주담대, 신용대출 순서 문의 (DSR 40% 이내)

안녕하세요! 현재 5억의 아파트를 가계약한 상태입니다. 계약금 10%는 현금으로 낼 수 있으나, 현재 전세금으로 묶인 4천만원이 있어 잔금에 보탤 수가 없습니다. (인테리어하고 들어갈거라 잔금에 보탤 수가 없어요 ㅠ) 그래서 신용대출 5천만원 정도를 받으려고 하는데, 은행 주담대 4억과 신용대출 5천만원을 dsr 계산기에 돌려보니 40% 이내가 나오더라구요