부동산 매매 특약 내용 어떤지 봐주세요~~!! (매수자)

안녕하세요. 지난주 아파트 가계약을 마치고 오늘 계약을 하러가는데요! 오전중으로 부사님께 계약서 초안을 받았습니다. 특약부분을 제가 다시 정리해봤는데 수정 or 추가가 필요한 부분이 있다면 알려주세요~~! 저희는 신혼부부고 공동명의로 계약할 예정이구요 실거주로 입주하려고 합니다! 기존 집에는 임차인이 사셨었고 오늘! 이사를 가시는 날이라고 하네요. 누수가