[하루성공] 제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 월부에서 입지공부를 하면서 줄곧 어느 곳에 매수할 것인가에만 관심을 갖었는데요. 오늘 제네시스박님의 세금강의를 들으며 ‘정말 중요한걸 놓치고 있었구나’ 하는 깨달음이 있었네요. 입지만큼이나 세금에 대해서 생각하고 전략적으로 접근한다면 수천에서 수억까지 잃지 않고 절약할 수 있다는 사실을 알았습니다. 절세의 첫 단추인 취득세부터

[내마기 56기 30조면 내집사조 하루성공] 3주차 강의후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 오늘은 자모님의 ‘내집마련 프로세스에 맞는 능력’을 발휘하기 위한 방법을 배우는 시간이었습니다. ‘내집 마련하고 나서 가장 많이 하는 후회는 무엇일까?’ 라는 물음에 대한 답변에서 예전에는 몰랐는데 요즘에 특히 공감이 많이 되는 문장이라 여러번 되새겨 보았네요. 입지(위치) 선택의 실수 아는 지역이 없어서 우리 동네에 새집을 샀

[내마기 56기 30조면 내집사조 하루성공] 2주차 과제

1. 내가 찾은 아파트 단지의 연식·세대수·매매가·전세가를 확인해요 신길 삼성래미안(2001,1213세대) 구분 매매가 전세가 투자금 전세가율 전고점 하락률 24평 81,900 48,000 33,900 59% 88,500 -7% 33평 90,000 54,000 36,000 60% 110,000 -18% 2. 이 아파트 단지를 교통·환경·학군·직장에 맞게 분

[내마기 56기 30조면 내집사조 하루성공] 2주차 강의후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 오늘은 “성공하는 내집마련을 위한 필수 능력”으로 어떤 요소가 있는지 무려 8시간 동안 코크림님의 열정적인 강의를 들을 수 있어서 행복한 시간이었습니다. 5가지 소주제로 심도 있게 배웠는데요. 첫 강의를 듣는 순간부터 뼈아픈 과거와 마주해야 했습니다. 가치 있는 아파트가 어떤 건지 몰랐던 부린이 시절, 내가 아는 익숙한 곳에 새

[내마기 56기 30조면 내집사조 하루성공] 1주차 과제(내집마련 방향정하기)

1. 내 종잣돈과 소득기준으로, 지금 어디로 가봐야 할지 확인하기 서울 중하급지 2. 단지 3개를 찾아 작성하기

[내마기 56기 30조면 내집사조 하루성공] 1주차 강의후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 월부에 입성한지 시간이 많이 흐른 것 같은데, 내집마련 기초반을 이제야 듣게 되었네요. 줄곧 투자를 위한 공부를 해서 내집마련은 내일이 아닌 것처럼 지나가 버렸어요. 그러나 당장 거주를 위한 내집마련도 있지만, 투자용 내집마련 방법도 있다는 사실을 알고 기대를 만땅 갖고 신청했습니다. 정말 옷 하나 사는 것도 여기저기 돌아다니며

[서투기 22기 51조 하루성공] 4주차 과제(결론)

[서투기 22기 51조 하루성공] 4주차 강의 후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 오늘은 주우이님의 D,Y의 지역분석 강의를 들으며 깊이를 더해가는 시간을 가졌습니다. 이미 앞마당으로 만들어서인지 강의 중 말씀하시는 내용과 단지의 상황을 이해하는데 도움이 많이 되었습니다. 역시 힘들게 임장하고 분석해본 경험이 기억에 남아서 기쁜 시간이었네요. 가장 기억에 남는 건 서울투자 의사결정 방법 프로세스인데요. 전세가

[서투기 22기 51조 하루성공] 3주차 과제(단지분석)

