고군분투 첫 전임 후기 (통화시간 1분 주의)

안녕하세요, 25년 6월에 열기로 월부에 처음 들어오게된 김뽂이라고 합니다. 월부 신생아의 솔직한 전임 후기를 기록해보고자 합니다. 7월에 실준을 들으면서 과제로 전임, 매임이 있었는데요. 개인사정으로 조원분들과 함께하지 못하고 이제와서 뒷북 치며 혼자 해보고 있습니다. 실준 70기 18조 청주맘 조장님께서 잡으신 매물을 함께 보러가자고 말씀도 해주셨는데.

[실전준비반 앞마당 70개 만들고 18억 벌조 김뽂] 임장보고서 3주차_단지분석

24개 단지분석 장표 작성 완료. template을 제공해주셔서 초보자가 빠르게 단지분석에 접근할 수 있었다. 교재를 보면서 천천히 공부하면서 해야하는데 어느새인가 그냥 복붙만 하면서 그렇구나~하고 넘어간 것 같다. 정리한 단지분석 장표들을 보고 투자해보고 싶은 아파트 3개를 골라서 교재에 나온대로 좀 더 자세하게 단지분석 해봐야겠다.

[실전준비반 앞마당 70개 만들고 18억 벌조 김뽂] 임장보고서 2주차_시세

300세대 이상 전용 84로 시세따기는 완료함. 시세지도 그리기는 신도림동, 구로동만 완료. 어렵고 지루한(ㅎㅎ) 시세분석 파트 나오니 급격히 흥미떨어지는.. 나도 참 대단하닼ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 그래도 해야하니까 한다. 시세분석 파트도 쉽게할 수 있는 날이 올것이라고 믿고!! 거래 없어서 전고점, 전저점 없어도 주변 단지 분석해서 시세 예측까지 할 수 있는 날이

[실준 앞마당 70개 만들고 18억 벌조 김뽂] 나에게 있는 것은 시간과 열정

현 시장 과열인지 침체인지, 현재 시장이 저평가 되어 있는 시기인지, 물건끼리 비교평가는 어떻게 하는 것인지, 매수 후에 잃지 않는 투자를 위해 시장 흐름에 따라 어떻게 대응해야 하는지 등의 보다 구체적인 내용들을 배울 수 있어서 좋았습니다. 첫 투자는 지방으로 가야겠다는 생각이 더욱 확고해진 강의였습니다. 무엇보다 최선을 선택을 위해서는 앞마당이 많아야

[실준 앞마당 70개 만들고 18억 벌조 김뽂] 1주차 구로구 임장보고서

열기 수익률 보고서 과제때와 같은 느낌.. 임장보고서 소설 쓰기 완료했습니다. 월부에 유용한 정보는 정말 많은데 수많은 정보들을 받아들이기에 너무 초보이기 때문에,, 만들어주신 나형 템플릿을 채우는 것을 목표로 하였습니다. 실준 2주차 강의가 기다려지네요.. D-2 완벽주의 하고 싶어서 임보작성하는 내내 좀 괴로웠지만 저의 현 상태를 받아들였습니다. 완벽주

[열기 87기 28조 김뽂] 꾸준히 하면 된다!

안녕하세요, 열반 기초반 완강 후기를 작성 중인 김뽂이라고 합니다. PART1. 인스타 광고?! 언제나처럼 인스타를 보다 우연히 자모님이(이때는 자음과 모음~? 사람 이름인가? 했어요.. 죄송합니다..ㅋㅋ) 무료 부동산 강의를 해준다고 하여, ‘나는 투자에 관심 있고 공부도 하는 사람이야’라는 자기만족을 채우고자 가볍게 신청하게 되었습니다. 그런데 막상 무

[김뽂] 내집마련 챌린지 DAY 3 / 가장 좋은 집 골라보기 👑

단지정보 교통 금광삼익이 가장 좋습니다. 환경 순위: 금광삼익 1등 선정 이유 - 후보 단지 중에서는 교통이 가장 좋고, 역세권에 속함. - 단지 자체는 지역 내 선호되는 단지는 아닌 것으로 보임. 남한산성입구역을 기준으로 왼쪽에 성남단대푸르지오아파트와 그 주변 아파트 단지들이 있고, 삼익금광 옆에는 초품아 은행동현대아파트가 있음. - 환경, 학군도 그저그

