[지투기 29기 35조 빛나는 태양] 3강 후기 내가 할 수 있는 투자를 한다
자모님의 강의는 에너지가 넘쳐서 그 에너지를 내가 받는 느낌이 든다. 소액 강의를 듣고 동구를 보고 있었는데 생각보다 매전 차이가 커서 갈팡질팡 하던 차에 지투기를 듣고 다시 마음을 다잡을 수 있었다. 환경의 중요성을 뼈져리게 느꼈다. 지금은 동구를 앞마당으로 만들고 있지만 중구부터 달서구, 북구까지 앞마당을 만든 다음에는 1호기를 투자하겠다. 부지런히 움
[지방투자기초반 29기 35조 빛나는 태양] 2강 쟌자니님 창원강의 후기
쟌자니 님의 강의는 처음 들었는데 강의의 몰입도가 커서 굉장히 집중할 수 있었다. 창원 지역을 가보지 않았음에도 창원 지역이 눈에 그려지는 듯한 느낌을 받았다. 창원 지역을 눈 여겨 보시는 분들이라면 이 강의를 레버리지 하여 잃지 않는 투자를 할 수 있겠다는 생각이 들었다. 강의 중간 중간에 말씀 해주셨던 대로 창원 지역을 분석하고 임장하는 법을 다른 지역
[지투기 29기 35조 빛나는 태양] 1강 권유디님 부산강의-약점 파악해보기
구별 선호도와 특징을 세세하게 분석해주셔서 부산이라는 지역을 처음 접한다 하더라도 방향성을 잡는데 큰 도움이 되었다. 부산은 지방이면서도 일부 선호 구는 서울의 흐름과 비슷하게 가고, 이런 지역들은 투자금이 많이 들어가더라도 수도권과 비교하여 가치가 있다면 투자가 가능하며, 현재의 시장에서 어떤 지역을 위주로 봐야 하는지 어떤 지역은 나중에 봐도 되는지 선
절대적 저평가 시장에서 1호기 투자하기
지금 25년은 하는게 중요한 시장이기 때문에 앞마당을 많이 늘리는 것도 좋지만 행동으로 옮기면서 복습하는 것이 중요하다. 분임-단임-매임의 과정을 4주로 잡아 앞마당을 한개씩 늘린 후에 바로 비교평가 후 투자를 계획하고 있다. 나는 해내는 사람이라는 것을 늘 생각하고 벽을 만났을때 이것을 어떻게 넘어갈지 해결방법을 찾아 내겠다 강의의 내용도 좋았지만 강의
남들과 다른 시간을 보내면 남들과 다른 삶을 살게 된다
가벼운 마음으로 시작한 열기반 강의는 묵직함으로 다가왔다. 저렇게 할 수 있을까? 나는 나이도 많고 그만큼의 열정도 없는데… 걱정이 많이 되었지만 궁금했다. 이렇게 보낸 시간의 결과는 어떨지 임장을 다니면서도 임장보고서를 쓰면서도 강의 내용에 있으니까 하고 있지만 3년을 하면 익숙해진다고 하니 막막하기만 하다. 하지만 처음 느꼈던 막연함이 행동으로 옮겨졌을
임장은 내가 미리 확인한 자료가 맞는지 확인하는 과정이다
늘 강의를 쫓기면서 듣는 기분이다. 시간배분을 좀 더 잘 해야겠다. 이번 강의에서 임장가기 전과 임장지에서 확인해야 할 내용들에 대해 알게 되었다. 임장전에 지도나 인구 수 등을 통해 도시의 분위기를 예측해보고 임장지에서 내가 예측한 것이 맞는지 확인하는 것이 임장이라고 한다. 분위기 임장도 한번을 가더라도 세번을 가본것과 같은 효과가 나도록 해야한다. 임
잃지 않는 투자로 경제적 자유달성하기
너나위님의 내공이 느껴지는 강의였다. 나의 상태를 알고 현재 부동산 시장을 이해하면 반드시 투자에 성공할 수 있다고 하여 나를 다시 되돌아보게 되었다.(메타인지) 열기반을 시작으로 부동산 투자를 공부하여 3단계까지 도달한 후에 1호기를 꼭 성공하고 싶다. 투자에 성공하려면 매도하는 것보다 매수가 중요하다고 하는데 매도 후에 어떻게 대응해야 하는지까지 세세하
수익률을 높이는 투자 방법
급한 것보다 중요한 것이 먼저라고 너바나님께서 얘기하셨는데 하루하루 해야할 일이 왜 이렇게 많은지 모르겠다… 수익률이 높은 투자를 하는 방법을 수강하고 느낀 점은 경험이라는 것을 깨달았다. 임장을 다녀본 경험이 없어서 어렵게만 느껴져 실전준비반을 수강 하기로 마음 먹었다. 6개월 안에 꼭 투자를 하고 싶다. 경험이 쌓여야 실력이 되는데 잘 할 수 있을지 걱
수익률 분석 보고서(대전 서구 롯데아파트)
*제목 예시 : 답십리동 답십리 대우 아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 76기 1조 닉네임] ✅아파트명 대전광역시 서구 내동 롯데아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 서구 종사자수 198,272명 2. 교통 대전시청 11분/ 롯데백화점 13분/ 탄방역, 용문역 9분 3.학군 대전 서구 내동중학교 88% 4. 환경 대전 시청, 갤러리아 백화점
경제적 자유를 누리기 위해서는 자본소득이 필요하다
너바나 님의 강의는 귀에 쏙쏙 들어옵니다. 이것을 실천으로 옮기지 않으면 아무 소용 없겠지요. 2025년이 2015~2016년의 부동산 시장과 비슷한 흐름이라는 얘기를 듣고 공부를 꾸준히 해서 1년 안에 1호기를 계약하고 싶다는 생각이 간절해졌습니다. 통화량이 올라가면 물가가 올라가고 이때 자본 소득이 있어야 가계 경제에 도움이 된다고 한다. 근로 소득만
