중심지와 얼마나 가까운지가 중요! [지방투자기초반27기 48조 사랑나눔50] 3강후기
안녕하세요. 지투기 27기 48조 사랑나눔입니다. 이번 3강은 자모님께서 C지역에 대한 지역분석을 해주시면서 지금 현재 지방투자 시장을 설명해주시고 초보 지방투자가 투자를 잘 할 수 있는 방법까지 알려주셨어요. 공급이 부족하여 이미 가격이 올라버린 전주부터 공급이 어느 정도 정리되면서 전세가가 상승하고 일부 지역의 가격이 올라버린 울산, 지난 3년간 공급이
시멘트만 보고 오지 말자!! [지기27기 48조 사랑나눔50] 2강후기
안녕하세요. 지기 27기 48조 사랑나눔입니다. 이번 지기는 중소도시 중 인구가 가장 많은 100만 도시 B지역에 대한 입지분석과 가격과 가치를 보는 기준, 투자 전략까지 잔쟈니 튜터님이 강의 해주셨어요. 그동안 놀이터 톡방에서 글로 뵙고 여러 칼럼을 통해 익숙했던 잔쟈니님을 영상으로 만나게 되니 더 반갑고 어쩜 이렇게 지역을 잘 알고 그림 그리듯 설명 해
지역민의 선호 이유를 바로 알기 [지방투자기초반 27기 48조 사랑나눔50] 1강 후기
안녕하세요. 사랑나눔 입니다. 갑자기 이번주에 업무가 많아지며 오늘까지 계속 야근을 하다 보니 부랴부랴 과제 마감일에 후기를 쓰게 되네요. 겨우 완강하고 지난 주말 임장을 다녀 왔는데, 강의 후기 작성을 미루니 이렇게 까지 되네요. 권유디 강사님께 이번에 G광역시에 대한 입지분석을 해주시면서 지금 지방시장을 보는 시선과 시장상황을 알려주시고 다른 광역시와는
수요가 모이는 단지 찾기 [서기22기 23조 사랑나눔50] 3강후기
안녕하세요. 서울투자 기초반 22기 23조 사랑나눔 입니다. 4강은 주우이 강사님께서 강남과 가까우면서 살기 좋아질 곳 D구와 최상급 직장 업무지구를 품고 있는 Y구의 입지분석을 하며 두개구를 서로 비교하며 투자 우선순위를 정하는 과정을 함께 해주셨어요. 서울 전체 평균이라 볼 수 있는 Y구에 1순위 생활권부터 후순위까지 환경은 지역마다 다르며 선호도 및
생활권 키워드 통한 선호도 알기 [서기22기 23조 사랑나눔50] 3강후기
안녕하세요. 서기 22기 23조 사랑나눔 입니다. 서울투자기초반 3강은 양파링 멘토님께서 3월 현재 수도권 투자에 대한 상황을 공유해주시면서 많은 수강생이 고민하는 서울4급지 구축과 경기도 4급지 신축의 비교평가를 여러 사례와 함께 설명해 주셨어요. 초등학교 이후 경기도 신도시의 편리함만 이용하고 자랐던 나의 경우는 서울의 4급지, 5급지의 위치와 입지의
소액투자하려면 약점 있는 단지를 봐야한다 [서기22기23조 사랑나눔50]2강 후기
안녕하세요. 서기22기 23조 사랑나눔입니다. 3월이 절반이 지나고 서울투자기초반 일정도 훌쩍 반이나 지났네요. 매번 강의를 들을 때마다 완강 후에 바로 후기 써야지 마음 먹는데.. 실천하지 못했네요. 오늘도 과제 제출일이라 부랴부랴 작성합니다. 2강은 권유디 튜터님이 수도권 소액투자에 대한 기준과 시장상황을 설명해주셨고, 1억대 소액투자를 하려는 투자자는
지금 할 수 있는 투자가 목표여야 한다 [서기22기 23조 사랑나눔50] 1강 후기
안녕하세요. 서울투자기초반 22기 23조[요2땅 3월 광명 공급 마스터할 조] 사랑나눔입니다. 1강은 자모님이 2025년 현 시장 상황과 서울 수도권 투자할 때 봐야하는 것들을 7년 투자자의 경험을 토대로 설명해주셨어요. 서울시 25개구 위치와 입지를 한판에 정리해주시고 진정한 의미의 서울인 강남1시간이내 수도권인 경기 지역들의 입지와 투자 판단 근거를 알
투자 우선순위 정리[지기25기 8조 사랑나눔50]
안녕하세요. 지방투자기초반 25기 8조 사랑나눔입니다. 3주차 강의는 제주바다님께서 광역시와 주변 중소도시를 비교하며 투자 전략를 알려주셨고 무엇보다 이번 임장지인 C지역을 입지 분석부터 단지 가격까지 그리고 투자 우선순위로 어디부터 임장 가야 하는지 어떤 투자 전략을 써야 하는지 알려주신 강의였습니다. 앞선 1,2주차의 강의를 들었을 때와는 조금 다르게
B지역 주민이 선호하는 3가지를 알다[지기25기 8조 사랑나눔50]
안녕하세요. 지기25기 사랑나눔50입니다. 지방투자기초반 2강은 식빵파파님이 B지역을 분석해 주셨습니다. B지역을 최상위, 중위, 하위 로 7개구 를 그룹으로 묶어 나누고 서쪽, 중심, 서남, 동북 생활권으로 나누어 각 생활권의 포인트로 기억할 키워드와 투자 전략을 알려 주셨습니다. 각 구의 입지와 선호 생활권 순위를 나누고 생활권의 아파트의 가치를 먼저