[열기 87기 28조 김뽂] 3강 주우이님 강의 후기

이번 강의를 통해 “행동하는 것 자체가 중요하다”는 것을 다시금 깨달았습니다. 완벽하지 않더라도 움직이는 것이 아무것도 하지 않는 것보단 낫다는 말이 인상 깊었고, 목표하는 자산을 만들기 위해선 그에 걸맞은 노력과 깊이 있는 분석이 반드시 필요하다는 걸 실감했습니다. 특히 기억에 남는 건, “똑같은 행동을 반복하면서 다른 결과를 기대하지 마라”는 말이었습니

[김뽂] 내집마련 챌린지 DAY 2 / 내가 살 수 있는 집 5개 찾기 📍

내가 살 수 있는 아파트 6개 25.06.24 기준 5년 내 실거래가 기준? 구분 시 구 동 단지 평수 매매호가 전세호가 실거래가 전고점 전저점 세대수 강남까지거리 가장 좋은 집 1 성남 중원 금광 금광삼익 47/35 32000 22400 32000 43000 34000 498 46 1 초등학교 바로 옆, 성남중 학업성취도 77% 2 성남 수정 태평 태평선

[김뽂] 내집마련 챌린지 DAY 1 / 드림하우스 분석하기🏠

1. 성내천 자전거타다가 본 아파트인데요, 송파레미니스1단지에 살고싶다는 생각을 했습니다. 2. 아파트의 외관, 내부가 보이는 사진을 함께 올려주세요. 바로앞에 성내천이 있어서 너무 좋아요! 저의 취향은 천이 흐르는 곳 옆의 대단지 아파트 입니다.♡ 3. 해당 아파트의 매매호가 / 전세호가 / 최근실거래가 / 학군정보 / 단지정보(세대수, 구조) 매매호가

성남시 수정구 수진동 삼부아파트 수익률 분석 보고서 [열반스쿨 기초반 87기 28조 김뽂]

삼부아파트 선정 이유: 너바나님이 300세대 이하는 투자하지 않는다고 하셨고, 일정 전세가율 이상의 집에 투자하는 것이 좋다고 하셨던게 기억에 남아서 성남 8호선라인의 300세대 이상 / 전세가율 60% 이상 두가지 조건으로 필터링하였다. ✅아파트명 삼부아파트 ✅위치(지도) ✅입지평가 1. 직장 성남시 전체는 S등급(종사자수 534,792명/사업체수 97,

[열기 2강 후기_김뽂] 싸게 사서 비싸게 팔기.

비전보드(목표 설정)의 중요성 : 복적지 없는 비행기가 되지 않으려면, 힘들 때 방황하지 않으려면 내가 이걸 해야하는 이유와 목표가 분명해야 한다. - 비전보드와 연관된 것이, 중요하고 시급한 일이다. - 분기 별 점검이 필요하고, 작은 목표 달성 시 평가와 보상을 해야한다. - 평가를 하지 않으면 똑같은 실수 또 하게 된다. → 비전보드 구체화해서 분기별

깁뽂 비전보드 작성

비전보드를 작성해보니 얼마나 열심히 살아야 할지 감도 잘 안오네요.. 차근차근 하나씩 해보겠습니다.

마인드셋 왜해?! 난 실전을 배우고 싶어! 했던 과거의 나는 매우 오만했다.

*강의 후기 [제목]은 가장 인상 깊었던 내용으로 표현해보세요! 마인드셋 관련 내용은 사실 다 알고 있는 내용들이 많다. 안다는 것이 무엇이냐면, 다이어트의 정석인 ‘적게 먹고 많이 움직이기’ 처럼 알지만 내 정신 깊이 받아들이지 못하고 하기 싫어서(?) 외면하고 있는 인지의 수준인데, 너바나 님의 1강 마인드셋 강의는 내가 그 사실들을 받아들여 나의 것으