서울 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 53조 럭키비키걸]
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서울시 영등포구 임장보고서 [실전분비반 70기 53조 럭키비키걸]
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서울시 영등포구 임장보고서 [실전준비반 70기 53조 럭키비키걸]
“난 한다! 해낸다!! 된다!!!”
아직은 초보지만, 매 주마다 나아질 나의 모습을 기대하며.. :)
[실준반 70기 53조 럭키비키걸] 1주차 후기_ 규제를 기회로 만드는 방법
[월부 투자자를 위한 6.27 부동산 대책 총정리] 1. 잔파도와 큰 파도 구분해서 흔들림 없이 투자해 나간다. - 잔파도는 전체 주택 구매력 감소(12억 이상 6억 한도로 인해/9억 이하 정책 대출 축소로 인해) - 반면 큰 파도는 신규 입주 절벽, 금리 인하와 화폐 가치 하락으로 인한 시장 펀더멘탈 변화 - 따라서 길게 보고 자산을 확대하는 투자 기본
[열중 4이좋게 5채씩 2제 등기 7조_럭키비키걸] 그릿 후기_노력은 배신하지 않는다
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 그릿 2. 저자 및 출판사 : 앤젤라 더크워스, 비지니스 북스 3. 읽은 날짜 : 2025.06.21~06.26 4. 총점 (10점 만점) : 10/10점 STEP2. 책에서 본 것 [3장-재능보다 두 배 더 중요한 노력] 재능은 노력을 기울일 때 기술이 향상되는 속도를 말하고 성취는 습득한 기술을 사용했을 때의 결
[열중 4이좋게 5채씩 2제 등기 7조_럭키비키걸] 4강 후기_'주우이 이보거라' 작성할 날을 기대하며..
[나에게 맞는 수도권 투자 찾는 법] 입지독점성 : 강남 1시간 이내(우선 순위), 업무 지구 1시간 이내 갈 수 있는 지역 찾기 전세가율 확인 : 지역 평균 전세가율 확인(강남 50%, 서울 60%, 경기도 70%, 지방 80%) 내 투자금으로 가능한 지역 : 지역 평균 투자금 확인 후 입지독점성 높은 곳부터 우선 순위 정하기 저평가 단지 찾기 : 절대적
[럭키비키걸] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑
[나의 1등 아파트 평가 기준] 교통 : 2호선과 9호선의 접근성이 뛰어남 강남(34분), 여의도(9분), 광화문 (37분/2번 환승) 2. 환경 : 평탄한 지형(택지), 인근 아파트 밀집 지역 3. 학군 : 당서초(2분)/여의도중 ,당산서중, 당산중
[열중_4이좋게 5채씩 2제 등기 7조_럭키비키걸] 몰입, 최고의 나를 만나는 기회
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 몰입 확장판 2. 저자 및 출판사 : 황농문, RHK 3. 읽은 날짜 : 2025.06.16~06.21. 4. 총점 (10점 만점): 9점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [3장- 꿈은 이루어진다] 몰입도를 올리는 데 빼놓을 수 없는 요소는 바로 뚜렷한 목표와 성취 동기라는 것을 알 수 있다. 우리는 어떤 목표를
[열중_4이좋게 5채씩 2제 등기 7조_럭키비키걸] 3주차 강의후기_비교평가 충전 완료!
[1단계 : 지역 내 비교 평가 - 지역 내에 핵심 가치 찾기] 1.가격에 가장 큰 영향을 주는 지역 내 핵심 가치 찾기 2.비슷한 가격의 단지들을 묶어 비교 평가 3.시장의 저평가 여부 판단하여 매수 우선순위 참고(모두다 싼 절대적 저평가/ 싼 거 안싼 거 섞여 가치 있는 것 중 싼 것을 찾아야 하는 상대적 저평가) [2단계 : 지역 간 비교 평가 - 공
[럭키비키걸] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍
한 지역에 매몰되어 아파트를 집중적으로 보았는데 여러 지역의 아파트와 비교해보니 현실적으로 다가왔습니다. 종잣돈 모으는 일이 급선무네요^^
[럭키비키걸] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠
1. 마포구 염리동 마포프레스티지자이 2. 3. 매매 호가 : (33평 기준) 22억 5,000~25억 1,000 전세 호가 : (33평 기준) 11억 5,000~12억 2,500 최근 실거래가 : 22억 5,000(4일, 1층) / 23억(10일, 16층) 학군 정보 : 한서초(혁신초) 단지에서 도보로 1분 단지 정보(세대수) : 1694세대(기타임대 2
[열중반 4이좋게 5채씩 2제 등기 7조 럭키비키걸] STOP EVERYTHING. DO ONE THING!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : THE ONE THING 2. 저자 및 출판사 : 게리켈러, 제이 파파산 3. 읽은 날짜 : 2025. 6. 9. ~ 6. 14. 4. 총점 (10점 만점): 10/10점 STEP2. 책에서 본 것 [1부. 의심해 봐야 할 성공에 관한 여섯 가지 믿음] 1. 모든 일이 다 중요하다/ 2. 멀티태스킹은 곧 능력이다/
[열중반 4이좋게 5채씩 2제 등기 7조 럭키비키걸] 단생공! 공수표!
