[나미나라공화국(나나공)] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기
나는 내가 2주택자 인 줄~ 알았다 내가 가지고 있는 입주권은 2017년 것으로 주택수에 포함이 안되는 주택이었다 이것만으로 나는 할 수 있는게 많아졌다 공시지가 2억미만의 집만 보던 나에게~ 범위를 넓혀 주었다 이보다 더 어떤게 중요하겠나… 이 강의를 들으면서 알게된 그 어떤 것보다 최고다!!!!
부산은 흐름 왔을때 가면 늦는다!!!
부산은 흐름 왔을때 가면 늦는다! 미리 앞마당을 만들어 놔라!! 3일 고민해도 늦는다!!! 용기내서 잡아라!!!! 서면동일파크@를 고민하다가 놓쳐버려 멘붕을 경험하신 권유디님의 찐조언~ 네넵!!! <나에게 적용할 점> 현 전세가를 잘 확인하고, 같은 생활권별 @들의 최고가를 같이 비교확인하여, 땅의가치 유무를 체크 후, 싼지 아닌지 판단… 그런다음, 투자자
[돈독모] 게으르게 살지만, 부자는 되고 싶어 독서후기 [나미나라공화국(나나공)]
[돈버는 독서모임] 독서후기 ✅ 도서 제목 게으르게 살지만, 부자는 되고 싶어 ✅ 가장 인상깊은 구절 1가지는 무엇인가요? 내가 ‘자동화 머니 시스템’을 만든 진짜 이유는 자동화로 번 시간으로 이렇게 내가 원하는 순간을 마음껏 향유하기 위해서이다. 돈은 결국 하나의 수단이지, 그 자체로 삶의 목적이 될 수 없다고 생각한다. ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는
원씽 (THE ONE THING) [열중반 45기 52조 나미나라공화국(나나공)]
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 원씽 (THE ONE THING) 2. 저자 및 출판사: 게리켈러&제이파파산/ 비즈니스북스 3. 읽은 날짜:25.06.13~ 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 -'파고든다는 것'은 곧 자신이 할 수 있는 다른 모든 일을 무시하고 반드시 해야만 하는 일에만 집중하는 것을 뜻한다. -'더하
전세까지 놓고 치맥하기!!!! [열중 45기 52조 나미나라공화국(나나공)]
1호기를 해본적 없지만, 1호기를 하면 기분이 들떠, 다음단계로 넘어가기 전에 이미 파티분위기라고… 그래서 제발 전세까지 놓고 치맥하시라는 말씀!!!! 네넵~ 전세 놔야죠 단생공과 공수포의 프로세스로~ 그리고… 양파링 보거라~ 쓰기까지!!!!
[돈버는 독서모임-나미나라공화국(나나공)] 데일카네기 자기관리론 독서후기
[돈버는 독서모임-나미나라공화국(나나공)] 데일카네기 자기관리론 독서후기 책 제목(책 제목 + 저자) : 데일카네기 자기관리론 저자 및 출판사 : 현대지성 핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #걱정극복 #체념(어쩔수없다) #나는 나(내모습대로) 도서를 읽고 내 점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점 ✅ 책을 읽고 알게 된 점 또는 느낀 점 -주여, 저
[열중 45기 52조 나미나라공화국(나나공)] 월급쟁이 부자로 은퇴하라!!!!!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위님 / RHK 3. 읽은 날짜: 25.06.08~06.11 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 [2장. 당신과 돈이 가야 할 방향] 3번 포지션(시간을 투입해서 생산자산을 구입하는 직장인 투자자, 자영업자 투자자) 안에서 차근차근 쌓아
상승장이 오면~ p78 출력해서 벽에 붙여 둘 것!!!!!
1) 요즘 isa 계좌로 주식투자를 조금씩 하는데, 상승장에도 하락장에도 하루에 한번 이상은 확인하게 된다. 그러다 정권바뀌어서 감으로 팔았는데…팔고도 계속… 들여다 본다. 15만원짜리 주식에도 이러는데… 몇억짜리 집을 사면 내가 어찌 나올지 너무 훤하다. (주우이님의 ‘매수하고 6개월동안은 검색도 하지 마라!!!!’와 함께) 하락장보다 상승장에 약할 나이
매수 후 6개월은 찾아보지 마라!!!!
& 두 채 중 한채를 팔아 4억의 차익이 생겼다면 그 돈으로 4000만원*10채를 사서 다음 상승장을 기다려도~ 앗싸!!! 나에게도 기회가~
전세가가 꾸준히 우상향 하는곳!!!!