[서투기 22기 51조 하루성공] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 오늘은 양파링님의 비교평가 프로세스를 따라가 보았는데요. 항상 드는 생각이지만 멘토님의 강의를 들으면 끄덕끄덕 하다가도 혼자하면 아리송(?)하면서 뭐가 더 나은 건지 모르겠다는 생각이 들 때가 많아요. 아직 비교평가에 익숙하지 않아서 그럴꺼라(?) 생각하며 열심히 더 해봐야겠다는 다짐을 해봅니다. 단지를 볼 때면 외관과 가격을

[서투기 22기 51조 하루성공] 2주차 과제(시세분석)

[서투기 22기 51조 하루성공] 2주차 강의 후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 오늘 권유디님의 E지역분석을 들으며 새로운 지역을 알게 되어 기쁜 하루였습니다. 아직도 알아야 할 지역이 많지만 한 두깨씩 쌓이는 임보를 볼때마다 뿌듯해지곤 합니다. 오늘 강의의 핵심은 세 가지로 요약해 볼 수 있는데요. 첫째, 적절한 가격 중에 가장 좋은 단지를 살 것 싸고 좋은 단지를 사고 싶은게 사람 심리이지만 이런 것들은

[서투기 22기 51조 하루성공] 1주차 과제(입지분석)

[서투기 22기 51조 하루성공] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 오늘 서울과 경기도 시장의 모습과 가치성장과 소액투자를 현실화 할 수 있는 방법들을 배우는 소중한 시간이었습니다. 자모님의 따듯한(?) 잔소리와 귀에 쏙쏙 들어오는 멘트들이 저의 온마음을 사로잡았네요. 레이달리오의 목표를 달성하기 위한 5단계를 배우며 나는 어디에서 막혀있는지 생각해 보는 하루였습니다. “목표를 달성하는 데 방해

[서투기19기 한겨울 4이좋게 임장하9 투자할조 하루성공] 3주차 과제

[서투기19기 한겨울 4이좋게 임장하9 투자할조 하루성공] 3주차 강의 후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 성탄절이 있어 너무나 다행스러운 서기 3주차가 시작되었습니다. 오늘은 업무지구와 베드타운의 역할을 하는 C와 D지역의 입지를 공부했는데요. 꺄악~~이번달 임보를 작성하고 있는 지역이 나와서 너무 반가웠네요. 강의를 들으며 내가 작성한 임보와 튜터님의 시각을 비교해 볼 수 있었고, 단지와 단지를 어떻게 비교평가 하는지 디테일하게

[서투기19기 한겨울 4이좋게 임장하9 투자할조 하루성공] 2주차 임장보고서

[서투기19기 한겨울 4이좋게 임장하9 투자할조 하루성공] 2주차 강의 후기

안녕하세요 하루성공입니다. 서기 1주차 과제가 끝나기 무섭게 2주차가 시작되었습니다. 뭔가 쫒기면서 우탕탕 앞으로 나아가고 있는데요. 예전보다는 강의, 임보 속도가 빨라지고 익숙해졌는데 여전히 시간이 숨가쁘게 흘러감을 느낌니다. 혼자했다면 힘들다는 핑계로 분명 쉬고 있었을텐데, 우리에겐 쉴 시간이 별로 없죠? 함께 하는 동료들과 데드라인이 있기 때문에 맘껏

[서투기19기 한겨울 4이좋게 임장하9 투자할조 하루성공] 1주차 과제

[서투기19기 한겨울 4이좋게 임장하9 투자할조 하루성공] 1주차 강의 후기

안녕하세요. 하루성공입니다. 내마중에 이어서 이번엔 꼭 들어야겠다는 강한 끌림으로 서투기를 신청하였습니다. 서투기는 재강이라 가벼운 마음으로 강의를 들었는데, 역시나 매번 들을 때마다 처음 듣는 듯한(?) 기분이 드는 건 왜일까요? 복습이 제대로 안 되었나 반성해봅니다. 9년차 투자자 주우이님의 잘한점~ 독강임투의 지독한 반복, 포기하지 않은것! 이 대목에