[실준반 70기 98조 갬양] 4주차 강의 후기 _ 25년 12월까지 투자한다..!
실준반 처음 들었을 때가 엊그제 같은데, 어느새 한달이 지나서 마지막 강의 후기를 쓰려니 뭔가 마음이 몽글몽글한 느낌이다. 열기로 처음 월부에 입성(?) 한 후에 차근차근 성장 중인 나 스스로가 대견스럽다. 자모님 매물임장 강의를 들으면서, '강의를 참 잘하신다' 라는 생각이 절로 들었다. 귀에 쏙쏙 박히게 말씀해주시고, 꼭 필요한 말을 콕콕 해주셔서 집중
[실준반 70기 98조 갬양] 3주차 강의 후기 _ 단점이 나를 삼키도록 내버려두지 마라!
나는 핑계가 많았던 사람이다. 물론 지금도 이것저것 핑계로 루틴을 지키지 않고 있는 날이 많지만, 그래도 월부에 오기전과 후를 비교하자면 많은 발전을 이뤘다고 스스로를 토닥여주고 있다. 벌써 어느새 실준반 3주차 강의 후기를 쓰고 있는 나 자신이 기특하면서도 뭔가 짠하달까.. 헣 코크드림님 단지분석 강의는 초수강생도 단연 쉽게 이해할 수 있게 설명해주셔서
[실준70기 저평가 단지 싸게 9하고 비싸게 8조 갬양] 2주차 강의 후기 _ 5대 기준 외 미미한 요소에 기준이 흔들리면 안된다.
부린이지만, 열기부터 수강하면서 ‘직장, 교통, 학군, 환경, 공급’ 입지 요소는 귀에 박히게 많이 들어서 많이 익숙해졌다. 그만큼 이 요소들이 가치판단에 가장 중요한 요소라는 것도 당연히 머리로는 알고 있다. 하지만 그 외의 요소들.. 미미한 요소까지 의미를 부여하면서 기준이 흔들리면 안된다는 말씀은 꼭 기억하고 싶은 내용이었다. 요즘 호갱노노 들어가서
[실준 70기 98조 갬양] 1주차 강의 후기 _ 잃지 않는 투자를 하기 위해 원칙을 반드시 지켜서 투자해라
*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 나에게 특히 인상깊었던 점 강의때마다 정곡을 콕콕 찔러주는 말씀을 해주시는 것 같았다. 처음 실준반을 들을때는 너무 어려울까봐 걱정을 좀 했는데, 이해하기 쉽게 설명해주셔서 절로 고개가 끄덕여 졌다. 그중에서 특히, 내가 가진 돈으로 가장 입지가 좋은 것을 사는것이라는 것이 기억에 남는다. 돈
[열기 87기 53조 갬양] 4주차 강의 후기 _'투기'가 아닌 '투자'를 하기 위하여
열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 월급쟁이 부자들은 유튜브를 보면서 알고 있었지만, 유료 강의를 결제할 생각은 하지 않았었다. 수강료가 아깝기도 했고, 나와 부동산은 교집합이 없을 것 같다는 생각이 들었기 때문에 깊게 생각하지 않았던게 사실이다. 그렇게 유튜브로만 보던 생활을 이어나가다가, 점점 내가 자본주
[열기 87기 53조 갬양] 3주차 강의 후기
느낀점 / 적용할점 1,2 주차 너바나님 강의에서 배운 가치평가 기준 '저환수원리'를 3주차 주우이님 강의에서 구체화 시킬수 있었던 것 같습니다. 아파트 수익률 보고서 작성의 6단계에 대해 구체적으로 말씀해주셔서 실제로 과제 작성을 했을때 도움이 많이 되었습니다. 실제 투자를 진행하는 날이 왔을때 “투자원칙에 맞는 투자” 를 실행하는 능력치를 가진 사람이
[열기 87기 53조 갬양] 서대문구 홍제한양 수익률 분석 보고서 (수정완료!!)
✅아파트명 : 홍제한양아파트(서대문구 홍제동) 연식 : 1993년식, 33살 세대수 : 998세대 매매/전세 : 6.4억 / 3.8억(23평형 기준) 전고/전저 : 8억/ 6.2억 ✅위치(지도) ✅입지평가(직장: B, 교통: B , 학군: C, 환경:C, 공급:S) 1. 직장 종사자수 : 118,256 등급 : B(10만명 이상) 2. 교통 -. 강남 41
[열기 87기 53조 갬양] 2주차 후기_싸게 사서 비싸게 판다.
싸게 사서 비싸게 판다. 모두가 싸게(저평가) 사서(매수) 비싸게(시세상승) 팔고(매도) 싶을 것이다. 위 한 문장이 우리가 부동산을 공부하는 이유 일 것이다. 지금까지는 부동산 투자에 대한 개념이 잘 서지 않고 있었다면, 이제는 차근차근 부동산을 투자의 마인드로 접근하는 방법을 익히고 있는 것 같다. 투자와 투기의 차이를 설명해 주셨듯이, 투기는 가격,
