3급지 꼬리보다는 4급지 대장이 더 낫다!

어느덧 서투기 마지막 강의를 완강했습니다. 주우이님 강의는 정말 듣는게 버는거다 "라고 할수 있을 만큼 꼭꼭꼭 들어야 야 하는 강의입니다. 4강 강의에서는 실제 사례 및 사례를 통해 그 단지를 선택한 이유와 어떤 생각으로 그 단지를 선정하였는지…. 단지를 볼 때 전문 투자자들은 어떤 시각과 어떤 사고관점으로 보는지까지 ,,,, 꼭 투자하기를 바라는 주우이

서울시 송파구 단지임장보고서[서울투자 기초반 22기 6년뒤 경제적자유를 2루조 위너117]

[서투기 22기 62조 6년뒤에 경제적자유를 2루조 위너117] 지금까지 다녀온 단지들을 정리하고 비교한다.

내가 지금까지 투자를 못한 이유 = 앞마당이 부족해서? 어떤 지역을 더 가야 고민하시나요? 지금까지 다녀온 지역은 정리하고+지켜보고 계신가요? 앗 ,완전 띠끔했다 .앞마당이 몇개 없지만 지지난달에 한 청주 앞마당 지금 방치중…. 적용할 점 ***지금까지 다녀온 지역을 정리하고 지켜보고 있어야 한다. 투자금이 부족해서? 작년 살수 있던 아파트가 지금도 살 수

서울시 송파구 임장보고서 시세분석[서투기 22기 62조 6년뒤 경제적자유 2루조 위너117]

앞마당 3개 이상이면 비교평가하고, 조금만 용기내어 투자경험을 해라!

현 시점에서 또 다른 기회를 잡을 수 있는 관점으로 잘 풀어주셔서 감사합니다. 1> 앞마당이 3개 이상이라면 조금만 용기를 내어서 현재 싼 기회를 잡아 투자 경험을 하라. 2> 투자는 돈을 버는 관점보다는 자산을 쌓아간다는 관점으로 접근해야 한다. 3> 이 단지의 가격이 올라가는것에 아쉬워 할 것이 아니라 , 해당 단지를 사서 모으지 않은 것을 아쉬워 해야

서울시 송파구 입지분석[서기 22기 62조 6년뒤 경제적자우를 2루조 위너117 ]

[서기 22기 62조 6년뒤 경제자유를 2루조 위너117] 결과를 만드는 것은 “정보”가 아닌 “행동”이라는 것!

열기부터 시작해서 네번째 수강인데, 서울투자기초반은 제가 처음이라 그런지 뭔가 심도가 있고, 물건보는 관점이 다르다는걸 느꼈습니다. 단지가 가지는 입지가치와 선호도가 무엇인지 명확히 알아야 한다. 서울에서 가치있는 아파트(서울 5급지에, 300세대 미만,연식이 90년대 제외) , 대부분 다 가치가 있다. 가치성장투자는 투자금이 많이 들어서 투자금회수는 느리

아는데 행동하지 않으면 내것이 되지 않는다

주우이 멘토님 강의는 정말 혼신을 불어넣으신것 같아서 감사하면서도 미안한 마음으로 완강했습니다. 이렇게 잘 가르치는데…..아직 초보단계에서 허덕이고 있어서 미안함 가득.. 기록은 강의 들으면서 A4용지 6장 빼곡히 필기하면서 들었는데 … 아주 간단히 요약하자면: 공급이 많은 곳은 매매가 내려가고, 전세가 올라가서, 전세가율이 높을때 투자해야 하므로 항상 시

비교평가를 하면서 진짜 믿을건 발품과 매임이다

식빵파파님이 미모의 여강사님이라니 ㅋㅋㅋ 놀라웠는데요. 지루할법한 비교평가를 이렇게 재미지게 구성을 짜시다니…한번 더 놀랐습니다. 절대적 저평가: 다 쌀땐 젤 좋은 것, 상대적 저평가: 좋은 것 중 싼것. -같은 단지는 같은 생활권 공유, 이럴땐 단지 자체의 환경 비교 -전고점을 맹신하지는 말되, 전고점을 잘 활용하라. -비교해서 비슷하다면 현장에서 더 많

그릿-열정과 집념이 있는 끈기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사:앤절라 더크워스 3. 읽은 날짜:25년 2월9일 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [당신의 그릿을 측정하라] 성공한 사람들의 발언에서는 열정의 강도보다 시간이 흘러도 한결같은 ‘열정의 지속성’이 자주 언급됬다.열정은 동일한 최상위 목표에 변함없이 성실하고 꾸준

몰입은 뇌와 인생을 춤추게 한다

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 3. 읽은 날짜: 25.2.8 4. 총점 (10점 만점): / 8.5점 STEP2. 책에서 본 것 [work hard에서 Think hard의 패러다임으로] 저자는 연구에 대한 노력을 논문 편수 늘리는데

