[경매올인원] 2기 14조 원투알투 4차 조모임

오늘은 강의날!! 11시 수업이지만 10시에 만나 임장갔던 물건정리해서 모의입찰을 했어요. 누가 낙찰될까 했는데 최고가매수자로 제가 되었네요. 좋아해야할지 고개를 갸우뚱해야할지… 실제 낙찰되면 이런 느낌이구나 경험한 시간이었답니다. 4주동안 함께 한 우리 14조 조원들 오늘이 마지막이라고 생각하니 정말 아쉬워요ㅜㅜ

[경매올인원]2기14조 원투알투 3차 조모임후기

올인원2기 14조 비교물건 임장다녀왔습니다. 아주아주아주 많이 더웠지만 각자 예약한 부동산으로 고고~~ 비교물건지 임장을 마치고 카페에 모여 비교물건들에 대해 의견을 나누고 예매가를 산출해보았어요. 최종 임장보고서를 작성해보고 각자의 입찰가를 정해 모의입찰을 해 보기로 했는데 두근두근 기대됩니다. 함께 모여 의견나누며 스터디하는데 정말 유익한 시간이었습니다

[경매올인원]2기14조 원투알투 2차 조모임후기

목요일 강의 한시간 전 카페에서 만난 14조 폭우가 쏟아지는데도 모두 일찍 오셔서 지난주 내 주신 과제에 대해 각자의 의견을 나눠보는 시간을 가졌습니다. 조금씩 친해지고 있는 우리입니다.!!

[경매올인원]2기14조 원투알투 법원견학후기

선배와 함께 하는 법원 현장 탐방은 대박이었습니다. 9시40분에 만나 4시까지 초밀착 지도로 물건 열람하는법, 입찰표 작성 요령, 주의사항을 하나하나 꼼꼼히 알려주신 덕분에 입찰에 대한 두려움을 떨치고 돌아왔습니다. 이런 실전 중심의 커리큘럼은 온리원 경매의 엄청 큰 강점인것 같습니다. 입찰코칭과 명도코칭도 기대 뿜뿜입니다. 선배와 만남의 시간때도 음료를

[경매올인원]2기14조 원투알투 실전반3주차 수강후기(평일반)

안녕하세요? 올인원2기 원투알투입니다. 즐거운 목요일 !! 오늘은 어떤 것을 배우고 느끼고 올까? 기대하며 강의장으로 갑니다. 벌써 3주차!! 강의장에는 낯익은 동기들과 반장님들, 하니님과 눈인사도 하고 소액임차님 3챕터 강의를 듣습니다. 3챕터는 입찰부터 낙찰까지의 전 과정에서 일어나는 수많은 사례들을 들을수 있어서 아주 재미있었습니다. 입찰서 작성시 주

[경매올인원]2기14조 원투알투 실전반1주차 후기(평일반)

안녕하세요 경매올인원 2기 14조 원투알투입니다. 올인원 2주차는 오프라인 수업으로 신청했어요. 동료들과 만나서 수업을 듣고 싶기도 하고 온라인강의에서 들을수 없는 강사님만의 경험들을 전해 듣고 싶었기 때문이에요. 첫 수업부터 역시나 가스라이팅? 확실히 되더라구요. ㅎㅎ 소액임차 강사님 (처음 뵜어요) 터프하신것 같은데 온라인 촬영때문에 발스티커 위에서 다

[경매올인원]2기 14조 원투알투 실전반 2주차 수강후기(평일반)

안녕하세요 경매올인원 2기 14조 원투알투입니다. 실전2주차는 임장후 예매가로 입찰금액을 산출하는 방법을 배웠습니다. 비교물건의 임장이 중요한 이유는 그 예매가의 바탕이 실수없는 입찰가를 산출할 수 있기 때문이라고 가르쳐 주셨습니다. 꼼꼼한 임장후에 비용을 계산하고 입찰가를 산출하는 방법은 소액임차님만의 독보적 계산법인거 같습니다. 배워보니 재밌습니다. 또

[경매올인원] 2기 14조 원투알투 기초반 수강후기

예전에 경매를 배운적이 있었는데 오랫동안 안 하고 있었더니 많이 잊어버렸었어요. 하늘세상님 목소리도 차분하시고 알기쉽게 설명해 주시니 어렴풋이 알고 있었던 것들도 정확히 알게 되었습니다. 권리분석할때 꼭 짚어야 할 내용들을 서류확인하면서 하나하나 짚어주셔서 더 정확한 권리분석이 가능하구나 하는 생각이 들었습니다. 매각물건명세서 → 전입세대열람 → 현황조사서

