[똘똘한1채 9해서 노후준비 끝내조 _ 넥스테이지] 3주차 과제 제출

나는 앞으로 8월 쉬고 9월부터 11월까지 서울 앞마당 3개를 더 만들게 될 것 이다. 나는 투자금을 모으며 2호기가 상승할때까지 서울에 앞마당을 꾸준하게 만들어 갈 것이며 갈아타기 할 수 있는 시점이 되었을 때 1호기 또는 2호기를 매도하여 서울 동작구에 내집을 마련할 것이다.

[똘똘한1채 9해서 노후준비 끝내조 _ 넥스테이지] 3주차 강의 후기

내집마련을 위한 프로세스, 현장, 앞으로의 실행계획에 대한 자모님의 강의는 역시 최곱니다! 내집마련을 위해서 필요한 준비과정인 종자돈을 계산하는 방법부터 투자 지역 선정 후 비교평가하는 방법까지 비교평가에서 수도권과 지방에서 중요하게 봐야하는 포인트들이 무엇인지 하나하나 알려주셔서 다시 한번 정리할 수 있었습니다. 현장에 나가기 전에 찾아봐야하는 부분을 알

[똘똘한1채 9해서 노후준비 끝내조 _ 넥스테이지] 2주차 과제 제출

✍🏻과제 제목 양식 [닉네임] 00시 00구 나의 첫 번째 내집마련 보고서 (2주차 '돈,손,눈' PART) *보고서 제목에는 시/구 명을 포함하여 작성 부탁드립니다. 1️⃣ 열심히 작성해본 내집마련 보고서 2주차 돈-예산 PART(PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부해주세요! 2️⃣ 10개 단지의 교통, 환경, 학군 핵심 기준에 따라 가치 분석

[똘똘한1채 9해서 노후준비 끝내조 _ 넥스테이지] 2주차 강의 후기

코크드림님 내집마련을 위한 강의는 덜컥 내집을 사기 직전에 꼭 들어야하는 필수 강의라는 생각이 들었습니다. 나의 예산에 맞는 집을 찾는 과정(종자돈+안전하게 대출 가능 금액)을 알려주는 강의 였다고 생각합니다. 대출을 무조건 많이 내어서 사는것도 아니고 저축가능 금액에 맞게 대출을 일으키는 기준도 잘 알게 되었습니다. 또한 그렇게 설정된 내집마련의 예산으로

[똘똘한 1채 9해서 노후준비 끝내조_넥스테이지] 1주차 과제

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 나의 첫 번째 내집마련 보고서 1주차 ('손' PART) 1️⃣ 열심히 정리한 내집마련 보고서 1주차 파트 (엑셀 & PPT 양식에 맞추어) 화면 캡쳐 이미지 첨부 2️⃣ 스스로 작성해보면서 느낀점을 한 줄이라도 적어봅시다 :) 앞마당 중에서 예산에 맞는 가격대의 단지들을 필터링 하고나서 보니 시기(규제에 큰 타격이 없는

[똘똘한 1채 9해서 노후준비 끝내조_넥스테이지] 1주차 과제

과제 제목 양식 ✍🏻 [닉네임] 내집마련 기초반 1주차 / My Dream House Project (드림하우스 프로젝트) 🏠 1️⃣ 내가 원하는 드림하우스는? 2️⃣ 드림하우스 프로젝트 플랜 (로드맵) 3️⃣ 3.3.3 계획표 ‘임장’ 칸 → ‘3개 구’ 작성하여 계획표 캡쳐 후 사진 업로드

[똘똘한 1채 9해서 노후준비 끝내조_넥스테이지] 1주차 강의 후기

언제나 핵심과 위트가 잘 섞인 강의를 해주시는 너나위님 이번 강의도 너무 잘 들었습니다. 내집마련 기초반은 투자와는 다르다고 생각했지만 핵심은 비슷하구나 하는 생각이 들었습니다. 시기, 범위, 손(발)이 중요하다는 내용으로 진행된 강의에서 규제가 나온 지금 시기가 오히려 좋은 시기라는 것을 알았습니다. 잘 모르면 규제로 오히려 집사기가 어려워졌다고만 생각할

[열중 45기 3백육십오일 독서하고, 2번 기회에 은퇴하조 _ 넥스테이지] 4주차 과제 그릿 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: GRIT 2. 저자 및 출판사: 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.6.30~25.7.02 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 근성, 끈기, 투지, 불굴의 의지가 재능을 뛰어 넘는다. STE

[열중 45기 3백육십오일 독서하고, 2번 기회에 은퇴하조 _ 넥스테이지] 4주차 수강후기

급변하는 시장 상황에 맞게 투자 방향을 잡아주는 강의였다고 생각됩니다. 2025년에 들어와서 부동산 시장이 매우 변덕스럽게 변하고 있다는 것을 피부로 느낍니다. 7월 시행되는 규제 전에 투자를 하려는 사람들의 심리에 따라 조급하게 사람들이 휩쓸려가기 좋은 시기에 서울, 수도권, 지방 각각의 특징과 투자의 목적 그리고 각 지역에 맞게 봐야하는 우선순위 요소들