예측할수 있다면 대응할수 있는 영역이 늘어난다 위너117

이번 강의는 처음부터 마지막까지 전부 다 인상 깊었고, 강의 내용을 아예 리스트 만들어서 전세 놓을 때 체크하면서 해야 할것 같아요 . 강의 별점 다섯개 뒤에 무한대로 그려넣고 싶은 강의 었고, 두고두고 들으면서 숙지해야 할 내용입니다. 사이사이에 수강생들이 궁금해 할 질문 사례로 해답을 주시는 부분도 너무 좋았습니다. 딱 간지러운 부분을 긁어주는 기분이랄

몰입하면 문제에 대한 가동률과 지적 능력이 증대된다- 위너117

제목: 몰입 저자: 황농문 출판사: (주)알에이치코리아 [Work hard에서 Think hard의 패러다임으로] 지극히 현실에 순응하는 삶을 살면 그 순간은 편할지 모르지만 인생을 정리하는 단계에서는 후회를 하게 된다. 현실적인 어려움과 능력의 한계에 부딪히더라도 정말 중요한 문제, 그리고 꼭 해결해야 하는 주제를 선택해 최선을 다해 연구하면 후회가 없을

위너117- 원씽

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 2. 저자 및 출판사:게리 캘러,제이 파파산 3. 읽은 날짜: 2025.02.06 4. 총점 (10점 만점): / 8점 STEP2. 책에서 본 것 [ 버리고 선택하고 집중하라.] 중요한것은 중심을 잡느냐 잃느냐가 아니라 ‘짧게 가느냐, 길게 가느냐’이다. 개인적 삶에서 중심이 흔들리는 경우라면 간격을 짧게 두고

위너 117 -- 월급쟁이부자로 은퇴하라- 월부교재같은 책.

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목:월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사:너나위/ (주)알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2024년 12월20일(1차) 2025년 2월3일(2차) 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [P64 경제적 자유보다 우선인 것] #노후준비 #경제적 자유 1단계는 바로 나와 내 가족에 관한 경제적

[열중반 43조 투자는 감정으로 하는게 아니라 철저히 원치과 기준에 따라 해야 한다- 위너117]

게리롱님 강의준비를 정말 알아듣기 쉽게 잘하시네요. 거기에 더 놀라운건 정말 대단한 결단력을 가지고 있는것 같습니다. 그건 본인에 대한 확신이겠지요. 멋져보였어요. 적용할점: 시세 시각화, 한눈에 볼수 있게 정리된 손품팔기. 결단력: 아는 만큼 보인다. 즉 앞마당을 많이 만들어 비교평가하여 적절한 매도와 매수시기를 아는것. 절대 잃지 않는 투자: 중급반에서

청주시 흥덕구 임장보고서[실전준비반 65기29조 위너117]

아직 초보라 비교할게 딱 3단지인게 너무 아쉽고, 좀 더 많은 단지들을 임장하고 비교리스트에 넣고 싶다는 생각이 들었다. 임장보고서를 써보니 앞마당, 임장단지들이 더욱더 필요함을 느꼈다. ㅜㅜ

소액으로 갈아타기를 하고 성공을 하려면 남다른 마음을 먹어야 한다[ 실준반 4강 위너117]

너나위님 강의 듣고 월부에 입문했기때문에 강의야 뭐 출중합니다. 제가 강의 내용을 100% 다 흡수못해서 그렇지.. 단, 챕터 3--4에서 마이크가 입에서 멀어지면 소리가 작게 들렸다 높게 들렸다하는게 좀 불편했습니다. 이번 강의를 듣고 생각의 재정립을 해야 겠다는 결심을 했습니다. 일단 소액투자자는 하루 4시간 투자하여 남다른 마음을 먹어야 한다는 말에

청주시 흥덕구 임장보고서[실전준비반 65기29조 위너117]

청주시 흥덕구 청주신영지웰1차, 가경아이파크3단지 동남시티프라디움2차 최대한 시간을 짜내서 단임을 하긴 했으나 조금 늦게 가는바람에 더 돌지 못한게 조금 아쉽다.

돈 넣기전에 모든걸 확인하고 넣어라 .

역시 자모님 강의는 깔끔하고 디테일한 최고의 강의죠. 돈 넣기전에 모든걸 확인하고 넣어라. 모든걸 확인하려면 무엇을 어떻게 해야 확인가능한지를 다루는 3강이었습니다. 직장,학군,교통 ,환경까지는 거의다 연습이 되어 있는데…미처 생각지 못한 공급에 대해서 더 디테일하게 들어갔다. 공급- 재개발구역 확인 및 최소 3년동안(초보)의 공급량을 파악을 해서 리스크