소액투자 스터디 - 마지막날 과제 (라이브 후기)

1) 느낀점 소액투자 시작을 위하여~ 시작을 해야하는 이유, 어떻게 할 수 있는 걸까, 내 상황에 맞는 가장 좋은 선택, 수익률 날 때까지 버티기 등 라이브를 통해 시나브로 지방 소액 투자 시작해야겠다는 결심을 하게 되었습니다. 해보지 않아서, 모르는 것이 많아서, 두려움이 없진 않지만... 아무것도 하지 않으면 현재를 후회하고 아쉬워할 순간이 올테니깐 작

소액투자스터디 - 돈죠앙선배님과의 대화

1. 선배와의 대화 느낀점 선배님의 투자 사례를 보여주시면서 “나의 상황에 맞는 투자의 중요성”, “투자를, 경험을 해야 얻을 수 있는 것” 에 대해 말씀해주신 것이 와닿았다. 그동안 막연히 ‘과연 내가 할 수 있을까’, ‘나는 남들처럼 할 자신이 없는데’ ‘5천미만으로 지방투자 할 수 있다고 하지만,,, 왜 나는 돈이 없을까'라는 생각과 막막하고 주저했었

소액투자 스터디 3일차 과제

1. 내 투자금에 맞는 아파트 3개 찾아보기 아실 사이트 혹은 앱에 접속 https://asil.kr/ *우측 가이드를 참고해보세요 :) 2. 3개 단지 과거 수익률 계산하기 *지방인 경우 5년 전(2020년) 과거와 현재 가격 비교, 수도권인 경우 10년 전(2015년) 과거와 현재 가격 비교 단지명 : 삼정그린코아포레스트2단지 (대전시 동구,2018,3

소액투자스터디 2일차 과제

1. 수익률 계산 연습하기 평촌 무궁화진흥 아파트 31평 매수한 가격(2015년) : 3.4억 전세가격(2015년) : 3.2억 현재 매매가격 : 7.8억 현재 전세가격 : 4.2억 시세 차익 : 4.4억 전세 상승 : 1.0억 수익률 계산 : 2200% 연수익률 계산 : 220% 2. 2일차 강의 듣고 느낀점, 적용할 점 아파트 투자로 수익나는 과정을 돌

소액투자스터디 1일차 과제

1. DAY1 강의를 듣고 느낀점, 적용할 점 ‘내가 직장 그만두려면 얼마가 있어야 할까?' ‘(아무것도 하지 않는다면)은퇴후 생활할 수 있을까?' 2%의 수익률? 예금이자로는 노후를 대비할 수 없을 것 같다. 다시 한 번 왜 저축이 중요한지, 투자 수익률이 중요한지 새기게되는 계기였다. 연저축과 수익률을 높이기 위한 노력을! 아자아자!! 2. 수익률 계산

제네시스박님의 2025절세마스터 수강후기

세금에 대해 잘 알지도 못하고 나중으로 미뤄왔는데 이번 강의를 통해서 많은 것을 배울 수 있었던 시간이었습니다. 무주택자에게도 앞으로를 위해, 상황에 따라 접근법을 알 수 있어서 듣기 잘했단 생각이 들었습니다. 다른 분들의 질의응답을 통해서도 다양한 사례를 배울 수 있어 훗날에도 좋은 참고가 될 것 같습니다. 감사합니다.

수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 70기 85조 느루다] 아직,,,,

완료조차 아직…이다 꼭 완료해야지!

실준반 4주차 후기 - 보완하며 나아가자!

그동안 해왔던 임보작성 과정이 왜 중요한지, 왜 필요한지를 다시 되새길 수 있었습니다. 자꾸 미루고, 안되고 싶은 이유를 찾게 되는 것 같은데 보다 “어떻게” 할 수 있을지를 찾아서 해내려고 해야지라고 마인드를 바꿔야겠습니다. 시세분석의 중요성, 단지분석에서 선호도 분석과 판단, 반마당도 틈틈이 보완하며 해나가기! 이번 한달동안 배운거를 발판삼아 꾸준히 나

수원시 영통구 임장보고서 3주차 가형 [실전준비반 느루다]

처음 해야지 했던 것보다 막상 하다 보니 다 하지는 못했다. 이번 임보를 작성하면서 단지 임장을 했던 때도 떠오르고 대략적으로 지도 어디쯤 있겠다라는 생각이 드는 것을 보면 임장과 임보 쓰기 전과 후의 차이가 있는 듯하다. 이번에는 이런 흐름이구나를 맛보기로 경험했다면 다음에는 좀 더 입지와 가치를 비교 분석 해보는 시간을 가지도록~ 화이팅!

