하늘세상님 QnA 감사합니다 답변해주신 덕분애 도움 많이 되었습니다! 🙏

안녕하세요? 준언서입니다. 저는 경매 1타 강사님이신 설마님, 소액임차님, 하늘세상님 수업을 모두 들어보았고 다른 부동산 강의를 굳이 안 들어도 되겠다는 확신이 들었어요. 그만큼 경매와 부동산 분야에서는 물론 멘토샘들로서의 인성과 성품도 원탑인 분들이신데 월부 강의로 만나 뵙게 되어 정말 반갑고 좋았습니다. 1. 본 강의를 선택한 이유 경매 관련된 강의

세상샘 Q&A 라이브 후기입니다. 권리분석을 함께 하며 모르고 지나간 부분을 보다 명확히 이해할 수 있었어요. 깔끔하게 잘 설명해주셔서 초보자들도 쉽게 이해할 수 있어 유익한 시간이었습니다. 멘토샘의 라이브 Q&A 너무 알찼어요. 정말 감사합니다.

(1) 2024타경41473 2021.02.23 근저당 하나은행 => 말소기준등기 2021.03.14 전입, 2021.01.06 확정 => 후순위 임차인 대지권미등기지만 입찰 가능 => 입찰 가능 (2) 2024타경2546 2020.11.27 근저당 수협은행 => 말소기준등기 2020.11.27 전입 2020.11.27 확정일자 but 익일 0시 => 후순

안녕하세요? 준언서입니다. 저희 1조는 3/28(금), 3/29(토) 이틀 동안 조모임 임장을 진행했습니다. 두 조로 나누어서 임장을 다녀왔는데 오프라인 모임이 훨씬 더 즐겁고 알찼답니다. 먼저, 카페에 가서 서로 인사를 하고 어색함부터 풀었습니다. 임장할 매물을 권리분석하고 임장할 때 무엇을 알아봐야하는지를 살펴보았습니다. 이후 함께 경매 매물을 보며 점

(1) 2022타경 104519 2015.08.31 확정 박OO 120,000,000원 2015.09.16 전입 → 선순위 임차인, 소액임차인 (+ 배당요구종기일 전에 배당요구함) 배당요구종기일 2022.7.29 서울특별시 1억 5000 이하/ 5000까지 2017.9.8. 15,000.000원 증액 2019.9.4 5,000,000원 증액 확(1) 201

(1) 2024타경23868 말소기준권리: 2023.09.13근저당 임차인: 2024.03.05(전입) 2024.02.22(확정) 후순위, 대항력 없음 → 입찰 가능 (2) 2024타경1240 말소기준권리: 2009.06.02 근저당 임차인: 2019.11.11(전입) 2019.11.11(확정) 후순위, 대항력 없음 → 입찰 가능 (3) 2024타경1300

1조 조원분들을 톡방에서 만난 지 약 1주일이 되었습니다. 조톡방이 개설되자마자 인사를 나누고 온라인 조모임 날짜를 정했답니다. 날짜는 3/23(일) 저녁 8시로 결정됐고 모두가 시간을 맞춰주셔서 12명 모두가 참석할 수 있었습니다. 전원 참석에 8시에 모두 참여해 주신, 약속까지 너무 잘 지켜주신 최강 1조 분들!!!! 정말 너무너무 감사합니다.! 순

(1) 2024타경 112971 말소기준등기: 2014.10.15 근저당 이하 소멸 → 권리상 문제 없음. 입찰 가능 (2) 2024타경 112698 말소기준등기: 2022.01.03 근저당 이하 소멸 → 권리상 문제 없음. 입찰 가능 (3) 2024타경 112769 말소기준등기: 2015.05.18 근저당 이하 소멸 → 권리상 문제 없음. 입찰 가능 (4

준언서 비전보드 PPT 첨부하였습니다. #과제완