[런던앵무새의 임장 전 보고서] ✅ 대상물건: 2024 타경 64231 1. 권리분석 2024타경 64231 임차인 없음/ 채무자 소유자 점유 - 입찰 가능 최선순위 설정 근저당 2020.01.13 한국주택금융공사 88,000,000원 말소기준 관리비 미납 내역 없음(조사일 2025.04.17) 2. 점유자 체크 (소유자 or 임차인) 3. 사이버임장 -

하늘세상님께서 자세하게 설명해주신 덕분에 다시한번 되짚어 보는 유익한 시간이었습니다. 오늘의 교훈 계속 두드려보자!! 대지권 미등기 택지개발이나 신도시일경우 아직 등기가 완료되지 않았을 경우 있음 수분양자가 금액을 납부하지 않았을 경우 낙찰자가 인수할 가능성이 있기 때문에 조심해야 함 무잉여 주의사항 문건송달내역을 통해(특히 선순위 임차인이 있을경우) 세금

1. 강의 내용을 참고하여 여러분의 투자금을 확보해주세요 현재 경매 투자로 사용 가능한 금액 : 2억 2. 단타, 실거주, 현금흐름, 재개발/재건축 등 투자 방향성을 설정해주세요 목적 : 단타로 시드머니 불리면서 장기보유용 2채 앞마당 : 수원, 동탄, 수지, 평택, 광명 3. 6개월 안에 경매로 달성할 목표를 상세하게 작성해주세요 스터디 : 올인원완강 및

1. 2024타경 41473 - 2021.02.23 말소기준권리 - 2021.03.15 후순위임차인 - 입찰가능 2. 2024타경 2546 - 2020.11.27 말소기준권리 - 2020.11.28 후순위임차인 대항력있음 (배당순위 2순위로 인수금액발생가능) - 입찰가능 3. 2024타경 4635 - 2018.11.16 말소기준권리 - 2020.05.04

2022타경 104519 - 2021.11.29 말소기준권리 - 박OO 대항력이 있는 선순위 임차인 - 임차인이 2명으로 한명의 보증금을 확인할 수 없음 - 입찰 불가능 2. 2022타경 107692 - 2018.11.22 말소기준권리 - 2018.10.10 선순위임차인 - 입찰가능 3. 2023타경 3343 - 2022.06.20 말소기준권리 - 소유자매

13조에게 어색함은 13분이면 충분! 뜨겁고 따뜻한 이야기에 화기애애한 오늘입니다~ 13조 조모임 성공!!

2024타경 23868 - 2023.09.13 말소기준권리 - 2024.03.05 후순위임차인(대항력없음) - 임차인의 배당순위 2순위로 배당가능 - 입찰가능 2. 2024 타경 1240 - 2009.06.02 말소기준권리 - 2019.11.11 후순위임차인(대항력없음) - 임차인의 배당순위 2순위로 배당가능 - 입찰가능 3. 2024 타경 1300 - 2

2024타경 112971 - 소유자 점유 - 2014.10.15 말소기준권리 - 입찰가능 2. 2024타경 112698 - 소유자 점유 - 2022.01.13 말소기준권리 - 입찰가능 3. 2023타경 112769 - 소유자 점유 - 2015.05.18 말소기준권리 - 입찰가능 4. 2024타경 2507 - 소유자 점유 - 2017.03.30 말소기준권리

나는 “착한 건물주”가 될꺼에요!! 경매를 통해 좋은 투자를 하고 그렇게 씨드를 모아서 서울입성이 그 첫번째 목표! 그리고 최종적으로는 건물을 낙찰받아서 착한 건물주가 되는 것이 목표입니다. 경매와 시스템투자를 조화롭게 잘 운영해보고 싶답니다. 또한 나의 성공이 다른 사람들에게 좋은 영향력을 미쳐서 주변의 사람들도 함께 건강한 부자가 되는 것이 저의 바램이

드디어 올인원!! 물론 경매 기초반을 들었지만 복습 꼭 필요하니까!! 열심히 달려볼께요^^ 이번 올인원은 월부강의에서 첨으로 오프강의를 신청한거였는데 너무 기대됩니다!! 모두 끝까지 함께가요~