실준반 3주차 후기 - 단지 분석과 임장 포기하지말자

단지 임장에 있어 단지 내부만 보는 것이 아니라 외부 또한 함께 봐야 한다는 것! 이번 강의를 들으면서 계속 따라 온 생각은 처음에 배웠던 입지가치분석이 중요하구나였습니다. 이에 더 나아가 직접 눈으로 발로 확인하며 상대적으로 사람들이 좋아할 아파트를 찾아내는 과정임을 다시 느꼈습니다. 막상 단지임장을 다니면 배운 것들을 다 적용하기 쉽지 않는 반면 보이는

수원시 영통구 임장보고서 2주차 가형[실전준비반 70기 85조 느루다]

2주차때는 시세정리와 시세지도를 만들어보는 시간이었다. 처음에는 가벼운 마음으로 영통구내 동별 3개정도씩만 해보자~란 생각이었는데 막상 하다보니 시간이 생각보다 오래 걸렸다. 그래도 지도에 옮겨보면서 이 아파트가 여기에 있구나, 공급면적/전용면적/평형 부터 매매가/전세가/전고점/전저점 등 아파트와 관련된 정보들이 자연스레 익숙해진 느낌이었다. 이번에는 몇개

[실준 70기 더워도 8팔하게 임장다녀5도 느루다] - 투자를 위해 필요한 임장&임보 시작!

임장과 임장보고서를 왜 해야 할까요? 어떻게 해야 할까요? 임장보고서의 A to Z, 각 요소 하나 하나 작성 목적과 작성법을 알려주시니 막연하게만 느껴지고 두렵던 임보에서 하나하나 따라해보면서 알아가는 임보로 바뀌어가는 것 같습니다. “잘 하려고 하기 보단 일단 해보기”, “지금은 과제이지만 앞으로 나의 투자를 위해서 꼭 해야할 일” 열심히 해야지! 하다

[실전준비반 1주차 수강후기] 잃지 않는 투자, 꾸준히 오래하자

현재의 ‘나'는 투자를 할 수 있을까요? 저는 이제 모르는 ‘나'에서 알아가는 중입니다. 처음보단 아는 것이 생긴 것 같지만 보다 레벨업하기 위해 이번 한 달 동안 지식을 습득해야겠습니다! 리스크 관리 - 투자 이후 시나리오 대비 - 소탐대실 주의 덜 싸게, 싸게 산다는 의미 - 저평가판단, 수도권 vs 지방 아는 만큼 보인다! 아는 지역 늘리기 - 임장과

수원시 영통구 임장보고서 [실전준비반 70기 85조 느루다]

1주차 임장보고서 [가]형 작성으로 [직장, 교통, 학군, 환경 + 공급]의 입지를 조사해보았습니다. 작성하면서 여러 사이트를 들어가보고 입지와 가치를 평가하는 요소를 맛볼 수 있었던 것 같습니다. 다음에는 [나]형을 참고하여 좀 더 알아보고 싶네요 이번 1달이 끝나기 전에 틈틈이 채워봐도 좋을 것 같습니다.

[열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아 느루다] 행복한 노후를 위한 시작

열반스쿨 기초반 강의를 신청하게 된 이유 (수강 신청 계기 또는 배우고 싶었던 점) 제가 월부에 처음 오게 된 계기는 우연히 너나위님의 라이브(재테기)를 보면서였습니다. 그 이전에 임대인의 재정상황으로 반전세보증금을 못받고 이사를 해야하는 상황을 겪으면서였습니다. ‘에이 설마 내가 계약하는 동안 문제가 생기겠어, 망하겠어’란 안일함 때문이었을까요. '집주인

내집마련 챌린지 - 3개월 계획 세우기

내집마련을 위한 징검다리(돌 다지기) → 소액의 종잣돈으로 투자("하되 잘하자!") 7월(1개월 후) - 강의(실준반) + 독서(1권이상) 8월(2개월 후) - 앞마당 1개 도전(집근처) + 독서(1권이상) + 벤치마킹(월부 커뮤) 🤔고민해보자 강의(서투기) 9월(3개월 후) - 앞마당 1개 완성(&추가) + 독서(2권이상) 🤔고민해보자 강의(열중반)

[느루다] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 적은 종잣돈으로 이렇게 찾아도 되나?하는 생각이 들었는데 일단 하는 거 계속 찾아보았다. 오히려 이번 기회로 왜 종잣돈을 모아야 하는 지, (갭)투자로 현재 내가 가진 돈보다 더 가치있는 아파트를 구하기 위해서 노력해야 하는 이유를 느낀 것 같다. 강남역과

[느루다] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

엑셀 업로드 혹은 각 항목별로 작성해 여기에 올려주세요 오늘 과제를 마치며 느낀 점을 적어주세요 ❤️ 적은 종잣돈으로 갭투자를 알아봐야 할 지, 종잣돈+대출금으로 알아봐야 할 지 고민이었는데.. 종잣돈 모으기와 투자 공부 열심히 해야겠다!

[느루다] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기

DAY 1 첫번째 과제: 나의 드림하우스 분석하기 1. 막연하게라도 가고싶다 or 우리 동네에서 좋아보이는 아파트를 찾아보세요. 우장산힐스테이트 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. (보면 두근거리는 사진을 올려보세요!) 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 를 작성해보세요

[열기87기 65조 투자근6 만들어 5십억 가즈아 느루다] 아파트 수익률 보고서 친해져보자

“배운대로 포기하지 않고 꾸준하게 행동하기” 이번 강의에서는 아파트 수익률 보고서 작성에 대한 내용들을 배울 수 있었습니다. 각 단계별, 기준별 평가 방법과 이유에 대해 쉽게 이해할 수 있었습니다. 막상 아파트 수익률 보고서를 작성해보면서 이런 느낌이구나 싶은 것도 있고 어려운 부분도 있었는데 이번 강의를 듣지 않았다면 그마저도 따라하기 힘들었을 것 같습니