[경매올인원2기] 14조 원투알투 4챕터 권리분석

(11) 2024타경 41473 소유자.채무자(백승철) 2021.02.23 소유권이전 (백승철) 2021.02.23 근저당 (하나은행) → 말소기준등기 2021.03.15 전입 (강정순) 보증금 70,000,000/월500,000 2021.01.06 확정일자 2024. 03.29 배당요구 → 임차인 강정순은 말소기준등기보다 늦게 전입한 후순위 임차인으로 대

[경매올인원 2기] 14조 원투알투 2챕터 권리분석

(6) 2024타경 23868 소유자.채무자; 공덕일 2023.08.25 소유권이전 2023.09.13 근저당(말소기준등기) 2024.03.05 전입(김수현) 보증금 1억 2024.02.22확정일자 2024.06.12 배당요구 → 임차인 김수현은 말소기준등기일보다 늦게 전입해서 후순위로 대항력이 없다. 확정일자와 배당요구를 했으므로 2순위로 배당받을수 있다

[경매올인원 2기] 원투알투의 1챕터 권리분석 과제

(1) 2024타경 112971 소유자.채무자; 문창옥 2000.12.14 소유권이전 2014.10.15 근저당(말소기준등기) →임차인 없이 소유자 문창옥이 점유하고 있어 인수되는 권리없음 (2) 2024타경 112698 소유자.채무자; 민병준 2014.12.17 소유권이전 2022.01.03 근저당(말소기준등기) →임차인 없이 소유자 민병준이 점유하고 있

[경매올인원]2기14조 원투알투 비전보드

[경매올인원 2기14조 원투알투] 1주차 만나서 반가워요!!

실전67기65조 원투알투] 동작구 임장보고서

파일이 업로드가 안돼용 우선 1차 과제로 첨부했어요

실전67기65조 원투알투] 해낼수 있다!!

자모님의 시원시원한 목소리와 핵심을 추린 알짜배기내용들 자모님의 경험으로 농축된 내용을 앉아서 쉽게 얻을수 있었어요 자모님 강의를 듣다보면 할수 있다는 생각이 들어요. 오래가지는 못하지만 ㅎㅎ 자모님이 알려주신대로 앞마당이 적을때 금액별 단지를 잘 정리해 둬야겠습니다. 강의를 듣는동안은 올해 꼭 투자를 할거 같은 느낌이 들었어요 ㅎㅎ "나 원투알투는 해내는

실전준비반 67기65조 원투알투] 단지임장의 중요성

이번 실준강의는 임장보고서에 대해 알려주니 정말 좋아요. 단지임장을 왜 해야 하는지부터 투자전 비교분석까지… 뭐니뭐니 해도 “위치가 중요한것”은 불변!!

서울시 동작구 단지분석보고서[실전준비반67기65조 원투알투]

단지임장할때 더 꼼꼼히 정리해야겠다는 생각이 든다. 기억안나는 단지가 몇몇 있다. 기록도 안 되어있고. 시세틀을 단지분석이나 시세보고서에 바로 캡쳐해서 넣을수 있도록 수정해야겠다. 반복된 작업들이 많다는 걸 느낀다. 그래도 점점 나아지고 있다. 단임 마친곳 입력 마무리할것. 아직 단임 못한 곳 이번주 마무리할것. 파일이 안 올라가져 있네

임장근6키워 5래투자할조원투알투] 임장보고서 뽀개기

두번째 듣는 실준이었는데 임장보고서는 그냥 템플릿 따라 쓰고 있었어요. 하면서도 이런걸 왜 하나? 이렇게까지 해야되나? 하는 생각을 했었는데 유디님이 필요성을 설명해 주시면서 이해가 확실히 되었습니다. 아파트리스트도 카페에 돌아다니던것 참고했었는데 제가 직접 만들어봐야겠어요. 바뀐 실준 임장보고서 편 많이 도움이 되었습니다. 감사합니다.

서울시 동작구 시세보고서[실전준비반67기65조 원투알투]

시세분석 보완해야합니다.

실준67기 65조 원투알투] 규제는 기회다

두번째 듣는 실준반 강의!! 너나위님이 얼마나 어렵고 힘들게 투자했는지 눈가가 촉촉하신걸 보니 어렴풋이 알겠더라고요. 월부에 들어온지 5개월. 이제 월부에 스며들고 있는것 같아요. 너나위님 말씀대로 투자마인드가 어느정도 장착된것 같아요. 우선 잃지 않는 투자를 할 수 있을것 같고요. 단번에 프로가 되지 않는다는것을 깨닫고 한단계한단계 실천하며 올라가겠습니다