매매 시 네고 접근 방법 문의(누수)

안녕하세요! 가을방학 입니다:) 아파트 매매 직전 가격 협상(네고)을 위한 방식에 대해 문의 드리고자 합니다. 매임 시 특올수리 but, 윗 층 누수로 인한 천장에 누수 흔적이 있습니다. 사실 특 올수리로 어떠한 트집?을 잡기가 어려운 상황에서 누수를 포인트로 네고를 진행해야 할 것 같은데, 현재 해당 매물 시세가 높은 편이라, 2천만원(6억 후반대 호가)

[가을방학] 열기반88기 40조 4강 후기 '투자는 기세와 실행력이다.'

제목 그대로.. ‘투자는 기세와 실행력이다.’ 라는 말이 가장 인상 깊었습니다. 강의 내내 제 뇌리에 꽂히는 말이 되어주었습니다. 아무리 많은 시간 투자 공부를 한들, 실행 없이는 발전이 없을 것입니다. 실행을 통해 개선을 하고 이를 반복해 나가는게 가장 베스트라 생각합니다. 또한 실행력이 없다는 건 결국 최소의 노력으로 최대의 효율을 얻고자 함과 동일 시

‘청약통장 해지 -> 투자금 확보’ 문의

안녕하세요! 올해 안에 투자를 목표로 하고 있는 가을방학 입니다. 미리 주시는 답변에 감사를 드립니다!^ 투자금 점검을 하며 현재 상황(1주택)에서 굳이 청약통장에 있는 예금액(1천만원)을 가지고 있을게 맞을지? 고민이 되더라구요.. 예를들면 와이프는 저보다 더 오랜기간 청약 불입을 해왔기에, 부부 합산 기준 와이프 청약통장 하나만 남기고 제 청약통장은 해

[가을방학] 열기반88기 40조 3강 후기 '몇 억짜리 수익률보고서인가?'

투자를 심히 고민하고 있는 상황에서 비교평가 뿐만 아니라, 투자 과정의 말미에 반드시.. 수익률 보고서 작성을 통해, 내가 하는 투자가 정말 잃지 않는 투자임을 증명해볼 필요가 있다고 생각합니다. 그동안 수익률 보고서에 대한 생각을 전혀 하지 못했는데, 이번 강의를 계기로 반드시 꼭 마지막 점검의 수단/툴로 가져가도록 하겠습니다. 이번 주우이 튜터님의 강의

[가을방학] 열기반88기 40조 '수익률 보고서'

돈암동 한신한진 수익률 분석 보고서

[가을방학] 9월 돈독모 20기 후기 '축적의 시간'

오늘 무척이나 좋았던 이 시간을 어떻게 표현 해야 가장 적절할지? 라는 고민이 들 정도로.. 상당히 좋은 시간 이였습니다. 이번이 두 번째 돈독모 참여인데, 제가 생각하는 돈독모의 장점은 동일한 책이지만 각자의 상황과 시점에 따라 다양한 의견들을 나눌 수 있다는 점인데, 오늘도 역시나 많은 분들의 생각과 의견들을 들을 수 있음에 감사한 시간이였습니다. 특히

[가을방학] 열기반88기 40조 1강 후기 '당당하게 세금내자'

너바나님 2강 수강을 통해 최신의 부동산 트랜드를 알려주시고 건강한 마인드를 갖도록 좋은 말씀들을 많이 주셨습니다. 아무런 리스크를 지려고 하지 않는게 더 최악의 리스크 이다. 부자는 편익이 더 크면 그걸 택한다. 반면에 가난한 사람들은 손해를 절대 안 보려 한다. 세금 납부를 고민하지말자. 세금을 낸다는건 결국 수익을 봤기에 가능한 일이기 때문이다. 부자

[열기 88한 기운으로 40억 달성하조!! 가을방학] 비전보드 2025 (세로양식)

[가을방학] 열기반88기 40조 1강 후기 '근로주의에서 벗어나기'

역시 너바나님의 강의는.. 투자를 위한 단단함 마음을 다잡는데 최고의 강의라 생각합니다. 이번이 재 수강인데 이전 첫 강의와는 다가오는 것들이 다른 것 같습니다. 아마도 그때의 마음과 상황과, 지금은 전혀 다르기에 그럴 것이라 생각합니다. Not A but B 부자의 행동을 벤치마킹하자 (거인의 어깨) 차이점을 줄여나가자 10년이면 강산을 바꿀 수 있는 나

