하다. *나의 현 시점에 대한 명확한 메타인지 필요 -대략 나의 투자금은 얼마다가 아닌 투자금+전세금+부대비용=? 계산해두기 *같은 투자금에 가치있는
[서기 24기 6쾌하고 8팔하게 성동구 앞마당 퍼프리아] 임장은 투자가치 결정을 위하여 한다
*재 수강을 하면서도 계속 헤매는 나에게 양파링님의 한마디 “임장은 그냥 가볼까가 아닌 투자 결정을 하기 위하여 하는 것이다” 에 깜짝 놀란 마음 쓸어 내렸다. *나는 아마도 이번 임장 지를 더 나은 투자를 위해 임장간다 하고 시작은 했지만 한번 가 볼까 하는 마음으로 진행 중 이었던 것 같다. *절박함을 가지고 꼭 해낸다 라 는 마음으로 해야 한다고 생각
[서기 24기 6쾌하고 8팔하게 성동구 앞마당 퍼프리아] 포기하지 말고 앞으로 한계단
1.잊기전 기록하기 공급량이 너무 부족하다 앞으로 전세금 상승이 올라갈 것 이다. 급지 좋은 서울 지역 중에는 전 고점을 돌파한 단지도 많다 투자자는 급지 좋고 연식 좋은 아파트만 하는 것은 아니다. 투자자는 입지와 연식 과 전세가 를 분석하여 좋은 물건만 하는 것이 아니라 덜 좋은 물건도 긍정적 마인드 로 볼 줄 알아야 한다. 직장,교통,환경,학군+한강을
[실전준비반 69기 퍼프리아] 임장과 임장보고서를 투자에 연결하는 방법 강의후기
실준을 재수강하면서도 제목이나 임장템플릿에 들어 있는 내용이 왜 그런지 한번의 의문도 없이 정신없이 임보를 작성하고 임장을 따라만 다닌 듯 했다. 자모님의 강의는 이 모든 벽을 깰수 있게 해주었다. 왜 입지분석을 하는지 왜 생활선호도를 조사 하는지 왜 단지분석을 하는지 왜 시세조사를 하고 비교평가를 같은금액 다른지역 비슷한 급지를 붙여 하는지 나는 그 동안
[실전준비반 69기 퍼프리아] 남들과 다른시간
*혼자하는 공부는 멈출수있기에 동료와 함께하면 빨리가고 멀리간다. *남들과 다른시간을 살기에 남들과 다른 사람이 된다. *어렵고 힘들지만 끝까지 포기하지 않는다. ~~~~~~강의내용도 좋았지만 혼자하는 임장,강의,임보 모두 제대로 진행되는 것 없이 어렵고 힘들다 생각 했는데 마음으로 와 닿는 말…..다시한번 내가 투자공부를 왜 시작했는지 일깨워준다.
[실전준비반 69기 퍼프리아] 슬기로운 과한 취미생활
*실준반 재수강이다. 나머지 공부하는 학생마냥 ㅎㅎㅎ~~ 첫번째 실준은 동작구 임장 이었다 임보를 작성하라는데 아는것이 없었다. 어떻게 해야 할까에 대부분의 시간을 보내고 가형 임보템플릿에 겨우 조각보 이어 붙이듯 제출 했다. 아쉽기도 했고 답답했는데 실준을 새롭게 만들었다 임보작성방법을 알려준다 등등 나도 모르게 알고 잘 작성해보고자 하는 마음에 재수강
[서기 21기 서울투자 안하곤 못102조 퍼프리아] 하루에 하나씩 멈추지 않는다.(4주차강의후기)
4주차 강의를 완강하고~~ 1.동작과 영등포구를 비교하고 동대문과 서대문을…가보지 않은 수지~ 어떤 시야로 물건을 보며 생활권을 분석 해야 하는지 부분에 포괄적인 분석자료 브리핑을 받은 느낌이다. 시세분석을 하면서 투자가능한 범위를 측정하고 매임을 하는 순서등 강의내용 하나하나 모든것을 반듯이 기억하고 습득해야 겠다. 2.공부시작후 투자가 늦어졌지만 멈추지
[서기 21기 서울투자 안하곤 못102조 퍼프리아] 서울 소액투자 전략 권유디님
1.잊지 않기 -저평가 되어 있고 저가치(가격이 싼가)되어 있는지 -내 투자금 범위 내 가장 적절 한지 -공급에 대하여 어떻게 대응 해나갈지 *평균 회귀선에 대한 적용이 의미가 컸다.주식에서 말하는 이격도 같은 설명이었는데 이부분을 부동산에도 적용한다는 것이 매우 흥미로 웠으며 많이 오른 것은 결국 많이 내릴 수 있다. *부동산도 결국 사람이 하는 것이기
[서기 21기 서울투자 안하곤 못102조 퍼프리아] 선택의 근거를 가지고 행동을 포기 말자
★언제들어도 훌륭하고 명쾌한 자모님의 강의~듣는 내내 안하면 큰일날거 같은 상황을 만나게 된다.★ ★나 에게 적용 할 점 괜찮을까? 가 아니라 ‘정말 괜찮다’를 볼줄 아는 안목을 키워야 한다 - 내가 앞으로도 지치지 않게 행동하는 모든 이유이다. 1.목표 선택의 근거를 가지고 → 선택을 하고 → 어떤 일이 벌어질지 알고 → 자산을 모아 나간다. → 포기하지
[서기 21기 서울투자 안하곤 못102조 퍼프리아] 선택의 근거를 가지고 행동을 포기 말자
★언제들어도 훌륭하고 명쾌한 자모님의 강의~듣는 내내 안하면 큰일날거 같은 상황을 만나게 된다.★ ★나 에게 적용 할 점 괜찮을까? 가 아니라 ‘정말 괜찮다’를 볼줄 아는 안목을 키워야 한다 - 내가 앞으로도 지치지 않게 행동하는 모든 이유이다. 1.목표 선택의 근거를 가지고 → 선택을 하고 → 어떤 일이 벌어질지 알고 → 자산을 모아 나간다. → 포기하지
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 퍼프리아] 그릿
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:그릿 2. 저자 및 출판사:앤절라 더크워스/비지니스북스 3. 읽은 날짜:2월23일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 5. 한번 읽고 이해가 어려워 오디오북을 여러번 듣게 해서 결국 다회독을 하게됨 STEP2. 책에서 본 것 -그릿이란 무엇인가 -포기하지 않는 나는 어떻게 만들어 지는가 -내면이 강한 아이는어떻게 길
[열중반 43기 54조 집4서 3십억 달성하고 54억까지 해낼조 퍼프리아] 4강 후기-스텝 바이 스텝
1.잊기전 기록하기(강의 목록) -현재 시장상황에서 투자전략과 나에게 맞는 투자처 찾기 -나에게 맞는 서울수도권 투자 단지 찾는 법과 종잣돈별 투자처 -더 나은 투자를위한 의사결정,지방에서 투자물건 찾는 법과 종잣돈별 투자처 -수도권 지방 비교평가 방법 -궈해줘 주우이 실전 QnA 2.나에게 적용 할 점 -질문을 잘 하는 법 어떤 가설을 세우고 이 가설이
