[경매기초반 5기]경린이777의 라이브Q&A참여후기(3/26)
[25. 3. 26.(수) Q&A라이브] <매각물건명세서> - ‘매각물건명세서’랑 경매사이트 비교해서 본인이 권리분석 해야함. 매각물건명세서 날짜를 더 믿을 것! 경매사이트X - 매각물건명세서: 정보출처 구분에서 권리신고가 현황조사보다 중요! 권리신고 부분을 더 믿고 판단하기.(권리신고는 임차인이 법원에 서류제출해서 권리인정 받은 것.) - 확정일자가 2개
[경매기초반 5기]경린이777의 수강후기
인스타그램, 유투브를 보면서 경매에 흥미를 갖게된지 몇일도 안되서 월부 경매라이브를 듣고 바로 이 강의를 결제 후 듣게 되었습니다. 부동산과 경매에 대해서 알지 못했던 제가 부동산에도 흥미를 갖게 되었고 올해 1건은 꼭 낙찰해보자라는 마음가짐을 갖게 되어 부동산 공부도 시작하게 되었습니다. 올해 낙찰을 위해 추후 열리는 경매 실전반 강의도 듣고 공부해서 꼭
[경매기초반5기]경린이777의 4주차 권리분석
2024-414573: 후순위 임차인(소멸,일부배당), 인수권리없음(관리비 체납내역 있을 시 인수필요), 입찰가능 2024-2546: 후순위임차인(소멸,일부배당)[말소기준권리&전입신고 같은날], 인수권리없음(관리비 240만원 체납), 입찰가능 2024-4635: 후순위임차인(소멸,일부배당),인수권리없음,입찰가능/일부배당을 받겠으나 근저당이 1억 5천, 최저
[경매기초반 5기] 경린이777의 3주차 권리분석
2022-104519: 인수권리있음(선순위 임차인2명, 선순위임차인1순위→배당요구O 보증금 1억2천, 선순위임차인2순위→배당요구안함 보증금모름)/입찰불가능 2022-107692: 인수권리없음, 선순위임차인(주택도시보증공사, 임대차보증금반환청구권 포기=대항력포기)/입찰가능 2023-3343: 인수권리없음, 임차인x/입찰가능 2023-5610: 인수권리없음,
[경매기초반 5기]경린이777의 2주차 권리분석
연번 사건번호 권리분석 1 2024-23868 후순위임차인(대항력없음),배당순위2/인수권리없음/입찰가능 2 2024-1240 후순위임차인(대항력없음),배당순위2/인수권리없음/입찰가능 3 2024-1300 후순위임차인(대항력없음),배당순위2/인수권리없음/입찰가능 4 2022-10172 후순위임차인(대항력없음),배당순위2/인수권리없음/입찰가능 5 2024-50