[적정 전세가 설정하는 3단계 : 단생공] 1단계 - 단지 내 전세가 비교(단지 내에서 적절한 가격인지) 2단계 - 생활권 내 전세가 비교(생활권 내 가격 흐름을 같이 하는 단지들과 비교해도 적절한 가격인지) 3단계 - 영향권 내 공급 물량 점검(공급되는 신축 단지와 비교해도 적절한 가격인지 확인) [임대 기간 설정 시 고려해야 할 3가지 : 공수포] 1.
[열반스쿨 중급반 4이좋게 5채씩 2제 등기 7조 럭키비키걸] 말해 뭐해.. '저환수원리' 의 진짜 의미
[투자 원칙에 대한 투자 기준인 ‘저환수원리’의 진짜 의미] 저평가 : ‘가치가 있는 것’을 가치보다 싸게 산다 2. 환금성 : 매도 시점에도 사람들이 좋아할 만한 것 3. 수익성 : 투자금 대비 1배~2배 수익 4. 원금보존 : 전세가율이 높은 단지에 투자하고 원금은 ‘절대’ 지킨다 5. 리스크 : 감당 가능한 리스크에 투자하고 대응한다 [투자를 잘하기
[열반스쿨 중급반 4이좋게 5채씩 2제 등기 7조 럭키비키걸] 월부은 후기_ 회사는 당신을 책임지지 않는다!
STEP1. 책의 개요 1. 책 제목 : 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사 : 너나위, RHK 3. 읽은 날짜 : 25.06.04~06.07 4. 총점 (10점 만점) : 10점/10점 STEP2. 책에서 본 것 [1장-03. 당신마저 관심 없는 당신 노후] 투자라는 수단을 통해 이뤄야 할 것은 제일 먼저 나와 내 가족에 관한 경제적 위험을 제
[열기 85기 1석3조0차영차_럭키비키걸] 꿈을 현실로 만드는 내가 되자!
STEP1. 이미지보드 내가 이루고 싶은 목표를 나타내는 이미지를 찾아서 올려보세요. STEP2. 인생 목표 써보기 1. 경제적 여유 - 순 자산 30억 달성 - 강남 아파트 거주(30평대) - 내가 좋아하는 책들로 가득한 나만의 서재 만들기 - 80대에는 도심형 실버타운에 거주 - 가족들을 안전히 지켜줄 프리미엄 SUV 구입 2. 행복한 가정 - 가족들과
[내마중 15기 19조 미소연]의 최고의 내집마련 프로젝트 1주차
이번 주에 단지 임장을 가기 때문에 먼저 다녀온 분위기 임장 후기를 적으려고 합니다. ☺ 상도 생활권 - 오전이라 지나가는 어르신들이 많았음 - 롯데캐슬파크엘 아파트는 초품아 아파트로 근처에 선호도가 높은 신상도 초등학교가 있으며 주변에 약한 경사가 있음. 아이들 많이 눈에 띔 - 숭실대학교 인근 상권은 대학 상권 치고는 작아 보였음 ☺ 흑석 생활권 - 가
[내마중 15기 19조 미소연] 할..수..있..다!!
항상 고민만 해오고 실행하지 못했던 갈아타기 성공을 위해 유디님의 강의 중에 기억하고 싶은 점을 다시 한번 되짚어 보려고 합니다. 첫째, 하급지에서 상급지로 옮길 경우 해야 할 일 - 1단계 : 예산수립(매도 후 정리 자금+보유 현금+적정 대출액) - 2단계 : 현재 기준으로 상급지 시세 확인 및 물건 찾기 - 3단계 : 과거 대비 갈아타기 비용 변화 확인
