서울시 강동구 임장보고서 [서울투자기초반27기 72조 순수한숲1]

선사현대 암사역 앞 대단지 아파트. 강동구 내 대부분 아파트가 빌라촌과 섞여있고 이곳도 그랬으나, 엄청난 역세권에 주변 상권 및 아파트 상가 또한 잘되어 있었다. 신축은 너무 비싼데 구축치고 괜찮게 살 수 있을 듯

남들과 반대로 생각해보기.

4급지 투자를 보고 있던 나로서, 갑작스런 대출규제는 투자방향성을 흔들리게 만들었다. 초보였고 앞마당이 없어서 더 그랬다. 이럴때 오히려 상급지를 보라는 강사님의 조언, 그리고 여건만 되면 상급지에서 실거주해볼 수 있는 기회라는 강의 내용. 너무 신기했다. 어떻게 이런 돌파구를 찾아낼까. 앞으로 규제가 점점 심해질텐데 조금은 비틀어 생각해서 내 투자에 어떻

서울시 강동구 임장보고서 입지분석 [서울투자 기초반 27기 72조 순수한숲1]

서울시 강동구 입지분석

tracking 을 기민하게 할 필요가 있는 부산!

수요가 어느정도 받쳐준다. 그래서 해운대같이 아주 입지 좋은 곳은 보유할 가치가 있다. 한번 상승세를 타면 한번에 팍 올라가기 때문에 기민하게 tracking 해야한다. 이제 전세가 사라지고 있고 공급도 없다. 아직은 좋은 입지의 아파트에 투자할 수 있다. 투자금액과 입지가치에 따라 수도권과 혹은 주변 중소도시와도 비교평가 해보자. 수도권 비교평가에서 전국

부산시 해운대구 임장보고서 [지방투자기초반 29기 순수한숲1]

부산시 해운대구 임장보고서_입지분석

내 이익만을 위한 전세 지식이 아닌 임차인에게도 잘 쓰이는 지식이 되길....

평소 궁금했던 법인 임차인에 대한 지식, 어떻게 적정한 전세가를 셋팅할지, 역전세에 어떻게 대비할 지 등 기초적인 부분부터 심화내용까지 너무 꼼꼼하게 전달해주셔서 감사했습니다. 양파링님의 강의를 기반으로 1호기를 선택할 때 전세까지 미리 시뮬레이션 해보면서 내가 할 수 있는 좋은 물건인지 확인해보도록 하겠습니다. 그리고 저의 미래의 임차인의 소중한 보금자리

용인시 수지구 임장보고서_단지분석 [서울투자 기초반 25기 24조 순수한숲]

용인시 수지구 임장보고서_시세분석 [서울투자 기초반 25기 24조 순수한숲]

용인시 수지구 임장보고서_결론 [서울투자 기초반 25기 24조 순수한숲]

땅에도 브랜드가 있음을 알려준 강의

열기/실준을 거치면서도 1급지의 가격이 이해가 되지 않았는데, 땅에도 브랜드가 있다는 것을 알게된 순간 모든것을 받아들이게 되었습니다. 입지가 가장 중요하다는 것을 2개월간의 강의 내내 들었지만 그것의 숨은 뜻을 알았다고나 해야할까요 ㅎㅎ 브랜드 가 되는 중요요소는 오늘부터 열심히 외워서 입지분석/단지분석 시 대입해보면서 제것으로 만들어보려고 합니다.

용인시 수지구 임장보고서 [서울투자 기초반 25기 24조 순수한숲]

용인시 수지구 임장보고서_입지분석

인천시 연수구 임장보고서 결론 [실전준비반 68기 29조 순수한숲1]

인천시 연수구 결론 입지분석 -직장 B, 교통 C, 학군 B, 환경 B, 공급 A 송도신도시와 그 외 지역으로 양분되고 인프라는 송도신도시로 집중된 느낌. 그러나 동춘역 근처도 살기 좋은 환경임. 가격을 생각한다면 동춘역근처 수요도 꽤 될 것으로 생각함. 투자 하고싶은 단지 송도마스터뷰 23BL (8.5/4.5) 송도 퍼스트파크 13BL (10/4.5) 송

4주차 예시와 함깨한 비교분석

열기반때부터 모든 튜터님들이 비교분석을 강조하셨는데, 그냥 비교하면 되지뭐~ 라고 생각했었습니다. 그런데 실제 예시와 함께 보여주시니, 이해도 빨랐지만 앞마당의 중요성을 더 절실히 느꼈던 강의였습니다.

3주차 단지분석

미리 단임을 해봤었는데, 그냥 단임할때랑 강의 듣고 단임을 하니 확실히 어떤 것을 중점적으로 봐야하는지 알게 되어 좋았습니다.

인천시 연수구 임장보고서 [실전준비반 68기 29조 순수한숲1]

인천시 연수구 송도동 단지분석

인천시 연수구 임장보고서_시세분석 [실전준비반 68기 29조 순수한숲1]

인천시 연수구 송도동 시세분석

전고점이 없을 땐 감정가 만들기

네이버 부동산 볼때, 전고점이 없고 추세선만 있는 경우를 왕왕 보았습니다. 이럴때는 추세선으로 전고점을 보는 것인가, 언제든 최고가로 보는 것인가가 너무 궁금했는데, 감정한다는 개념과 그 방법을 너무 상세히 알려주셔서 좋았습니다. 들을땐 감정하는게 쉬워보이지만, 이것을 제대로 하려면, 입지와 그 단지의 순위를 잘 파악하는 것이 선행되어야 하는 것도 느꼈습니

인천시 연수구 임장보고서 [실전준비반 68기 29조 순수한숲1]

인천시 연수구 임장보고서

비교평가의 기준이 생긴 강의

사실 이제 절대적 저평가 시기는 아니라, 정말 저평가된 물건이 있는건가? 하는 의문이 항상 있었습니다. 그럴 수록 비교평가가 중요하다 하는데 사실 비교한다고 다 비교평가는 아닐테니 어떻게 하는 것일까 하며 항상 궁금했는데, 이번 강의로 속시원하게 알게 되었습니다. 제가 얼마나 잘 적용할지는 공부여하에 달렸겠지만, 배운 것을 바탕으로 잘 적용 해보려고 합니다

누구든 처음은 어렵다.

부동산 아무것도 몰랐다는 자모님의 강의를 들으면서 10년만에 저렇게까지 부동산의 달인이 될 수 있는지 너무 신기했습니다. 전 그래도 자모님이 처음 부동산 공부할때보다 더 많이(?)알고 있으니 열심히 노력해야겠다는 생각을 많이 하게 한 강의였습니다