[지기25기 25년에는 울산8도 강산 다뒤지조 사랑나눔50]1주차 강의후기
안녕하세요. 지기25기 8조 사랑나눔 입니다. 1주차 강의 업로드 되고 설레며 강의 들었던 날이 한참 전처럼 느껴지네요. 바로 후기를 작성해야 하는데, 번번히 미루게 되네요. 게리롱 강사님이 나눠주신 지방투자에 대한 기준과 A지역 한판에 정리해주신 내용은 정말 대단했어요. 직접 발로 걷고 손으로 찾으면서 그리고 투자 경험하면서 얻게 된 인사이트들을 알려주시
[내마중13기 가격을 최고로3조 사랑나눔50] 최고의 내집마련 프로젝트 3주차 과제
1. 매물 임장(수행 하지 못함) 4급지 강서구를 이어 서대문구 시세조사를 하고 투자금 범위에 선정된 단지 중 3개 단지 임장과 3호선 지하철 라인으로 천연동, 영천동, 홍제동, 홍은동 분위기 임장을 함. 단지임장 한 3개 단지 분석으로 마무리하고 추후 구매 가능한 매물 선정 매임 해야 함. 2. 앞으로 1년 이내 내집마련 계획 - 종잣돈이 여유 있어 현재
[내마중13기 가격을 최고3조 사랑나눔50] 최고의 내집마련 프로세스 권유디님 강의후기
안녕하세요. 내마중13기 3조 사랑나눔입니다. 내마중 마지막 강의는 권유디 강사님이 내집마련 프로세스를 설명해주셨어요. 가계약 단계를 시작으로 잔금을 치루는 마지막 단계까지 각 단계별 놓치지 말아야 하는 것들과 계약 단계별 계약서에 표기해야 하는 특약까지 정해서 알려 주셨어요. 전세 계약을 하면서 몇 번 진행했던 과정들을 떠 올리며 놓치고 지나갔던 것, 부
[내마중13기 3조 사랑나눔50] 지방에서 최고의 내집마련하는 법 코크드림님 강의후기
안녕하세요. 내마중13기 사랑나눔입니다. 현재 지방 부동산 시장 상황과 지방 내집마련 기준 및 지역분석을 짱짱한 목소리로 8시간에 걸쳐 코크님이 강의해주셨어요. 투자자로 지켜본 현장에서 겪은 생생한 경험과 지역 핵심입지요소, 사람들의 선호도 등 수도권과는 다르게 봐야 하는 지방시장의 입지 판단 기준 등 광역시부터 지방 중소도시까지 하나 하나 해당 지역의 특
[내마중13기 3조 사랑나눔50] 서울수도권 내집마련 제일 잘하는 법 밥잘님 강의 후기
안녕하세요. 내마중13기 가격을 최고3조 사랑나눔입니다. 오프 강의를 듣고 있어 이미 밥잘님을 직접 뵙고 서울25개구를 비롯하여 경기도 주요지역의 입지와 단지에 대한 내용을 한판에 들을 수 있는 귀한 시간을 보냈는데…바로 후기를 작성하지 않으니 이렇게 또 부랴부랴 작성하게 되네요. 서울투자기초반에서 3주에 걸쳐 알려주시는 내용과 신도시투자기초반의 내용을 축
[내마중13기 가격을 최고3조 사랑나눔50] 최고의 내집마련 프로젝트 2주차 과제
(사랑나눔50) 최고의 내집마련 프로젝트 2주차🏠 1. 내집마련 후보 단지 5개 단지 입지표 정리 2. 내가 고른 단지 2곳 현장 방문 후 느낀점 작성 시세표에서 투자금범위로 필터를 걸어 선정된 5개 단지 중 입지 환경이 떨어진 마곡 벽산 아파트는 지하철역에서 나와 인근 주변만 둘러보고 단지까지 이동 하지 않았고 나머지 단지들은 주로 이용하는 역에서 도보
[내마중13기 3조 사랑나눔50] 1주택의 모든것 너나위님 강의 후기
안녕하세요. 내마중13기 3조 사랑나눔입니다. 내마기를 시작으로 월부에서 강의를 듣기 시작하여 조금은 느린 속도로 기초반 강의들을 모두 수강하고 내마중을 이번에 듣게 되었습니다. 강의등을 들으면서 21년 청약 당첨된 ‘0호기’ 단지 주변 시세 확인하고 분양가의 수준을 판단하고 대출가능 범위 등을 확인하여 계약하고 ‘0호기’를 지키는 것을 1순위로 정하고 공
[내마중13기 3조 사랑나눔50] 최고의 내집마련 프로젝트 1주차 과제
(사랑나눔50)의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차🏠 1. 열심히 정리한 단지 정리 엑셀 파일 화면 캡쳐 이미지 첨부 2. 선정한 5개의 단지명, 단지장보(연식, 세대수, 평형), 가격 정보(매매가/전세가/전고점/하락률) 작성하기 3. 단지 선정하며 느낀 점 작성하기 현재 투자금을 계산하여 종잣돈을 정확히 파악하고 해당 투자금에 맞는 단지를 찾을 수 있는
내집마련 하는 방법 엿보기
자모님의 지난 기수 라이브코칭 중 핵심인 내용을 오프닝 강의로 들을 수 있어 설레임으로 기다리고 있는 본 강의에 대한 기대가 더 커졌고 이번 과정에 자모님 강의가 없어 조금은 아쉽기도 하지만 알려주신 것처럼 내집마련 할 때 선택한 단지에서도 매물의 컨디션과 조건 비교하여 내게 유리한 물건 선택하고 협상해야 한다는 점 꼭 명심하고 적용 해야겠다