[돈독모] 부의 전략 수업 독서후기 [가을방학]

[돈버는 독서모임] 독서후기 STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 부의 전략 수업 2. 저자 및 출판사: 폴 포돌스키 / 필름 3. 읽은 날짜: 2025.09 4. 총점 (10점 만점): 8점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게: 무언가 깊이 있는 내용 보다는 투자의 전방위적 영역에 대한 기본개념에 대한

[독서후기] 데일 카네기 ''자기관리론'

STEP1. 책의 개요 내가 읽은 책의 개요를 간단하게 작성해보세요 1. 책 제목: 데일카네기 자기관리론 2. 저자 및 출판사: 데일 카네기, 자기관리론 3. 읽은 날짜: 2025.08 4. 총점 (10점 만점): 10점/ 10점 5. 위 점수를 준 이유 간략하게: 평소 고민해왔던 부분에 현실적인 조언이 되는 좋은 책이 되어주었다. 왜 양서가 인생의 좋은

[가을방학] 재테크 기초반 3주차/ 아파트 가치 비교평가 하기

1️⃣ 열심히 작성해본 아파트 세 개의 비교평가 내용을 상/중/하까지 결론 내본 부분까지 모두 캡쳐하여 이미지를 첨부해주세요! 2️⃣ 위 비교평가 과정을 거쳐본 후, 세 단지를 자신있게 상/중/하로 구분할 수 있었는지 스스로 생각해보고 적어봅니다. 아래 3가지를 모두 고려했을 때, 금호두산이 가장 우위에 위치하여 상중하 구분이 명확하게 결정 됨 강남역 접근

[재테크 기초반 9기 5지게 모아서 경제적자유 달성할 조_가을방학] 늦게 시작하면 지각비가 크다.

연금저축과 ISA 계좌와 같은 절세 방법에 대한 유용한 팁과 설명들이 뒷 받침 되어 좋았습니다.

현금 2억~2억 5천 투자금, 앞마당 문의

안녕하세요 가을방학입니다 :) 투자금 기반 추후 앞마당 선정에 있어 궁금한 점이 있어 문의 드립니다!^^ 저는 현재 투자금 2억~2억 5천 수준 활용 가능하며, 4급지 앞마당 동대문구,성북구,관악구를 만들어 놨습니다. 저의 목표는 올해 안에 1호기가 목표인 상황인데, 더 가치 있는 1호기 투자를 위한 보유 투자금 기준, 어떤 곳에 앞마당을 만들면 좋을지 문

[수강 후기] '재테크의 진짜 의미'

재테크는 유한한 직작 생활 이후의 삶을 위한 필요한 필수 과정이다. 강의 중 너나위님께서 말씀 주신 명확한 워딩은 기억이 안 나지만, 최고의 재테크는 모으는 것보다 아끼는 것이 더 중요하다고 말씀 주신 것 같다. 현재 여러 여건 상 최소한의 소비생활을 하고 있는 나로서는 적절한 재테크를 하고 있다고 생각한다. 아직 부족한 항목별 통장 쪼개기와 같은 후속 작

서울시 관악구 임장보고서 [실전준비반 70기 102조 가을방학]

실준반 4주차 수강후기

실력을 쌓을 수 있는 핵심요소를 알고 행동으로 옮기는 것 그것을 눈이 오나 비가 오나 슬플 때나 기쁠때나, 반복하는 사람이 부를 이룬다. 명심하자! 오랜 기간의 반복이 핵심이다. 꼭 지켜나가보자!

서울 관악구 임장보고서 [실전준비반 70기 102조 가을방학]

동료들과 함께하여 더 멀리 가보자!

경험치가 있어야 강의 흡수가 더 잘 되어진다라는 말이 참 많이 와 닿았습니다. 투자 경험을 해야 결국 내 투자실력 또한 레벨업이 되면서 이 다음 스텝을 밟을 수 있는거겠죠. 결국 투자 실행이 답이다!

과제가 아닌 투자 계획서다!!

아는 것에 그치지 않고, 목적에 맞게 기본을 지켜 제대로 행하는게 중요하다는 것을 다시 한번 되새기게 되었습니다. 남들과의 비교로 실망하기 보다는, 반복해서 보고 연구하고 또 실행하여 보다 퀄리티 높은 투자계획서를 작성해보도록 하겠습니다. 감사합니다.