전세가가 10년 뒤에 2배가 되는 단지는 평생 보유해도 된다!!!!! 내집마련이 아니라 투자라면 제일 중요한게 전세 놓는 것일텐데… 전세가가 꾸준히 올라 상승분으로 재투자하는 삶을 살고 싶다. 전세가로 단지의 선호도를 보는 방법을 알려주셔서 적용을 해보는데 상승 시점이 솔직히 애매하다. 무조건 10년뒤에는 전세가가 2배는 오르는 거라 생각했는데 단지분석을
'지역별 위상을 제대로 안다는 것'은 "내가 살수 있는 물건의 수준을 낮추지 않는다는 것"
지역별 위상을 제대로 안다는 것 = 내가 살수 있는 물건의 수준을 낮추지 않는다는 것 지역별 위상을 제대로 모르면 00 구의 투자가 어렵다고 생각되면 아래급지를 생각한다고~ 사실 같은 급지의 다른지역을 살펴보면 되는거다!!!!! 그리고, 단지 비교는 이렇게 하는거다!!! 가치, 가격, 리스크 가치옆에 쓰자 머라고..?? 입지가치, 상품가치, 선호도 그리고
전고점대비 이제 상관없이 내 투자금으로 제일 좋은것 하세요~ [서울투자기초반 24기 40조 나미나라공화국(나나공)]
1월부터 강의를 들을때 전고점 대비~를 엄청 따졌다 내가!!! 처음 배우니 신기하기도 했고, 또 사람심리가 1000원짜리를 800원보다 700원주고 사면 좋으니까… 자꾸 %에 눈이 갔다. 그런데 이제는 서울에 있는 것은 다 오르기에 오르고 있기에... 그러니까 우물쭈물하다가 놓치지 말고 하는게 중요하다고 한다. 전고점대비 하락율~ 상관없이 내 투자금으로 제
단지외부가 단지내부보다 더 중요하다!!!!! [실전준비반 68기 8조 나미나라공화국(나나공)]
1) 나에게 특히 인상깊었던 점 아주 기본적인것… 단임이라고해서 봐야할 것이 내부에만 있지 않다. 단지외부요소인 위치가 곧, (교통, 학군, 환경)이 단지내부 (조경, 경사, 지하주차장…)보다 더 중요하다!!!! 변하는 것보다 변하지 않은게 더 중요함!!!! 당연한건데 또 놓치네… 롯데캐슬데시앙 조경 멋졌는데… 2) 꼭 적용해보고 싶은 점 단지 임장체크리스
뽑은 단지들을 트레킹하면서 시장을 지켜봐라 -> 그 과정이 실력이 된다 [실전준비반 68기8조 나미나라공화국(나나공)]
1) 잊기전에 기록 임장보고서 순서 머릿속에 정리하기 분임→단임→매임에서 매임(정확한 정보취득) 후 단지비교해서 결정 +) 다른 앞마당과도 비교평가!!! 2) 나에게 적용할 점 투자금만 보면 다시 되돌아 온다. 무한반복 굴레… 먼저 가치를 알기!!!!! 그래서 입지를 제대로 파악하기 위해서는 숫자를 뺀 상태에서 분임부터 제대로 해야겠다. 매임은 나랑 관계없
[실준 68기 8조 나미나라공화국(나나공)] 지름길은 정석대로~
3초전까지만 해도 아~ 과제!!! 왜 이렇게 많아!!! 했는데… 권유디 님의 “꼭 이것해야 할 것” 에 과제X 투자계획서 라고 적혀있네~ 맞다 과제가 아니였다. 나의 투자계획서 다!!!! 더불어) 새로운템플릿X, 200~300장X 투자에 필요한 작성 이라고도… 그래~ 시세지도는 단임을 가기위한 거다 나에게 맞게 하자 키보드와 마우스를 내려놓고 레터링펜을 들
[실준 68기 8조 나미나라공화국(나나공)] 나는 거시경제 이런거 모른다 그냥 아파트를 많이 알뿐이다!!!
그러게? 아파트를 많이 알면 되겠구나!!! 그럼 게임끝이네!!!!
과거가 아닌 미래 투자의 수익률 계산은?
과거가 아닌 미래투자의 수익률 계산은 어떻게 하냐? 역으로… 내가 원하는 수익률을 가져올 @인가 아닌가 그리고, 전고점 확인후 같다면 비교해서 저렴한 @ 매수!!!!!! 2강 고ㅏ제로 수익률을 계산할때 과거수익률은 알겠는데, 앞으로의 수익률을 어떻게 계산해야하는건지 엄청 고민되었다. 그래서 전고점을 회복하는데 1년이 걸린다면, 2년이 걸린다면… 그렇게 5년
사직동 쌍용예가 2차 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 85기 36조 나미나라공화국(나나공)]
✅아파트명 사직동 쌍용예가2차 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 동래구 직장 종사자수 97,700 2. 교통 사직역 지하철역까지 18분이지만, 주변에 버스 정류장 많음 3.학군 사직중87%사직여중 93%, 동인고 93%, 사직여고 97% 4. 환경 5분거리에 하나로마트와 사직시장형성 5. 공급 2027년에 동래구에 1000세대 공급예정 ✅수익률 분석 (5