[열중 45기 3백육십오일 독서하고, 2번 기회에 은퇴하조 _ 넥스테이지] 3주차 과제 몰입 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 몰입 2. 저자 및 출판사: 황농문 / 알에이치코리아 3. 읽은 날짜: 2025.6.25 4. 총점 (10점 만점): / 5점 STEP2. 책에서 본 것 사고의 전환 p. 36 혼신으로 노력했고 지긋지긋했다 → 혼신으로

[열중 45기 3백육십오일 독서하고, 2번 기회에 은퇴하조 _ 넥스테이지] 3주차 수강후기

들어본 강의들 중에 손꼽히는 강의였습니다. 월부를 시작하고 대부분 앞마당을 만들어가다보면 투자를 위해서 비교평가라는 것을 하게 되는 것 같습니다. 하지만 이렇게 비교하는 것이 맞는 것인지, 단지 아실에서 그래프만 붙여보면 되는 것인지, 그 그래프가 어떤 시점에 특정 시점에 높게 찍혔던 건 아닐지 고민되고 확신을 가지지 못할 경우들이 많습니다. 하지만 이번

[열중 45기 3백육십오일 독서하고, 2번 기회에 은퇴하조 _ 넥스테이지] 2주차 수강후기

양파링님 강의 잘 들었습니다. 단생공, 공수포 이렇게 외우니까 너무 기억하기가 쉬웠어요! 이번에 1호기를 하면서 주인 전세물건을 하게 되었습니다. 전세를 맞추는 케이스별로 어떤 문제들이 있고 전세를 맞출때 주의할 점과 특약사항들 그리고 등기부등본을 보는 방법까지 너무 상세하게 알려주셔서 지금 저에게 딱 필요한 강의였습니다. 이번에 하게 된 투자에서 주인전세

[열중 45기 3백육십오일 독서하고, 2번 기회에 은퇴하조 _ 넥스테이지] 2주차 과제 원씽 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: one thing 2. 저자 및 출판사: 게리 켈러, 제이 파파산 / 비즈니스북스 3. 읽은 날짜: 25.6.15 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것  Intro(1-3장) Key wor

[넥스테이지] 선물이 아니었던 것이 없다. (올해의 선물은 서울, 수도권 1호기 너였구나?!)

✨드디어 다음 스테이지로 넘어왔다! 안녕하세요 넥스테이지 입니다. 월부를 시작한지 2년정도가 되어가는데 드디어 한발 떼었네요. 무지성 갭투자 > 재개발 빌라 투자를 거쳐 드디어 ‘월급쟁이 부자들’에서 2년 만에 첫 1호기를 해낸 후기를 작성해 보려고 합니다. 돌고 돌아 월부에서 1호기를 하고 후기까지 남기는 날이 오네요. 누군가에게 제 후기가 저처럼 많이

[열중 45기 3백육십오일 독서하고, 2번 기회에 은퇴하조 _ 넥스테이지] 1주차 강의 후기

월부를 시작하고 주문처러 외우던 ‘저환수원리’에서 환금성 부분에 대한 명강의였다고 생각합니다. 단순히 저층, 탑층, 200세대 미만 제외 같은 기준이 아니라 훨씬 중요한 내용을 이번에 알게 되었습니다. 최근 1호기를 하기위해 열심히 매물을 털고 있는데 너무 매력적인 탑층 물건이 있었습니다. 딱 투자금 범위에도 들어오고 수리도 할 필요 없을 정도라 고민이 되

[열중 45기 3백육십오일 독서하고, 2번 기회에 은퇴하조 _ 넥스테이지] 1주차 과제 월부은 독서 후기

* 독서후기 제목은 닉네임과 책 제목을 포함하여, 자유롭게 작성해주세요! :) (책 이미지 삽입) STEP1. 책의 개요 1. 책 제목: 월급쟁이 부자로 은퇴하라 2. 저자 및 출판사: 너나위 / RHK 3. 읽은 날짜: 2025.06.07 4. 총점 (10점 만점): / 10점 STEP2. 책에서 본 것 1~2장 (자본주의, 인플레이션, 돈)  [내용

[서투기 24기 2번달에 관악구 등기7조 넥스테이지] 4주차 과제 제출 (결론part)

[서투기 24기 2번달에 관악구 등기7조 넥스테이지] 4주차 강의 후기

C지역와 D지역은 친숙한 곳이라 더 잘 이해가 되었습니다. 입지를 분석하는 요소인 직장, 학군, 환경, 교통부분에서 이번 지역은 어떤부분이 주요한 입지 요소인지를 알 수 있게 설명해주셔서 너무 좋았습니다. 이번 4주차 강의에서 좋았던 부분은 C와 D지역을 더 잘 알 수 있었다는 부분도 좋지만 투자 단지를 찾아내는 투자단지 추출 프로세스?가 너무 좋았습니다.

[서투기 24기 2번달에 관악구 등기7조 넥스테이지] 3주차 과제 제출(단지분석 part)

[서투기 24기 2번달에 관악구 등기7조 넥스테이지] 3주차 강의후기

프메퍼님의 강의는 감성과 이성이 공존하는 강의였습니다. A지역과 B지역을 분석하면서 단지를 분석하는 방법과 우선순위를 정확하게 나누어 주신 것 같습니다. 단지를 볼때에 가치를 보고 가치는 어떤것들을 기준으로 판단하며 그 이후에 가격으로 가치에 맞는 가격인지를 보고 해당 가격이 적정한지 모르겠다면 비슷한 급지끼리 붙여보고 저평가를 판단한다는 부분이 bm해보기