[한가해보이 멘토님과의 실전 임장 클래스 냉돌] 정말 한없이 모든것을 다 내어주신 한가해보이 멘토님은 사랑입니다♥

안녕하세요 냉돌입니다. 저는 12월에 처음 월부를 알게 되었고, 그뒤로 수도권 서울 임장에 대해서 정말 많은 어려움이 있었습니다. 그러던 중!!!!!!!!!!!!! 저에게 실전임장클래스가 나타났습니다. 귀한 강의 만들어주신 한가해보이멘토님 감사합니다. 첫 부천에 대한 설명을 시작으로 두근두근 임장클래스가 진행되었습니다. 왜 부천을 실전임장클래스 지역으로 선

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 냉돌] 5강 강의후기 - 마스터멘토님

안녕하세요 냉돌입니다. 5강 강의를 들으며 정말 어느때보다도 집중해서 들으며 내가 왜그랬을까 후회도하고 다짐도 하는 그런 시간이었습니다. # 인상 깊었던 내용 돈을 벌고 나면 가족만이 남게 된다 함께 밀도 있는 시간을 계획 있는 그대로 인정해주고 변화를 요구하지 않기 가족은 그냥 무작정 저를 끝까지 기다려줄것이라고 생각했습니다. 그게 아니라는걸 저도 알고

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 냉돌]부산 남구 최종임장보고서

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 냉돌] 지투실 4강 후기

지투실전반 4강 강의를 수강하고, 강의도 정말 실전이구나 하는 것을 많이 느끼게 되었습니다. 특히, 실제로 부동산 투자자라면 반드시 겪게 될 계약의 핵심 과정을 짚어주는 내용이라서 특히 기억에 많이 남았습니다. 매수만이 아니라 보유, 전세빼기, 매도에 이르기까지 전 과정에서 어떤 상황이 발생할 수 있고, 그때 어떤 선택을 해야 하는지 구체적인 사례를 통해

❤️뿅❤️[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 냉돌] 솦터링♡직이네예!

 "나의 부족한 임보, 나갈 길을 배운 날" 냉정한 투자자를 꿈꾸는 냉돌입니다. 저의 인생첫 실전반에이어 첫 튜터링데이였습니다. 두근두근 걱정 90% 설렘 10%를 가지고 도착을 했습니다. 너무 많은 걱정과는 달리 튜터님, 조원분들의 편안한 분위기와 적극적인 분위기 덕에 긴장을 내려놓을 수 있었습니다. 감사합니다. 임보 발표 시간에 발표자 이후 매시간마다

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 냉돌]지투실 2강 후기

2강에서는 지방에서 선호되는 단지 , 임보 작성과 입장 작성의 필요성, 비교평가를 통한 투자 연결법까지 정말이지 실전적인 노하우를 알려주셨습니다. 기초 강의 때 말씀들이 다시금 떠올랐고, 이제는 정말 투자 실전에 적용해야겠다는 다짐도 하였습니다. 별표라도!!! 꼭 적용하고 행동하자!!! # 투자로 이어지는 입장과 임보 월부 생활중 가장 힘들었던 임보… 사실

[지투 25기 소피이의 6키즈 온 더 APT 냉돌] 1강 후기

현재 지방 부동산 시장은 대부분 저평가 되어 있거나 침체되어 있는 상황이다. 절대적으로 가격이 낮다는 점은 투자금이 적게 든다는 것과, 리스크 부담도 낮다는 장점이 있다. 공급 이슈로 전세가가 10년전 수준으로 내려갔지만, 점차 공급이 줄어 들면서 시장이 변화되고 있는 모습을 보이고 있다. 특히 광역시, 중소도시, 도시별 시장 상황과 흐름을 체계적으로 설명

서울 관악구 임장보고서 2주차[서투기21기 1일이 따져보고 1등뽑아서 1급지 입성하조, 냉돌]

약점이 있는 아파트와 저가치 아파트 구분하기

부동산학은 인문학이다 라는 것이 정말 가슴깊이 이해됩니다. 어려운 내용을 쉽게 설명해주셔서 권유디님 감사드립니다. 하지만 그래도 저에겐 어렵네요 ㅠㅠ 더 좋은것과 덜 좋은것을 구분할수 있는 안목 약점이 있는 단지도 포옹할 수 있는 노련함 약점과 저가치를 구분할 수 있는 판단력… 어느것하나 저에게 쉬운게 없습니다. 아직 실력을 쌓아가야 함을 알고 있지만 이시

서울 관악구 임장보고서 1주차[서투기21기 1일이 따져보고 1등뽑아서 1급지 입성하조, 냉돌]

[서투기21기 1일이 따져보고 1등뽑아서 1급지 입성하조, 냉돌] 1주차 강의후기

“지금은 넓게 보셔도 되는 시장입니다.” 지금 이 시장에서 어떤 아파트들이 거래가 되는지 파악해야한다. 이것은 선호도 파악이 우선되어야 하며 선호도=입지+단지를 포함하고 있다. 각 지역마다 선호도가 다름을 다시한번 되새기는 시간이었다. 1등을 뽑으려고 하지 말고, 지금은 그냥 내가 아는것중에 최선을 선택해서 행동하는 것이다. 나에게 행동은 현재 앞마당 늘리

