자수정의 4주차 권리분석 번호 사건 번호 소재지 권리분석 입찰가능 여부 1 2024 타경 41473 경기도 평택시 동삭동 말소기준 권리 21.2.23 근저당보다 임차인 전입일자 21.3.15로 후순위 이지만 소액임차인임. 임차보증금 반환채권을 주택도시공사가 승계함. 소멸. 인수 없음 가능 2 2024 타경 2546 경기도 안성시 당왈동 말소기준권리 20.1

ㅁ핵심요약ㅁ 권리분석 4단계 말소기준권리 찾기(저당, 근저다,압류,가압류,경매기입등기} 임차인의 대항력 임차인의 배당 임차인 소액여부 임차인의 대항력 조건 주택의 인도(입주) 전입신고(주민등록 이전) 소액권리 날짜 기준은 말소기준권리 날짜 기준 배당방법 순위배당(우선변제): 저당권 안분배당(평등배당): 가압류 세대열람 동사무소에서 확인 세대주의 전입일 확인

사건번호 104519 서울특별시 종로구 숭인동 말소기준권리는 2021.11.29 가압류 84.000.000 이며 안분배당 입찰가능 2. 사건번호 107692 서울특별시 강북구 우이동 말소기준권리는 2018.11.22 200.000.000 소멸 입찰가능 3. 사건번호 3313 서울특별시 강서구 방화동 말소기준권리는 2022.6.20 540.000.000 소멸

5기 3조 자수정 입니다. 온라인 모임이 처음이라 한 시간 전부터 떨림 반 기대 반으로 모임 시간 5시만 기다리고 있었습니다. 드디어 온라인 모임 시작. 온라인 모임에 필요한 앱이 깔려 있지 않아서 앱 설치하고 우여곡절 끝에 모임이 시작 되었습니다. 차분한 조장 님 진행 아래 모임이 시작되었고, 한 사람 한 사람 자기소개 시간을 가졌습니다. 저는 50대인데

6. 사건번호 23868 제주시 한강면 고산리 소멸 / 인수없음 입찰가능 7. 사건번호 1240 경기도 성남시 분당구 윤중동 소멸 / 인수없음 입찰가능 8. 사건번호 1300 전북 부안군 부안읍 소멸 / 인수없음 입찰가능 9. 사건번호 50576 경기도 평택시 용이동 소멸 / 임차인 보증금 인수있으나 3순위 이므로 배당 받을 수 없음 입찰가능

2024-112971 서울특별시 동대문구 전농동 소멸/ 인수 없음 입찰가능 2024-112698 서울특별시 노원구 중계동 소멸/ 인수 없음 입찰가능 2023-112769 서울특별시 성북구 돈암동 소멸/인수 없음 입찰가능 2024-2507 서울특별시 영등포구 대림동 소멸/인수없음 입찰가능 2024-605602 서울특별시 서대문구 홍은동 소멸/인수없음 입찰가능

삶의목표. 인간관계 - 행복한 가정, 고마운 친구들 챙기기 커리어 - 부동산 공인중개사로 입지 다지기 경제적자유 - 한강뷰 아파트, 월100 임대수익 건강,여가 - 주3회운동, 골프꾸준히, 단것 줄이기

안녕하세요. 적지 않은 나이지만 용기를 내어 도전해봅니다. 저도 여러 선배님들 처럼 낙찰받아 수익도 내고 후기도 작성하는 날이 빨리왔음 좋겠네요. 우리 모두 화이팅해요.