[냉돌] 돈버는 독서모임 - 소득혁명(25.03)

1. 책의 개요 1. 책 제목: 소득혁명 2. 저자 및 출판사: 브라이언 페이지 / 서삼독 3. 읽은 날짜: 2025년 3월 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 9점 2.책의 내용 및 깨달은 점 [패시브프러너가 되는 1단계] 질문을 던져라, 당신은 왜 부자가 되어야 하는가 #자동소득 #꺽이지 않는 마음 어떤 삶을 사는가는 자신에게 어떤 질문을 하는가에

[냉돌] 그릿 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 그릿 2. 저자 및 출판사: 엔절라 더크워스 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 2025년 2월 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 9.8점 [1부] 그릿이란 무엇인가 #그릿을 기르는 4가지 ① 관심 : 열정은 당신이 하는 일을 진정으로 즐기는 데서 시작한다. ② 연습 : 어제보다 잘하려고 매일 단련하는 종류의 끈기

[냉돌] 4강 강의 후기 - 잃지 않는 투자하기

✅ 입지 좋은 구축 vs 입지 덜 좋은 신축 구축은 장기전! (단, 전세가 낮음 투자금 많이 든다) 신축은 단기전! ✅ 똑똑한 1채 vs 나눠서 2채 좋은 거 1채 먼저 사고, 2주택까지 간 후에 다주택을 생각해도 늦지 않다. ✅ 수도권/지방 비교평가 하는 법 전농SK vs 경남마리나 힐스테이트 엠동 vs 용지 아이파크 벽적골B단지 삼성, 태영 vs 트리빌

[냉돌] 3주차 강의후기 - 비교평가는 시장진단부터!!!

여태까지 알고 있던 비교평가가 정말 엉터리였다는 것을 알게 되었다. 그냥 단지끼리만 비교하거나, 내 투자금 안에 오는것들만 보며 정말 엉망진창으로 했다는 것을…. 시장진단(상대적, 절대적 저평가 시장인지 판단) 후 비교평가를 실시!! 이제부터 정말 비교평가 시작 식빵파파님도 비교평가가 정말정말 어려웠다고 말씀 하시는걸 보고 아…. 나만 그런게 아니구나 라고

[냉돌] 몰입 독서 후기

STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문/RH코리아 3. 읽은 날짜: 2025년 2월 4. 총점 (10점 만점): 10점 / 7점 STEP2. 책에서 본 것 1장 Work Hard에서 Think Hard로 생각을 이동하라 (19%)지극히 현실에 순응하는 삶을 살면 그 순간은 편할지 모르지만 인생을 정리하는 단계에서는 후회를

[냉돌] 원씽 독서후기

STEP1. 책의 개요 책 제목(책 제목 + 저자) : 원씽 2. 저자 및 출판사 : 게리 켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜 : 2025.2 4. 총점 : 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게 : 나의 우선순위를 생각하게 만들어준 책이라서 STEP2. 책에서 본 것 [1부] 거짓말 의심 해봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음 #헛된 믿음 ①

[냉돌] 꿈을 키우는 장소 "우리집"

꿈을 키우는 장소 투자를 통해 산 집은 나에게 있어서 자산을 향상시켜주는 소중한 물건이다. 이 집은 나에게도 정말 소중하지만 이 집에 들어오는 임차인에게도 소중한 집이라는 것을 깨닫게 되었다. 나 뿐 아니라 임차인에게 “우리집” “우리집”은 나 와 임차인에게 꿈을 키우는 장소라는 것!!! 나와 임차인 모두가 우리집을 통해 성공을 발판으로 삼아 성장할 것이다

[냉돌] 월급쟁이 부자로 은퇴하라(은퇴하자!! 냉돌아) 독서후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위(RHK) 3. 읽은 날짜: 2025년 2월 4. 총점 (10점 만점): 10점/9점 STEP2. 책에서 본 것 1장 왜 투자를 해야 하는가 #자본주의 #인플레이션 #화폐가치의 하락 #노

[냉돌] 가치 있는 것을 싸게 사서 리스크를 잘 이겨내고 수익이 날때까지 기다리자!!!!

가치 있는 것을 싸게 사서 리스크를 잘 이겨내고 수익이 날때까지 기다린다. 지금까지 생각했던 저환수원리가 제대로 이해하지 못했다는것을 알게 되었다. 게리롱님이 저환수가 뭐예요? 했을때 나는 “전고대비 20%이상 빠진 건지 확인하기”라고 대답했다. 강의를 듣고 곰곰히 다시 생각해보면 전고대비 많이 빠졌더라도 저가치 부동산이면 어쩌란 말인가!!! 내 머리를 퉁